楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-10-04 11:35:48连结：
https://house.udn.com/house/story/5889/5788499
内文：
2021-10-03 00:55:02经济日报 记者宋健生/ 台中报导
通膨危机来势汹汹，央行日前又祭出第三波打房措施，新增第二户购屋贷款不得有宽限期
限制，抑制蠢蠢欲动的投资买气。不过，市调指出，对刚需、首购族影响有限，台中市包
括北屯等首购热区，买气可望持稳。
台中上半年不少新推案因疫情递延，928案量飙破700亿元、较去年大增45.8%，加上利率
“连六冻”维持历史低点，连带刚需买盘看准时机出笼，预估房市价量将在第4季持续放
大。
永庆不动产北屯十期生态园区店科长廖启元分析，在通膨浪潮下，相较定存、股市，房市
更有效达到资产最大化，以预售屋来看，近一年土地及营建成本飙涨，拉抬房价年涨幅约
20%至30%，三年后交屋时自然兑现抗通膨价值。“即使打房新制收敛投资买气，但在未影
响贷款成数下，对于刚需、首购族没有实质影响”。
观察大台中首购热区，以北屯最具代表，受惠台74线及中捷绿线通车等利多挹注，今年新
案价格大幅跳升，包括大毅“人人幸福”、“情定水莲NO.17”等都已破3字头，顺天建设
别墅新案“顺天风聆树”也在近期公开，据悉有望定锚新高价。
在地累计逾6,000户销售实绩的总太地产，近年以“心生活美学聚落”系列造镇案受到关
注，继“总太2020”、“总太聚作”接连完销，最新“心之所向”短短半年已传出破千户
销售佳绩。
心得：
北屯的买气连续好几年都很旺
只要明年卢大妈持续连任的话
基本上说涨到2026年没问题!!
作者:
R3hab (小师哥)
2021-10-04 11:37:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-04 11:39:00卢大妈无人能敌啦不用担心
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-10-04 13:19:00卢大妈票仓就在北屯啊，房价保证
作者:
ur260 (ur260)
2021-10-04 14:10:00楼下ew
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-10-04 14:22:00哈哈哈哈哈 楼上好好笑 等ew来淹没这一篇
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 14:29:00没连任也没差啊...未来很多重大建设北屯都吃得到但卢妈要落选机率太低了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-04 14:34:00卢在前两年满意度都倒数的这两年房价飙升满意度也飙升选民支持什么超明显同一人同一地前后比较就知道不然谁来说说看台中市到底这两年有什么突破性的发展？
楼上有啊 抵费地创新高 文心南路波浪舞 公益路尾越野加同车道不等平，然后四轮不取缔 文心中港人行道不取缔 违建不处理 路霸不赶走...就是会开罚的不开，然后开罚中央就好了。
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-10-04 14:42:00北屯真的安心
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-04 14:44:00台中这两年连中火都玩烂不想玩了卢市长应该是发现房地产增值=选票这个选举大秘密
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 14:51:00我觉得市区的道路打宽打通根黑龙时代比起来超有感
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 14:59:00像中区前站后站大智路大家忍多久了? 惠中路青海路也是每经过一次就骂一次，我也不懂黑龙时代为何都没进度北屯也是，卢妈年初说松竹南兴三路要打通，现已经在招标了
作者:
piolet (...)
2021-10-04 15:12:00好了啦 dpp牺牲打都快找不到了
明年市政路延伸安和段动工 东丰快复工 都是被黑龙摆烂的工程
作者:
stantan (TANTAN)
2021-10-04 16:19:00推文有龙粉崩溃...
作者:
aimlin ( )
2021-10-04 17:19:0074接国四 选前可能通车吧 北屯利多+1dpp没人想出来当炮灰
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 17:45:00G0现在重点是敦富路往北打通不打通，明年选举铁定被提款
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-10-04 17:49:00
我北屯人啦，黑龙、大妈都投过，明年一定续投大妈啦，dpp搞得天怒人怨懒得嘴了
作者: takako1014 (QQ) 2021-10-04 21:20:00
卢妈烂不烂不知道，dpp倒是派个人阿，随便虐到爆炸
作者: zard1983 (zard) 2021-10-04 22:12:00
汉神也开工了，巨蛋环评建照都在跑，真的安心
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-10-04 22:45:00身边龙粉都很感谢卢大妈帮忙炒房
作者:
missile (期待新的人生)
2021-10-04 23:25:00我也买在北屯，74号交流道附近
作者: taeyeon3685 (rainlux) 2021-10-05 12:44:00
佳龙真D烂，卢虽然也不是个咖，但佳龙能比卢差也真不容易
作者: boonpocket (花æ²å…’) 2021-10-06 18:56:00
通常政治人物第二任等会变烂