答案是钱不够
我跟你差不多的状况，大概看房一年多
原本找大安和天母的物件
现在大安已经买不起，只找天母地区，现在天母也快买不起
预算从3000~3500，升到3500~4000，现在要捏到4000以上
双方家里都没有资助头期款，买来都是要自住的前提
我的概念是这个预算不可能找到完美的房子
屋龄.地点.房屋本身三者不可能兼顾
在自己的预算内牺牲一些条件是必要的
但是太太认为买房子要住那么久，没有90%喜欢就不想买
对于只看一次房子就下斡旋这件事对他而言是不可能的
我父母曾经跟我说过，他们想当初想买的房子总是会比预算多个3~500万
那已经是20多年前的事，现在你们想买的房子会比预算多1000~2000万
以前我把这当屁话，现在想想还真是这么一回事
这一年多来大概看过70~80间房子
自己有兴趣的别人当然也有兴趣
去年大概2500~3000的房子都还能多看几次
中间下定过一间3000左右35年华厦室内约30坪
被双方父母打枪说太老，差点断绝母子关系，只好赔对方订金
一个礼拜后加价100多万卖出，最近那栋对面3600左右成交
中间大概是3000附近的房子，稍微好一点的都会被秒杀
最近则是已经到4000万左右的房子(两栋20年左右华厦)
早上看屋，下午下斡，两天后成交
条件好的当然大家都想抢
钱不够多口袋不够深只能怪自己
只能继续等好的物件，希望不要被扫那么快
※ 引述《wallabee (梦与现实)》之铭言：
: 从今年年初 开始以来一直看房， 觉得中古房市最近很热是近期 但很奇特的地方 都是我
: 看的物件下斡旋后 周转成交速度加快
: 1. 年初看大楼 后来没买成 屋主以多10万卖出
: 2.蛋黄区装潢大楼 也是很多组下斡旋 最后房仲要我们加价 （但先生不喜欢 因此作罢）
: 3.蛋黄区装潢楼店 话说这间从去年挂到现在
: 我下斡旋时候 前一组才刚退件 因此我以低于30万斡旋 后来仲仲说不行 所以才又加
: 上前一组斡旋金额 原本以为快谈成 剩下贷款问题（这间30年以上老房 加上总价低银行
: 都不太爱贷款 最多只能贷6成 大概极限）结果前天仲仲打来 说带看有一组直接高我5万
: 而且但书是贷款不够的话 就用现金补足.........） 真是辛苦仲介 我觉得若是高出很多
: 也算
: 只高5万 还这样但书 摆明跟我对作 我直接说那不要跟退斡好了。
: 以上 真的快哭哭出来 是跟房子无缘是吧！
: 好吧 的确口袋不深啊......
: 以前学生刚毕业看房觉得很高 买不起
: 现在工作后 发现吃人头路 永远追不上那些高房价口袋深的 有钱人............
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 08:43:00你爸妈这么有远见 竟然没赞助XDDDD
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-25 08:47:00
好的物件，价格合理，都是被秒杀
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-25 08:48:00台北三四千万这就刚需带啊，佷多人都有办法拿出来马上处理掉
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-10-25 08:50:00意见那么多没赞助 真奇妙啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-25 08:50:00要新、可能要被洗到三重去了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-25 08:51:00帮QQ
作者:
NSTEMI (火焰之舞)
2021-10-25 09:01:00没拿钱出来的长辈讲话听听就算了
我有一次买一间 我丈母娘呛我出太高神经病 我妈觉得我出太低买不到 你说我该怎么办从此我买房再也不跟长辈提 但因为是至亲或者丈母娘身份特殊 问我有没有买我还是会老实说后面我连老婆都不太说 有一次一个物件自己降价要卖我420喔 但因为那个物件条件没很好 我老婆极力反对 跟我大吵一小时 为了家庭和谐我没买 结果两个多月直接450卖掉 不过那次后 老婆也不再干涉我买房投资没要住的物件 能赚钱比喜欢重要…. 自住物件住的人才有话语权 其他的人 关他们屁事啊
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-10-25 09:11:00
买房最大敌人：自己的亲友团
作者:
kagaya (~~)
2021-10-25 09:11:00.......看下来买房子还是不要跟爸妈说
作者:
aaaplay (残念)
2021-10-25 09:15:00辛苦了QQ
看爸妈个性吧 不给我妈知道她会觉得都不重视她 给我妈知道又叫你别跟银行借钱买房….
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-10-25 09:15:00我自己看好的一间房 被我妈打枪 结果他动用人脉帮我找到现在住的房... 现在觉得这间的确比当初自己看得好...
丈母娘那边是会自己问 然后我是一个讨厌说谎的人 所以我都会老实说 然后就被各种嘴 你买这房子怎样怎样怎样......不给老婆知道 老婆：你是不是在防我 给老婆知道 老婆：我们家是不是得拮据度日 心理好不踏实
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 09:18:00我觉得不问的难处就是除非你买到超贵超屌 不然都会被嘴
有时候觉得买房明明就是件很容易的事情 反而是买了要不要说觉得很阿杂
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 09:19:00甚至你买到啄白也可以嘴你正面福地 信义联勤拦腰煞
真心觉得好有钱...没赞助可以拿出这么多现金如果天母可以接受，那远一点点北投可以买不错物件
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-10-25 09:26:00
看这么多又看这么久 下场就是一直被涨价 被赶出理想区域
我可以接受一定程度被涨价，所以预算有追加，但4000多万的房子多看几次也很合理，只是现在市场状况不容许
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-10-25 09:39:00看看天母桓琚 璞园德行东路案
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-10-25 09:47:00出钱的最大,买完装潢好再告知就好了啦,你要所有人满意不可能啦!连帝宝都会被嫌,成年人了自己做决定自己负责要是学你,我到现在四间房一间都没有还在租屋QQ长辈亲友是最难搞的生物,尤其是台湾人,买房是你住又不是他们住,你喜欢太座满意就好啦!尤其这个节骨眼,大家买房都用
作者:
stopdog (小龙)
2021-10-25 09:50:00无法有实际帮助又一堆主观意见的超烦
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-10-25 09:50:00抢的,加油啦!
