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内文：
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针对房贷利率，金融圈人士指出，央行已向全体国银确立“房贷利率三级制”
也就是首购、二房、三房各有最低利率门槛，依序为1.31％ 1.6％和1.72％
未来民众购屋时，任何一家国银在给予利率订价都必须遵照上述的“三级制”
以彻底执行“差别化订价”。
金融圈人士对此指出，“三级制”的定价法则至关重要
但为了避免招致“联合订价”的疑虑，因此不会见诸文字
包括央行对各银行白纸黑字的发文也不会看到，就如同所谓的1.31％房贷最低价
央行虽未发函，在全体国银间已行之数年。
相关人士透露，根据几家指标大型公民营房贷银行提报给央行的调查结果
目前首购族房贷普遍占比各银行的八成以上，即使二房比率较高的民营银行
占比也大约在两成左右，其他的大型公股行库则普遍低于两成
因此大约仅两成房贷族会受到上述三级制订价的影响。
其中，倘若房贷户买的是第三房（指目前在银行体系的第三笔房贷）
行库主管指出，“就是直接比照豪宅订价”，利率都是1.72％。
至于“二房”房贷，据指出，央行日前召全体国银开会时有提示
不论是新成屋或中古屋，希望利率一律以1.6％起跳。
行库主管表示，央行在会中也特别提示，不论是公教住宅贷款
或是建商的整批性分户房贷，对于二房、三房的房贷
均将一体适用1.6％、1.72％起跳的利率，不能因为这两种类型具“专案贷款”
而较其他房贷户享受差别待遇。
因此，未来不论是公教住宅贷款，或是建商的整批性分户房贷
银行在向客户报价时即使最低价是1.31％
也必须附上“备注条款”，加注“二房或三房等订价必须依照政策办理”等说明。
心得：
原先第二户1.72 喝完茶就变成1.6 果然反弹风声太大
好吧 第二户从1.31->1.6
又是换屋族被敲了QQ