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https://udn.com/news/story/7238/5774087?from=udn-relatednews_ch2
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内政部政务次长花敬群今天表示，内政部已在拟定计画，因疫情导致商务旅行不多的状况
下，会有相当多的旅馆业经营不下去，希望业者跟政府合作，转轨为社会住宅。他说，已
跟旅馆公会做过第一轮沟通，大家都非常期待。
根据经济日报25日报导指出，继社会住宅、包租代管之后，花敬群透露，内政部正在准备
“第三条路”，将现有私有房屋做为未来社宅标的，最快于10月公布相关政策规画。
花敬群今天列席立法院内政委员会备询时，民进党立委罗美玲要求花敬群详细说明何谓“
第三条路”。
花敬群指出，现在已经在拟订计画，大致方向就是这几年来从去年疫情开始，展望未来的
两三年，在商务旅行不多的状况下，会有相当多的旅馆业经营不下去，但很多旅馆又位于
精华地区。希望业者可以直接跟政府合作，转轨为社会住宅。
花敬群表示，希望透过用政府兴建但实质上是业者的资产，大家一起合作的方式，来把旅
馆转轨为社会住宅，可能度过3年或5年，让业者在这段时间还是有稳定的收益。内政部已
经跟旅馆公会做过第一轮的沟通，大家都非常期待。
罗美玲指出，营建署去年3月28日就发布民间参与兴办社宅说明，但至今仍未收到任何申
请。花敬群表示，民间兴办社宅从土地取得到兴建成本，即使政府给予租税优惠，但仍无
法达到民间期待的报酬率。反而期待透过包租代管租赁专法，让民间兴办非社宅的出租性
住宅，可能比较务实。
不过，花敬群也表示，内政部也仍在持续滚动检讨，如何让民间的住宅资源参与到社宅的
体系。
心得：
私宅转社宅
比发包盖来的实际多了
中央6年盖0户
终于想通
直接把私宅拿来用比较快
不用慢慢盖
盖好出现问题又被住户公审
租金不够便宜也被公审