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-25 09:51:00涨势中投资屋出手下决定真的比较快 划算就能买自住很少一个人决定 讨论凝聚共识过程中就没了反而应该在跌势中买自住屋才有考虑时间跟成交机会
作者:
kagaya (~~)
2021-10-25 09:51:00老婆就没办法 还是一定要给老婆知道阿。
作者:
moda (neomodaisback)
2021-10-25 10:00:00确实，买房最麻烦的是家人的意见。
作者:
moda (neomodaisback)
2021-10-25 10:04:00上次仲介传一个物件给我，我当天没空去，隔天问仲介安排看房，仲介说昨天下午有人看完就直接下订了....而且买房自主的话，真没必要担心买贵，一坪贵个一万，总价贵个几十万，其实都没什么
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-25 10:06:00@s26大大～我笑了
其实就算你预算拉高到一亿 大概也没办法买到所有都满意的房子 总是要有些地方做出妥协
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-10-25 10:13:00我第一间自住跟老婆讨论过,第二间礼貌告知老婆之后才买第三间下午电话给房仲出斡旋,晚上签约之后,隔天早上吃早餐的时候才跟老婆说,我昨晚买了一间房,她只说了"喔"在哪里几楼多少钱.....然后不理我又继续做她的事....
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-10-25 10:15:00没出钱还要断绝关系喔 太惨了吧
作者:
kagaya (~~)
2021-10-25 10:18:00我另一半也是没意见类型。省好多事 怎么会搞到吵架阿感觉好像过结婚宴客那一关喔 每个人都来嘴一下就很难办了
不要说买房吵架 我在出租的时候遇过三对吵架 都是女生喜欢 男生嫌贵或条件跟我谈不拢 其中两对后面还回头要接受我全盘条件 可惜都租出去了 现场气氛超僵
作者: daniel3658 2021-10-25 10:57:00
"双方家里都没有资助头期款"<-这样还听他们的 活该啦
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-10-25 11:06:00老人真是社会乱源
作者:
albertab (albertyang)
2021-10-25 11:34:00此篇正解!
作者:
ineda (天生超级白)
2021-10-25 11:35:00买好装潢好再讲，不然真的会被老人乱死
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-25 11:49:00不会啦～老人还是要看，我身边朋友两对夫妻，一对结婚买副都心2000万男女双方各赞助750万，剩下500万两个年轻人自己缴贷款，另一对买莺歌3房约1200万男方家直接现金，两对家中老人都说年轻人看喜欢就好他们没意见这两对爸妈都不是双北人
作者: daniel3658 2021-10-25 11:50:00
(不给资源又意见一堆的)老人真是社会乱源 <-选我正解
作者: bearian (pisces) 2021-10-25 12:01:00
感同身受
作者:
moda (neomodaisback)
2021-10-25 12:06:00出钱给意见能接受。不出钱的话，听听就好。
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-10-25 12:11:00
有这样的家人，真是辛苦你了再说长辈大部份都是自我防卫性的建议，他们不会考虑你的预算是否充足，但会考虑是否有缺点没讲到事后让你说嘴他
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2021-10-25 12:41:00看一年多, 还没办法看一次就下斡, 前面看的经验去哪了？符合需求要素较多的物件, 不要说看一次, 当天下胜算才高
作者:
jaricho (...)
2021-10-25 12:53:00长辈亲戚标准起手式：买太贵了 当年...
作者:
kagaya (~~)
2021-10-25 12:56:00....当年公寓才68万耶。
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 13:02:00整篇看下来只有两个感想: 1.长辈不出钱到底干他们屁事2.买房还是结婚前或交往前就先买好省的麻烦
作者:
kagaya (~~)
2021-10-25 13:03:00不要报备就对了啦
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 13:04:00BTW，这预算要买大安或天母，大概得要和屋龄妥协了
作者:
hdw 2021-10-25 13:12:00赔订金~~~不知道该说啥!!嫌钱太多就是~~
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-25 13:35:00基本上我都不管任何人，自己买都是立刻签约
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-10-25 13:49:00很正确的体悟 这半年心得也是这样
作者: c132908 2021-10-25 13:51:00
继续慢慢等慢慢看应该买不起了
作者:
az0102 (az)
2021-10-25 14:02:00我都是成交才告知家长 哈哈哈真的不要管家人，是自己要住的
有些长辈喜欢情绪勒索 打着为你好的名义干涉你的人身自由我从来都是独资 连老婆都没有出钱 也是常常被嘴
亲戚长辈朋友不出钱的都不要告知 不出钱意见都比出钱的还多 嫌价格嫌地点嫌买贵嫌以后苦什么都能嫌
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-10-25 15:09:00爸妈没出钱，意见就不重要
作者: kyova 2021-10-25 21:26:00
恩...你活该。父母不支援本来就没必要听他们的。你自己的选择。长辈很多都活在过去，本身PR值低还想乱干涉真好笑
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2021-10-26 02:38:00我丈母娘也是一堆意见，所以我老婆她弟买房都偷偷买
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-26 09:56:00我十年前第一次买的时候，上午看完下午要签约就被抢了。后来都只看一次然后现场直接签，我觉得90%满意很难我爸妈就是20年过去了都说太贵不要买的那种人