楼主:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2021-09-27 16:04:39这串讨论串有够长的拉XD
坦白说混迹在股板又房版的人应该不少
大家都要挤蛋黄区 "本就是价高则得"
怎么可以打成买不起蛋黄=炒房
我一直在思考一个问题叫做通膨
全部只要有明码标签的物品都在涨价
你可以接受食衣行涨价通膨，却不能接受住通膨
我觉得这有点怪怪的...
现在房子一千万 十年后
同样的一千万 还是十年前的一千万吗？
显见绝对不是对吧？
那既然如此为何房价上涨是世界趋势脉动
你怎么会想要政府去打房？(更何况居住权 不等于 要拥有房子)
你住不起蛋黄可以去住蛋白阿
全世界通勤上班30分 1小时的比比皆是
在台湾可能人种就比较高贵
供需法则嘛...有这么难？
至于拿大陆来说台湾的
我建议你先思考什么叫土地拥有权再来比较
然后大陆打房也别只看新闻媒体的大字报题目
建议去搜寻实际面的答案比较恰当XD
同样是预售屋
在大陆你只要买预售屋开始 = 开始背起房贷缴房贷
在台湾你买预售屋 还得等他盖好完工拨款 才开始缴房贷
别只看大字报 就高潮迭起XD
记得之前我好几次都苦劝 租金房贷比OK 就建议买房
第一间房不用在意投报率 那是自住的 爽字最重要
德国股神科斯托兰尼有言：“财富总在机会中，机会藏在历史洪流里。
你我没办法改变这波洪流XD
你能做的就是尽力的去加入他
你不是神 你是人 只要是人就有七情六欲
正视他 对决他 你才有一席之地
与其在那阿Q精神 怨天怨地不如好好思考有什么方法突破重围
去年我一次买三间 大概被人当成疯子吧
最后说一个很现实的事情
目前实际房屋持有者是40~60年次这批长辈
这批房子早就0贷款了 (你可以理解持有鸿海20年股东 0成本)
所以你打房打不到这批人 这批人只是拿着这批房子复利买更多房
政府打房打不到痛脚的...
此外目前实际买屋者都是60~80这批年轻一代
政府假设真的出手修理这批人，到最后只会自食恶果
这批人惨 你觉得社会动荡会好到哪？
很多事情都是环环相扣，牵一发动全身
所以打房先从你家祖辈开始吧
早期它们一间房买两百万 现在涨个十倍十五倍二十倍
你先劝他们成本卖出开始吧
打房先从你开始 这样人人效法 才有机会完成均富XD
※ 引述《iamala (it depends)》之铭言：
: 其实投资客一直都有啦，最近涨上去只是因为“钱”相对“房”多太多。
: 目前台湾房租负担相对先进国家还算低，因此居住权的正义没什么问题。
: 问题是民众不希望靠房地产赚钱的人，太嚣张啦。还有政府也不希望风气如此，导致有
: 人误判形式，杠杆开太高，到时候爆炸影响经济。
: 好房子你想住别人也想，价高者得天经地义，就是这版最爱讲的pr值，努力提升自己的
: pr就没事了。但不事劳作，吸血吸很饱，又不分给政府和民众，这一点政府和民众立场
: 倒是一致。
: 因此啊，最近的政策都是往减少投资房产获利走，例如房地合一税，例如限制贷款等，
: 都是。
: 最近涨那么大，主因真的不是投资客啦，别太看得起他们，还是有投资客不服，要站出
: 来说就是我害der XD
: 反过来说，要是这波是热钱导致房价水涨船高，那么热钱不见了后，怎么来就怎么去。
: 希望不会啦...比较是“不动”产嘛，等著看吧....
:
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-27 16:09:00还好吧三间有在进出的就正常
作者:
kagaya (~~)
2021-09-27 16:09:00我今年买才被当疯子…
作者:
kagaya (~~)
2021-09-27 16:10:00然后我不能接受车轮饼涨价 还我3个十元车轮饼。
作者:
kagaya (~~)
2021-09-27 16:11:00如果可以 我想先把未来我要吃的车轮饼都先买下来=”=
作者:
fluting (fluting)
2021-09-27 16:11:00推高手松哥
松哥推推，今年已布局苓雅预售案，明年不知要如何规划
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-27 16:14:00赞喔,但你等等就会被嘘
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-27 16:16:00推 可惜等等觉卿继续来跳针没逻辑
作者:
baz06 (baz)
2021-09-27 16:17:00其实就是大家狂印钞票后的通膨而已
松哥只能推了 不过钢铁还有救吗 哈哈可是我是大成铝喔 烂死了 比我套鸿准95还不爽
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-27 16:24:00嗯啊 我说我去年一间赚五百 别人也在那边爆气不爽你也可以去买阿 价高者得
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2021-09-27 16:25:00重点是蛋壳区都炒翻了
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-27 16:25:00买房正义 从你家祖屋成本价卖出做起 人人做起 买房正义 推~
看来要停损换大国了吗 那时候63卖一波 跌下来又低接
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-09-27 16:25:00竟然没人嘘你? 我之前跟一个自称拥有多房却支持打房的乡民
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-09-27 16:26:00说：要打房可以从贱卖你家产开始，结果被他嘘爆QQ
作者:
ayler88 (ele)
2021-09-27 16:27:00不正常的事情可多了, 譬如台铁这么多年都没涨价了
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-27 16:28:00多房支持打房只是现在现金不够不爽无法上车而已啦~还不是想炒
其实台湾水电费超便宜我家冷气开24小时含公电三千初头
作者:
ayler88 (ele)
2021-09-27 16:30:00政府不给涨,就是有许多人拒绝接受涨价通膨台湾水电费也好多年没啥涨啦
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-09-27 16:31:00我的看法也是打不赢就加入，结果有人说这叫be evil
靠近蛋黄的蛋白当然贵阿 就像平镇中坜交界挂平镇门牌
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-09-27 16:32:00事实上就是打房打不到他们口中的低成本老人 反而会打到后来
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-09-27 16:33:00入场的青壮年 然后他们的说词是：谁叫你们追高被打活该
作者:
ayler88 (ele)
2021-09-27 16:35:00台湾电价太便宜,导致浮滥用电,用电大户也不升级电力系统
作者: msk2 2021-09-27 16:44:00
松哥推推
作者:
ayler88 (ele)
2021-09-27 16:45:00好奇的是,现在全世界都在推动减碳,但现在台湾用电量高环境也很难快速推动电力车, 未来不知该怎么办?台湾火力占大多数,现在有在推风力,问题是那电费谁买单?
