※ 引述《firewind (羽翼狼)》之铭言：
: 各位前辈好
: 想请问一下
: 在下有一栋父母之前留下的2楼透天厝
: 位于高雄楠梓
: 但是看了一下建物所有权状
: 建于民国59年
: 换算下来屋龄已经51年了
: 父母还健在时是出租给其他人
: 租金也不高
: 之前遇到租房不退的房客
: 花了很多心思才赶走
: 现在在想要怎么处理这间老屋
: 一般来说老屋的建蔽率高 可以盖的面积比较大
: 所以改建的话 大概就是外表拉皮 内部整修这样
: 但由于已经是50年老屋了
: 想说水电管是否要重拉
: 或者整个打掉重打地基重建到四楼
: 但预算就是爆高
: 想请问各位前辈是否还有其他更好的方案(遗产不想卖出)
: 看了一下都更条例 应该也不符合
: 而老屋改建后出租的租金 与整个打掉重建后的租金
: 感觉好像也没差多少 除非打成整栋的套房出租 但其实地点没多好
: 当然我知道决定权在我 只是我想请问各位前辈们会怎么选择
: 感谢各位
最近在翻修一间五十年的老透天，最花钱的部分有二个，第一就是整栋水电重拉。
而因为一楼要自用，二楼要出租，所以所有的线路都要重用，比较安全。
因为预算有限，后来跟师傅商量，能走明线的就走，只要整理干净，我觉得租人
应该没差。而且未来修理也比较简单。假如是要把所有管线藏好，加上打墙，
整栋翻新大概也要好几百，我是走比较省的方式弄，但水电跟漏水这二部分是
一定要一开始就花钱弄好的。