首购1.31%
然后用自然人去看
其实也不是首购
是看几个房贷
也就是说 人人一房贷
指导利率1.31%
大概这样......
前阵子不是说1.31%是军公教才有的？？
你大水库满出来了喔？
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额外补充
https://i.imgur.com/YAHxVWJ.jpg
推文提到移工
8万.....
假设双薪8万移工
有点可怕哈哈哈哈哈哈
好险印尼 越南 还不能正常房贷
（外国人在我国取得或设定土地权利互惠国家一览表）
但是有印度人，难怪阿三越来越多
1.31% 30年 阿三还不买爆
最近阿三都出没在哪儿？
印度这么夸张，阿三还不全世界大奔逃
移工主要是贷款成数问题和能不能买问题不大
※ 引述《h49072002 (酱汁呢)》之铭言：
: 连结：https://www.chinatimes.com/newspapers/20211012000096-260202?chdtv
: 内文：
: https://i.imgur.com/AQmZnpn.jpg
: 针对房贷利率，金融圈人士指出，央行已向全体国银确立“房贷利率三级制”
: 也就是首购、二房、三房各有最低利率门槛，依序为1.31％ 1.6％和1.72％
: 未来民众购屋时，任何一家国银在给予利率订价都必须遵照上述的“三级制”
: 以彻底执行“差别化订价”。
: 金融圈人士对此指出，“三级制”的定价法则至关重要
: 但为了避免招致“联合订价”的疑虑，因此不会见诸文字
: 包括央行对各银行白纸黑字的发文也不会看到，就如同所谓的1.31％房贷最低价
: 央行虽未发函，在全体国银间已行之数年。
: 相关人士透露，根据几家指标大型公民营房贷银行提报给央行的调查结果
: 目前首购族房贷普遍占比各银行的八成以上，即使二房比率较高的民营银行
: 占比也大约在两成左右，其他的大型公股行库则普遍低于两成
: 因此大约仅两成房贷族会受到上述三级制订价的影响。
: 其中，倘若房贷户买的是第三房（指目前在银行体系的第三笔房贷）
: 行库主管指出，“就是直接比照豪宅订价”，利率都是1.72％。
: 至于“二房”房贷，据指出，央行日前召全体国银开会时有提示
: 不论是新成屋或中古屋，希望利率一律以1.6％起跳。
: 行库主管表示，央行在会中也特别提示，不论是公教住宅贷款
: 或是建商的整批性分户房贷，对于二房、三房的房贷
: 均将一体适用1.6％、1.72％起跳的利率，不能因为这两种类型具“专案贷款”
: 而较其他房贷户享受差别待遇。
: 因此，未来不论是公教住宅贷款，或是建商的整批性分户房贷
: 银行在向客户报价时即使最低价是1.31％
: 也必须附上“备注条款”，加注“二房或三房等订价必须依照政策办理”等说明。
: 心得：
: 原先第二户1.72 喝完茶就变成1.6 果然反弹风声太大
: 好吧 第二户从1.31->1.6
: 又是换屋族被敲了QQ

大公司员工都1.31%啊银行钱太多

台积这种大公司应该都能拿到类似1.31利率啊

现在只要有正常收入 第一间房贷都是1.31%吧

年收够就有啦

没在借不知道

借500万无担保信贷，都可以拿到2.75%，房贷1.31%小case

2.75%太高了吧....今年信用管制之后, 信贷1.8%算基本款300万信贷玻璃天花板也打破了

我借到1.58%信贷 300万

干 才三个月没仔细看利率就另一个世界了

我最近也收到一堆专案 害我很想借 借了又不知道干嘛

要不是台湾破产保护的做法不同 早就一路冲爆了

之前哪边才在吵 特定企业专案信贷1.58 额度22个月收大部分GG或医生去办都可以拿到200-300 1.58% 7年但因为专案拿硬上限500万当广告 所以信贷1.58% 500万是真的存在 而且蛮多人可以贷的到200 300左右

以前房贷就玻璃天花板300万 专案500万信收入多也是只能贷这样现在300万那个已经破了 500万还没 不过等著看破

公务员除了房贷1.3基本的 信贷也1.3啊

信贷不是22倍所得，还是有隐藏卡300/500上限?

对 一直都有上限300/500你想贷超过他就会跟你说我前年买房缺4百万, 想用信贷补, 就没办法

怎么办，只能夫妻各背一间房贷囉

后来只好拿原有的房子贷400

公教薪水不高，就算有年资的一般能到12万/月就不容易，这样约260内，但大厂月薪听说许多都可以到15/20以上，如此倍率上去就蛮可观

目前500万上限还在 但资金泛滥+房贷管制 这样下去 搞不好也会破

其实蛮好笑的 我跟行员聊过 他说这个资金用途 填消费几乎都会签核 但如果填投资 尤其是买房 大机率被卡我问他说投资买房就算有赚有赔 怎样也比消费花掉对银行来说风险小一点点吧 他说一方面法规限制

当然绝对不能填买房 该怎么做 正常行员都会跟你讲好

开户写投资 贷款写消费

一方面大数据做下来 消费信贷安全还完的比例特别高

波动写25%+-你知我知大家都知道 房板文组不认识

我他妈借500万消啥费阿 笑死

照会该怎么讲 拨款后怎么处理 行员都应该要教你不然他自己也有麻烦

500万可以买两台RX300还有找钱了耶 很闹

选择权连阿嬷都会背 报酬有限 赔偿无限

哪里来的阿骂还裸卖是吧...

阿骂会背就电影啊 夺命金阿骂去开风险户头 要录一段风险预告影片 该怎么讲 就行员一句一句教

那个不是开玩笑的 真的一句一句讲写答案

我一般外商也是1.31啊

不然你以为去年是谁狂买越南ETF?

台积作业员一堆都能拿到1.31 8成5了

正常的 贷款银行照会电话该怎么回答 房贷专员也会预先

去年菜市场+邮局大妈狂买越南耶

干 今年信贷专案都1.58%了 没想到阿 哭哭

重点不是利率，而是第三间贷款成数寒宽限期，很明显是打投资客不是自住客。利率1.6有差很多吗？

打不到啦 投资客 没儿女和老婆人头喔？减少大量抽插而已已经贷下去的又不会影响是叫你们别玩到全民炒房

为什么我还是1.287%

人人炒房 谁煮饭阿肚子饿怎么办

真的饿了...我要去叫熊猫

2.75%我是没借啦，恒大爆完再说=_=任何举债投资行为，建议等恒大年底炸完

外劳都能1.31%了，到底是谁拉高平均

我跟老婆小孩轮流首购XD

现在很多都借得到1.31了

现在还有人在考公务员吗？低薪就算了连贷款都没优势

公务员还是很多人考阿！

还是抗风险啊，而且女生当很有优势

利率取决收入、有无担保品、授信用途，如果拿房子担保信贷，利率1.8真的不用太得意...

信贷唯一担保就是信用阿，还房子勒拿房子出来不就是抵押，哪叫信贷

八万太扯了 但5万附近是常态...移工双薪10万左右的并不会太离群

信贷 年限太短不太可能不可能一直无限转贷信贷吧？这样就大夸张而且金流根本不够

信贷已经到三百万，1.48%囉，房贷利率提高，银行赚满满，感觉可以入手股票