今天在家照顾生病老婆很闲
也上来分享一下买房过程
我76 我老婆83
跟前面先生后买房的大大不同
我以34岁为高龄产妇
在往前推三年当准备期去计算
意味着老婆31前基本上都可以是两人天地
我能够在没有太多后顾之忧去做自己想做的事情
所以我选择了先拼工作 先买房
积蓄足够的力量在选择迎接新生命的到来
（朋友是嘴我吃幼齿才能这样搞啦）
2016的时候 我买了一间真正意义上的自住房
当时也是老婆半逼加上我们带着小狗在租屋上真的受到委屈 （非房东 我们都有如实说带
宠）
捡到一间投资客要认赔且房仲独卖的物件
帮被坑杀的前屋主QQ
这个时间点 只能说真香
当时连在ptt都还是逆风
据说讲屎味会出事的时候
接着想着我离异的父母
很怕孤单的我妈 身体很差的我爸
于是在好不容易说服我妈的情况下
继续在我家附近找物件
当时2017 我挑几个有印象的说
欢玺高楼层37.5 捷汇顶楼露台户32
有关心下新庄的应该都知道
买到赚到
其他物件如果买了也是赚
结果又让我再次捡到一个投客断头
那次带着我老婆在小房间鉴战8-9小时
到现在附近曾经去谈过的几个投客都还是不懂
大家都知道他断头 都去谈过
为什么被我谈下了
时间来到2019
可能有了前面两次捡到断头很爽
我这中间都有持续在关注附近的社区
有一天我带着老婆去看四个物件
刚好因为工作忙 也想说让子弹飞一会
不要刚出就去看 屋主肯定硬
结果一周后要下斡
卖到剩下一个我当初排名最后跟老婆说这价格卖出去我祝他幸福
（虽然最后也是卖出去 真的盘子）
这也让我敲响警钟 不妙
看过的物件跟滞销几年的物件很快在被清空
我也改变出价策略 不再出芭乐价想捡断头
在积极看房的时候
遇到了不老实的房仲
跟中古车骗人去现场方式如出一辙
用一个已售出的物件骗我去
现场在拿出其他物件甚至不同社区的资料
我老婆直接现场不管尴尬打给其他房仲去看了另外一间
这个没有之前漂亮 都社区最低价
但还是还是买到了实登的九折
这中间还是继续海量看房
跟常常斡败….
到了2019年底 我看上一间
这间我也觉得买到赚到（屋主缺钱）
但是开发方一直借口不给带看
我都说24小时可看房了
然后五天的样子 跟我说达底贺成交
反正没买到就算了
结果开住户大会遇到另一个房仲问我最近在看哪啊 我跟他分享不给看被成交的故事
他马上说这屋主他认识
现场打电话确定还没成交
晚上十点看房 约小房间
到凌晨直接用达底的价格+10万(还是赚）
换我贺成交
这中间在小房间的时候 原本仲介打电话来说又开放看房了 然后我签约完又打来说这个
案件有纠纷会进入司法程序 叫我别碰
(呵呵）
后面2020买的两间
就都当下实登差不多的金额
反正出租扣掉资金成本跟持有成本赚钱
放个十年好了 我都赚多少了
只要房价没跌我就是赚
然后他要跌多少才能把我这十年的租金亏掉
需要犹豫吗？
借贷观念跟收入部分我其他篇其实说过了
空租 房客挑选问题 买卖的交易成本也解释到烂了 这一系列比较著重在家庭部分
========
人有很多种可能
有时候也是环境所逼
家里小时候条件不好
我这个年次 一下教改一下sars一下金融风暴
家里爸爸医疗费又随时可能吓死人
小条的狗狗生病开刀也是几十万
我能够不想赚钱吗
对我而言没有可不可以
只有报酬合不合理
没有生病的权利
身为独子上有老未来下有小
还不是得一肩扛起
从来我就没有考虑房价高
而是看当下我现有的资源能够买到什么
并做最优先的分配
因为抱怨无法改变世界
我也不是能改变世界的那群菁英
娶到不会逼你买房的老婆好像很赞
但逼你买房的现在看起来更棒
总觉得有点离题
其实我是鼓励趁没小孩的时候不管是什么都先冲
我有个朋友想开咖啡店
但因为老婆过30想生同时又要买房才生
这两个同时来让他不敢追逐梦想
我在婚礼上的誓词是
谢谢老婆煮菜给我爸吃
谢谢老婆陪伴我妈
在没有后顾之忧的情况下
我可以去做自己想做的事
（虽然老婆常说她伪单身）
有了小孩 很多就得牺牲
然后买房最励志的是
以前我丈人说我老婆跟我一起叫自甘堕落
我丈母娘也是反对
买了一间房可以从阿姨改口叫妈妈
买了六间 婚宴当天介绍我是他半子
https://i.imgur.com/7hU7wAR.jpg
另外偷渡一下 这周小屋开始种树
前面种了三棵桂花
门前有三树 家兴旺三世
感谢一路走来贵人相伴
同时也包含着对未来的祝愿
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-10-04 11:36:00s26大太棒了 祝您一生平安
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-04 11:43:00赞啦 ~但说再多, 空的人还是空有一群人永远无法理解 股票是投资, 房地产是投资能赚钱的投资都是好投资, 在投资市场上有太多自我意识只会让自己丧失投资机会以及降低自己的投资视野
这个就是定期定额 房地产 一路增加的范例当0050
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-04 11:47:00也推,真的要给愿意分享的佛心人一面匾额,写“惠我良多”就是因为IB大说的自偿,直接转身买看五年后能不能换我分享
