不用跟他吵，
依社区规约跟法令办理
先通知还有公告催缴，
再寄存证信函，
最后就是上法院申请查封强制执行
基本上，依法走的话，
法官都还满支持管委会的，
主委不想自己麻烦的话，
找个律师处理，
不贵，管理基金出就可以
一般来说这个步骤，
屋主的贷款行(如有)会比他更紧张了，
通常会换成贷款行来催屋主处理
※ 引述《slknsx (Brian)》之铭言：
: 是这样的，小弟是社区主委，其实我们就30户的小社区，前几天警卫说一楼卖掉了，新屋
: 主来守卫室说他觉得我们社区管理费不合理所以他不会缴，警卫要留我的电话给他请他联
: 系我，但他没留就丢了一张名片（某房仲公司店长）。
: 我得知这件事情之后主动依名片资讯加Line与他联系，由于我们社区是以权状坪数乘上单
: 价定义管理费，他告诉我说社区就他这一户的公设比特别高达到37趴，他表示这个是建商
: 当初特别灌坪数在这一户的，他觉得不合理，如果管委会不帮他召开区权会讨论这个议题
: ，他就不缴管理费，并且强调他在业界法规他很懂。
: 另外他还补充说，他认为住一楼不会用到电梯，他也不会用到垃圾间跟守卫等社区公设，
: 也提到他只住一年，这个他可以先不谈，但公设比偏高导致管理费不合理这个事情他一定
: 要寻求解决。
: 我回复他说你业内人士跟我说没用到公设就有理由不缴钱显得有些不专业，然后公设问题
: 应该去问建管局，结果他说他也去问过了，建管局说无法处理请他回来找管委会协调。
: 综合上述情况，想请益该如何处理，面对这种劈头就下马威说不缴钱且摆明了只住一年，
: 并且他还是专业的业内人士，想必在购屋前就已了解所有资讯，然后权状白纸黑字就写这
: 样的坪数，管委会该怎么协助他呢？