近期成交了一间中古屋~
屋主行动不方便~
委托女儿卖房子~
买家的尾款已汇入履保帐户~
而且已经把屋主的贷款还清~
屋主行动不便的情况下~
应该是女儿拿着授权书去向银行领清偿证明吧？
但现在银行不让女儿领清偿证明~
仲介：
银行说只有屋主or买家可以领~
所以希望买家要去领清偿证明~
我买卖房屋经验不多~
但总觉得女儿不能领要买家领~
怪怪的~
有人可以解说一下相关规定吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-19 17:30:00不自己领的要签授权书 你最少要去一次
作者:
Shrugg (好柿花生)
2021-10-19 17:32:00可以请银行用寄的，我收过银行寄的清偿证明
作者:
Earl ( )
2021-10-19 17:36:00看哪家，有些比较龟毛。屋主不能出面还需要印鉴证明
作者:
kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)
2021-10-19 17:39:00看银行耶 有的银行写授权书后也可以让第三人去领
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-19 18:11:00如果你可以领 你的代书应该可以代领吧买家没领 你的银行有可能会质押不到那间房 买房应该可以领*买方*卖方没领
作者:
henrk (台北大肥猫)
2021-10-19 18:20:00我之前有收到用寄的
作者:
chapeau (:))
2021-10-19 18:22:00你尾款拨款了代表你是现任屋主，所以银行是用所有权人的名义让你领取。代书没有授权书银行也不敢给，有些银行授权书可以外出签有些一定要见签，可能这间银行就比较龟毛一点，都拨款了就配合去帮忙拿一下，毕竟房子都过户了，剩最后一步。
作者:
sparkau (加油!!)
2021-10-19 18:58:00这不是你的责任，防人之心不可无
作者: highhand (想不出来) 2021-10-19 19:59:00
我想银行是基于你是屋主，房贷也是你代偿的，所以要求你出门领吧。
作者: duetto (大傲若谦) 2021-10-19 21:20:00
原本是借款人跟原屋主都可以请领 但现在应该是过户了 新屋主可以领 反而原屋主不能
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-10-19 22:05:00清偿旧债务、涂销旧抵押权当然是卖方的责任原屋主不办好是他的责任，你可以跟他耗，但何必呢?
作者:
watertip (watertip)
2021-10-20 12:32:00可以拿到清偿证明不开心吗？ 这证明你的房子没有担保其他人的债务，就算前屋主有债务也清偿完毕，这对自己财产保障有重大意义，拿着收在抽屉没坏处的
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-21 01:07:00开给法人的清偿是对方印鉴盖来就ok 自然人有这么龟毛的啊？（法人是原屋主）没有过户了原屋主不能领这种事