如题，现在60坪以上的大坪数开始有起色了
但还是不像20-40这种坪数疯涨
听说竹北换屋族是找不到大坪数买
不过像桃园这种相对年轻但又还不如竹北成熟的地区
大坪数的show time何时会来？
大家觉得呢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-10-04 13:30:0060坪还好,80以上的只有略复苏.60坪还是有不少换屋需求.至于发威有点难.我是说80坪以上.除非内资结构改变.例如你开放对岸的来居住+工作权.不然目前内资的型态,对于8x坪以上的购买力很弱.并且没有变很强的理由.
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-04 13:32:00讲一坪超过80万的区域 上面有豪宅税压着一坪低于40万的区域 老人感觉还是比较喜欢透天年轻人 多数没那个钱和体力扫大间房子啦
作者: flyingkenh (小凯~) 2021-10-04 13:40:00
高总价可以负担的族群还是少很多的
作者:
gk1329 2021-10-04 13:42:0060坪你是说实坪还是扣公设
作者: kyova 2021-10-04 13:42:00
大坪数单价不一定有少到哪去...然后你要多买好多公设...这就奢侈品阿...若不是双北还真的宁愿去搞透天啦
作者:
stealk (通识天堂N  )
2021-10-04 13:43:00大坪数都是两户门牌拉 最近在找 好难找
看建案的设计理念 有些建案虽然公设比高 可是会设计室内机房或是统一占用公设当作双玄关 这样实用面积并不小还看过利用机房当作佣人房的设计理论上全栋大坪数 公设比应该会比较低 因为小公相对较少
作者: eddie0729 (....) 2021-10-04 13:45:00
竹北有豪宅4000万上限 扣双车位300 3500万大概70坪所以竹北大坪数涨不上去竹北未来主流的大坪数会是60坪左右
东湖有个小华厦 顶楼甚至把屋突的一部分二工成室内使用顶楼户的实际使用面积非常大 外型配置也很奇特
作者: eddie0729 (....) 2021-10-04 13:48:00
要改善此状况除非上限改5000万
想问台北大坪数四房(80坪以上)未来会不会比较难有增值空间或难脱手?(相较于2房或3房)
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-04 13:50:00这样是把容积放在上面吗 好有趣
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 13:52:00@chingfenya 台北市大坪数被豪宅线卡的死死的
这栋还是SRC钢骨的 当年比起周遭的社区 造价相对较高
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 13:54:007000万以上到一亿二三这个区间 有行无市