经济学的最基本原理
那就是价格不取决于成本 而是取决于供需
如果一坪100卖得掉 不管建筑成本是一坪10万还是200万 建商就是只能卖一坪100
所以原物料跟缺工导致建筑成本上升 建商或许真的不得不调高售价
但调高后的售价居然卖得掉！还卖得不错！
这样就证明了市场给出来的价格是合理的 自此之后跟成本就没有关系了
这也是为什么受到原物料影响的建案上涨后 那些提早一年盖好的建案也跟涨
那就是因为售价并不取决于成本 而是供需
同理可以延伸到薪水跟房价的关系 物价跟房价的关系等等
总之房子跟其他所有物品一样 价格跟这些通通没关系 只跟供需有关系
一坪开100有人愿意吞 那大家就通通卖100
要是哪个建商胖手指key错 一坪打成1000万（夸饰法）
然后居然还完销！那自此之后一坪就是1000万
所以要打房也很简单 增加供给或是减少需求就行了
这样不管房屋成本是多少 售价就是会下来 不管薪资成长多少 售价就是会下来
至于怎么增加供给或是减少需求 这是另一个议题惹
※ 引述《vava5566 (开心)》之铭言：
: 这些无良商人很会趁火打劫
: 油电双涨 无良商人跟涨
: 军公教调薪 无良商人跟涨
: 基本工资调高 无良商人跟涨
: 原物料上涨 无良商人跟涨
: 不过上面每一个降下来后，无良商人本就不会跟着降价，当没看到而已
: 只跟涨不跟跌，超级无良，没有公平会介入的话，会涨到翻天的。
: 有的神奇到员工薪水冻涨是因为要买房给小三，所以老板没法调薪，有没有看过？
: 有，中南部还真的有过。