其实房地产就是一种投资商品
只要市况跟今年一样
大家认为印钞房价会涨这个游戏就能玩下去
只要大家一直看多 ，一直涨根本没差
什么薪水负担能力根本不用
涨到一坪五百万，大家认为还是会涨
那就有人会跳下来买，因为会涨到6百万
今天买不到明天更贵的这个想法只要是大家共识
那就跟成本没关系了，涨就对了
引述《doushebu (五元)》之铭言：
: 经济学的最基本原理
: 那就是价格不取决于成本　而是取决于供需
: 如果一坪100卖得掉　不管建筑成本是一坪10万还是200万　建商就是只能卖一坪100
: 所以原物料跟缺工导致建筑成本上升　建商或许真的不得不调高售价
: 但调高后的售价居然卖得掉！还卖得不错！
: 这样就证明了市场给出来的价格是合理的　自此之后跟成本就没有关系了
: 这也是为什么受到原物料影响的建案上涨后　那些提早一年盖好的建案也跟涨
: 那就是因为售价并不取决于成本　而是供需
: 同理可以延伸到薪水跟房价的关系　物价跟房价的关系等等
: 总之房子跟其他所有物品一样　价格跟这些通通没关系　只跟供需有关系
: 一坪开100有人愿意吞　那大家就通通卖100
: 要是哪个建商胖手指key错　一坪打成1000万（夸饰法）
: 然后居然还完销！那自此之后一坪就是1000万
: 所以要打房也很简单　增加供给或是减少需求就行了
: 这样不管房屋成本是多少　售价就是会下来　不管薪资成长多少　售价就是会下来
: 至于怎么增加供给或是减少需求　这是另一个议题惹
: ※ 引述《vava5566 (开心)》之铭言：
: : 这些无良商人很会趁火打劫
: : 油电双涨 无良商人跟涨
: : 军公教调薪 无良商人跟涨
: : 基本工资调高 无良商人跟涨
: : 原物料上涨 无良商人跟涨
: : 不过上面每一个降下来后，无良商人本就不会跟着降价，当没看到而已
: : 只跟涨不跟跌，超级无良，没有公平会介入的话，会涨到翻天的。
: : 有的神奇到员工薪水冻涨是因为要买房给小三，所以老板没法调薪，有没有看过？
: : 有，中南部还真的有过。

房地产不能有投资功能。不行就是不行一旦有投资功能，政府就失职了

那全世界政府都失职有什么东西在产品生命周期内 完全不会有投资功能的?

台湾健保

除了北韩是配房，没投资功能，其余国家这两年那里没涨跌

资本主义要房子没有投资品功能，也太难

健保投报很高 怎会没有投资功能你的保险投报 看的是缴的保费跟享受的支付

小麦 玉米 黄豆都不能投资 挖哩 那些原物料期货是啥

资本主义的社会不可能没炒房啦自己赶紧学会投资比较实在