先分享一下
自己是购买元隆建设在宜兰的建案
今年四月刚交屋
多亏了这次圆规台风的连绵小雨
发现墙壁居然有漏水
初时还不断催眠自己一定是反潮
(其实老家常反潮 自己一看就知道这不是)
但在请水电看过后
确定是漏水 Orz
https://i.imgur.com/fPVN89w.jpg
https://i.imgur.com/r4TYrwT.jpg
考虑跟建商目前的沟通，真的不敢太奢望
已经做好自己请人来处理的打算
但还是想做点什么
想请问
1.向消保会申诉会对厂商有约束力吗
还是根本不痛不痒
2.如果调解失败，打诉讼会花很多钱吗，听说要打很久?
3.因为漏水的墙是对外墙，另外一边是迎风面，目前研究的作风有上防水跟盖铁衣两种(
打发泡不治本，不考虑)，请问还有其他建议吗？

米兰小镇?

墙外的渗水不是找水电看

想问你要的是什么？因为今年刚交屋怎样都还在保固内，建商肯定会处理，所以不太了解你这边问的是？是手法方面吗？如果是的话法规就规定建商处理不漏就好了我觉得他会帮你打针...穿铁衣是比较一劳永逸，但是法规面不允许吧？建商也不会帮你这样搞，有管委会的话现在就建商以后就管委会去弄了如果确定是外墙防水没做好渗进来的话如果是不止你这一户的话，看看是不是请管委会直接找律师处理了

打针不考虑这个说法在法律上责任不成立啊，法规才不管处理方式，只要处理到不漏，就算是合法了

建商肯打针就算有处理了 你没办法要求工法的要求工法就出钱自己自己做 不然去打官司告赢建商也行

打官司告赢建商只能确保建商会帮忙打针止漏，要指定工法不可能

只能打针了吧 除非它要帮你穿铁衣

你们可以打团体诉讼，但诉讼很久很久，另解就是你们拟好处理方式，知道价格，请建商出，但还是可能在调解谈外墙渗入就是外墙防水破了，管道间渗才会去找水电抓。去找可以用红外线抓的吧

是啊...建商就是打针打针打针，反正撑过保固期就你的事了