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-04 11:49:00你能海量看房一直捡到断头物件 这有点屌吧
可是瑞凡，不是每个人都跟你一样有这么多钱可付头款缴贷款
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-10-04 12:01:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 12:06:00可是瑞凡, 他就是分享自己的经验, 你有能力可以试着学, 但没说每个人都做到啊
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-10-04 12:11:00年收最低300吧
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-04 12:14:00太爽了
推啊 s大本业应该跟家具或办公用品有关我记得啊 说真的不要看到人家买得多就要先开枪年收高 多高还不是靠自己拼出来的
作者:
Csir (张胖胖)
2021-10-04 12:46:00六间神人...
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2021-10-04 13:09:00嫉妒嘘，有年轻娇妻有房按错了，应该按嘘
作者: kyova 2021-10-04 13:13:00
很拼很励志而且你好年轻~ 看房我觉得好累...我还是多分些到股票。不动产交易还是拼不过职业的~
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-10-04 13:37:00真的要有勇气
作者: eddie0729 (....) 2021-10-04 13:42:00
好想怒嘘 钱跟房我都有一些 但是没有83年次老婆而且这个是在怎么努力都做不到的啊 !!!!!
作者: kingjason (喔 加油) 2021-10-04 13:55:00
推前辈
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 14:04:00才差七岁还好吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-04 14:27:00我老婆小我八岁
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-04 14:27:00其实愿意分享的真的要好好感谢
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-10-04 15:17:00哇靠你现金部位那么硬哦
作者:
kagaya (~~)
2021-10-04 15:35:00桂花棒。
作者:
pppwww (最讨厌红萝卜)
2021-10-04 15:44:00推
作者:
mywade (谢谢你9527)
2021-10-04 16:13:00强!
作者:
mayu1230 (Hades)
2021-10-04 16:54:00笑死 这个时候居住正义的又闭嘴了刚刚有人po 2010左营高铁一坪中古一坪7万。 现在桃园还是很多没20万的。但越来越少了
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-04 18:26:00这社会爱种树的 没看过穷人 听前老板说的XD
作者:
tomroy (离题辉。)
2021-10-04 18:31:00真的好励志 才大我一点而已QQ
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-10-04 18:50:00问一下s26大 树你买多少? 包含种植的工钱的话呢
作者:
Maisie (自由)
2021-10-04 20:12:00厉害
作者:
CYZ2228 (Lin)
2021-10-04 23:37:00好猛 谢谢s大分享
作者: zxcvasdf11 2021-10-05 00:38:00
看到最后那段笑了XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-10-05 04:36:00感谢s26大 也朝一样方向前进中
作者:
medama ( )
2021-10-05 07:22:00赞喔
作者:
kooda (该去旅行了)
2021-10-05 12:11:00很好的分享
作者:
abobstar (Mr.噗噗)
2021-10-05 15:31:00很棒的分享 行动力才是重点
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-10-06 10:42:00真是年轻有为……（汗颜ing）好奇原po大大是不是本业跟房子多少有点相关才会一直有热情看房，不然在下常常看个几间就觉得好累好花时间好挫折……冏rz