Re: [心得] 仲介真的超无良没品

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2021-10-19 18:25:27
原po其实没必要删文,因为网络上就算被围剿对现实生活能有啥影响?根本没有
自住的人,更需要锻炼一下脸皮,在房地产市场才不会被一堆豺狼虎豹啃了。连网络上被围
剿都受不了了,怎么有办法能当着代销或是房仲的脸当面画虎烂??
年纪很小的时候,第一次买房子傻傻的,被问啥身家背景职业啥的,都老老实实照说,然后
价格自然被算的准准的,痛宰一堆。后来年纪大了,脸皮有慢慢随之增厚,看房子的时候都
预先演练,事先编一个身份职业,勉强买的起这个房子的财力,不至于是看爽的,有机会成
交但是价格不会太漂亮。
看到后来脸皮越来越厚,都是现场想到啥才说啥。最后买现在住的房子的时候,在办理贷款
时,代销才赫然发现原来之前的内容都是编的,价钱有机会可以再拉高一点,但是木已成舟
来不及。
原po加油啦,要在房地产市场不要被当肥羊,要多多锻炼脸皮也要多多磨练心性,不要看了
什么杂七杂八的资讯都往心里去啊,祝你早日买到满意的房子
作者: hide0325 (hide)   2021-10-19 18:29:00
我猜你连原文都没好好看
作者: oasis66666   2021-10-19 18:32:00
每次看房子都是编个身分+1,不过后来看的精了以后常常被仲介问是不是同行...
作者: PortgasAce (艾斯)   2021-10-19 18:36:00
帮D大推一个
作者: redmi2 (redmi2)   2021-10-19 18:37:00
底价抓的好 应该没必要骗
作者: supa64 (淳朴商人)   2021-10-19 18:43:00
不看内文就发文都保留原文了........
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-19 18:48:00
会不会被宰跟你的身份哪有关系
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-10-19 18:52:00
很多仲介同行或菜鸟看起来也是呆头呆脑像羊阿会被问 其实是电话问太多 其他仲介会以为来刺探的
作者: foxs9 (moon river)   2021-10-19 18:55:00
自我感觉良好!?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2021-10-19 18:55:00
有道理
作者: cityman9999 (yu)   2021-10-19 19:18:00
仲介或代销会看职业来判断可以的价钱啊
作者: mayu1230 (Hades)   2021-10-19 19:19:00
看房子买房子就跟交女朋友一样,越看越有经验 风火水电光 天地墙柱窗。 时间就是成本。 房版人真的很好,教你发财还要被骂。
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2021-10-19 19:20:00
就刚出社会自小被保护好好的小兔兔 粉红泡泡一堆社会是很黑的 磨久就习惯了 也不是谁能改变的
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-19 19:35:00
我比较菜的时候 一间550 跟仲介说我就出490含仲介费
作者: Anyotw (Yoman)   2021-10-19 19:42:00
当你不需要用骗的,就会又提升一个境界没被宰是因为你了解市况,不是因为你装穷或装阔你装乞丐装再像,低于市价还是不会成交
作者: gegula1128 (吉古拉)   2021-10-19 20:11:00
很棒的提点
作者: boxoxox (BB)   2021-10-19 20:34:00
推你第一句
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-19 20:43:00
话没讲完哈哈 反正就是最后被卢到520 事后觉得谈的很失败
作者: red1999 (RED)   2021-10-19 21:13:00
是装什么身份比较好
作者: alanbread (欧买嘎)   2021-10-19 21:52:00
我都表明我要投资的,XXX万收不收?
作者: daddy29 (愿上帝与你同在)   2021-10-19 21:58:00
不用装吧
作者: i20171102 (Papaya)   2021-10-19 21:58:00
目前的市况应该是…不看人设只看数字吧 ?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-19 22:08:00
这时候 装什么都没用https://i.imgur.com/nbd3s2K.gif
作者: wkheinz (qk)   2021-10-19 22:17:00
我觉得还好耶 现在风气不太一样 你把自己职业讲的太普通销售还给你看不起、摆脸色。有医师朋友和老师朋友分别看同一个案子,代销光开价就给医师比较优惠 诸如此类
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-19 22:29:00
不难啦 说你收入普通 但家长希望你买这附近就好家长长辈这几个字 无限大的想像值 但你要表示一下自己能决定就是了 代销有些现在也懒得理你还要回报的
作者: aaa931324 (aaa931324)   2021-10-20 01:50:00
推楼上这招赞
作者: opop1133 (阿钦)   2021-10-20 07:59:00
同意 我连发都不敢 我知道会玻璃心
作者: Anyotw (Yoman)   2021-10-20 08:03:00
标准模组是这个啦。直接讲预算、再告诉他自备比较多、正当职业贷款没问题。最后补一个爆预算要回家跪长辈帮忙。这样可以一路看到豪宅
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-20 08:29:00
我上面都写 无业
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2021-10-20 09:04:00
家中长辈这4个字真的很威,有遇过代销直接说你回家请爸妈来啦,长辈要有表示阿,哪有这么好当的~(听完我差点笑说出来)所以是要讲个可勾到边,但又差一点点,演的要捏爆才能有的样子吗?
作者: sdhpipt   2021-10-20 09:26:00
仲介主要是玩心理战术 所以说各种资讯都是拿来判断买卖出价的心里想法用的至于说销售给医生比较优惠 感觉是代销比较会这样 XD代销非常看重来客的头衔 手表 汽车等等 我猜测给医生优惠也有可能是想寄望他多带几个医生同事来买? 他有很多货可以卖 比较接近sales 而不太像仲介只能卖这一间
作者: kagaya (~~)   2021-10-20 09:43:00
推 很实在
作者: doushebu (五元)   2021-10-20 10:21:00
网络上被酸真的没差 之前在信用卡版问扣款问题被酸最后直接剪卡解决 一个月省两万
作者: markkao456 (MarvinKao)   2021-10-20 13:25:00
你们都一样
作者: chouwang68 (张子房)   2021-10-21 00:31:00
还可以,但是遇到老的作用不大。原则上业务做超过五年能判断八成以上的客人了,至少我们以前是这样练出来

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