昨天在台南看一间6年房
单户房价2000多万
户数100出头
各方面都还不错
大楼一个月管理费收入约50万
但目前欠缴约400万
这样合理吗？
会不会有什么问题
对正常缴的住户有什么影响？
作者:
fedona (Solanin)
2021-11-27 10:39:00这种你敢住？看的出住户水准
作者:
dkl1027 (凯文)
2021-11-27 10:48:00不错阿，代表欠缴不会怎样 住个5年赶快搬家，还可以赚10几万
我们刚交屋比例大概1/3，现在交屋一年后一个月大概3-5户而已
作者:
Arsen2017 (Arsen2017)
2021-11-27 10:51:00二楼完美说明这些不缴的人的水准
作者:
nqj (黑貓)
2021-11-27 10:52:00希望不要遇到ew这种邻居
主委也是人 大家都想大事化小 根本没人真的会告又不是吃饱太闲
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-27 11:04:00就是有某e那种素质的住户，管理费只用来维护电梯？
一般诉讼只怕债权凭证变废纸一张大楼有大楼可以拍卖根本不怕要不到钱而且只有提告进入诉讼系属
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-11-27 11:10:00某楼真的是 空空典范
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2021-11-27 11:23:00
管委会主委、总干事多少回扣、浮报，去打官司就可以免缴了一堆人事支出比设备更换多了多，谁要养管委？
作者: bojan0701 (1111) 2021-11-27 11:36:00
不是欠超过两期，管委会可以诉请法院强制执行吗？ 若是住户不缴 管委不管 这社区设备维护大概也...
这种不建议买。 居民素质一定很差，不然就是一堆出租户。 想买就去争取当主委，寄存证信函，上法院要回管理费，不会很难。
作者:
lovy (谁说太阳会找到月亮)
2021-11-27 11:39:00我们社区欠缴管理费比例大概只有5% 而且会一直催缴甚至走法律途径 社区都会贴会议纪录载明哪户没缴 你看的这社区欠缴金额太高了 母汤
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-11-27 11:47:00住户素质堪虑
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-11-27 11:51:00
10年后电梯应该就废了没人要出钱修
作者:
sismiku (Simiku)
2021-11-27 11:57:00笑死 管理费跟有没有用到电梯意思不一样吧
我台南人，原Po可以提示一下是那个建案吗？在台南买得起2000万以上的房子，也算不错的层级了，还能有这么高的欠缴比率，很奇怪。
我也台南6年屋，39户从来没有不缴管理费的情况，你的房价这么高还有这情况换看别栋吧
作者:
Mooxx ((H))
2021-11-27 12:40:002楼这种就是三级贫户
作者:
eeee2 (eeee2)
2021-11-27 13:06:00哪间大楼？？
2021-11-27 13:20:00
大楼一楼收管理费 又不能做吃的 油烟大的 大炒的不划算又不好租
作者: blackorblue (胤哥) 2021-11-27 13:21:00
2楼真的很丢脸
2021-11-27 13:21:00
超商叮咚声2楼也会抗议 反正麻烦欠缴太高 影响房价
作者:
jeff52 (Jeff)
2021-11-27 13:46:00不缴管理费给人一种好穷的感觉
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-11-27 13:54:00
投资客多的大楼公设都锁起来他们有很穷吗
作者: d8731400 2021-11-27 14:42:00
某楼真的很丢脸
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-11-27 14:50:00某楼真的超没品，了不起的是这么可耻的事情都能不要脸讲出
作者:
ikuken (肥屁股)
2021-11-27 14:59:00台南六年100多户两千多万的社区很少诶，上闲悦？
作者:
hobbes (go! Chen)
2021-11-27 15:18:00第一次听到有欠缴那么多的大楼
作者:
eeee2 (eeee2)
2021-11-27 15:19:00想知道哪间建商?? 安平区或中西区或北区??
作者:
childay (阿呆的老公)
2021-11-27 16:48:00这样看起来我们社区水准还蛮高的，30年老社区了，200多户，每个月欠缴都是个位数，没有累积欠超过半年的。不过一百多户一个月收入约50万，平均一户管理费5000，这在南部是不是算很高的管理费？
作者:
anomaly (Fantasy)
2021-11-27 17:05:005千就算在北部也算高代表
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2021-11-27 17:29:005000真的算高 不过这样管委会应该好做很多
作者:
horb (猴柏)
2021-11-27 18:02:00400万。劝你不要
作者:
horb (猴柏)
2021-11-27 18:08:00我也觉得没几年后。电梯就坏了没钱修。垃圾车每人收。院子到处是杂草垃圾车没人收我家大楼保养就是管理费。没保养。我电梯没坏。政府就先封起来了吧
作者:
wtlnana (kirin)
2021-11-27 21:04:00某楼最好都不用收取信件包裹，管理员维护秩序，收垃圾这些的啦，哪天发生天灾这些人都不准用逃生梯不准到顶楼避难啊只能待在自己家里哦^^
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2021-11-28 07:06:00
台北没管理员的公寓一堆是否发生什么事了信件包裹不能自己签收？垃圾不能自己追垃圾车？逃生梯顶楼无法检举？付钱当大爷比较爽就是了？
作者:
panted (桃园古锥潘)
2021-11-28 10:38:00看过二楼eeewww大的房版的各种回文，就知道这位大大的回文风向了
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-11-29 09:01:00台南2000万以上的很少欸…还可以欠这样 很母汤
作者:
buji (卜基)
2021-11-29 22:44:00不缴就是公费告到底尤其是恶质包租公，被告了败诉还想拖延，就强制执行欢迎2楼来本社区买房不缴，保证告你告到天荒地老
作者:
DATION (昊仔)
2021-11-30 01:01:00某e的言论不用太在意 就是个智障