我比较支持核能拉 风力根本就是炒股票 看看9958Y
作者:
ayler88 (ele)
2021-09-27 16:48:00个人是支持水电费涨价,这才符合自由市场
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-27 16:48:00松哥耶
作者:
ayler88 (ele)
2021-09-27 16:56:00看看中美这么积极地在改善排碳,台湾也是排碳大户不涨电价 看要怎么刺激节能减碳
作者:
max205 (阿DOG)
2021-09-27 17:00:00我是觉得拿股市与房市对比真的奇怪一个必需 一个置产 性质截然不同
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-09-27 17:10:00你有"必须"住蛋黄区吗国家"必须"便宜卖你蛋黄区吗那些比你穷的是否比你更有资格"必须"住蛋黄区?因为蛋黄区空间有限，所以全部便宜卖给比你穷的，但你没份算"正义"吗还是为你量身订制的规则才叫正义?看到一堆人在那边订规则就觉得滑稽，说来说去就是要给自己你该不会说那些比你穷的不够努力，没资格跟你抢蛋黄区吧
作者:
taiki39 (taiki39)
2021-09-27 17:16:00大厂要绿电啊，风电将来也是被台GG买走吧？
作者: l52015 2021-09-27 17:26:00
推
推你最后一段，要卖房的时候就是我家不一样居住正义永远是针对别人
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-27 17:28:00房地产就地缘性 ~~ 我在中南部的话这两年也是4间起跳QQ但我在最贵的台北市买, 涨幅比较慢, 但就稳稳持有另外其实说再多, 对空空也没用. 要一个人承认自己是错的或是自己不如人, 其实没那么简单
作者:
usan (usan)
2021-09-27 17:34:00可能原po意思就是类似房子就跟着通膨缓涨，而不是恶意炒作这样
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-09-27 17:37:00加价买！上看一亿！
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-27 17:37:00是啊..就这么简单的逻辑,全部都涨但房子不能动,说不通
作者:
zzyy 2021-09-27 17:44:00可以涨。但是不能高涨，最有名就是 去年买房今年就赚了一台奔驰。一般人谁可以一年赚这差价。只不过通常缓涨的人会被归在五折团单纯通膨有可能价差这么大吗？套句c大说的。高房价某些部分的确是建商投资客等叠上来的
作者: a340a340 (倦寻芳) 2021-09-27 17:49:00
除了自住的三房，这三年买了五间套房，直接搬家族资金梭哈XD
今年的通膨比较夸张，美国CPI，我如果没记错是刷新有纪录以来的纪录，单月高达8%，许多物料成本也涨得夸张，层层压上去，用夸张的通膨来看是不意外反应到房价单坪价格，计算总价出来才让人有一种涨100~200万的感觉当然，如果认知还是太夸张的话，那可能要自己去查证，什么才是正确的涨幅...
作者: ass812882 2021-09-27 18:01:00
当大家都想挤进蛋黄区本来就是各凭本事，凭什么你没本事还想要一起爽？
作者:
iamala (it depends)
2021-09-27 18:05:00是喔，零成本老人这么威，跪求政府照市价课持有税...别拿租房的当挡箭牌，我要看到血流成河XD
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-27 18:06:00我也想住信义大安 政府居然没控制房价让他这么贵实在是不符合正义原则
作者: brianberry (最后一击) 2021-09-27 18:06:00
这篇逻辑可以，推一下
作者:
iamala (it depends)
2021-09-27 18:06:00我同意各凭本身挤进蛋黄区，但蛋黄区好多穷的只有一栋房子的老人，拜托把他们洗出去好不好QQ
作者: brianberry (最后一击) 2021-09-27 18:07:00
股版没见你又在那边冲来冲去，就不嘘你了
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-27 18:07:00这个想法就是没有生产能力的人先安乐死,真的要这样？
作者: brianberry (最后一击) 2021-09-27 18:08:00
股票和房子早赚烂了，懒得再救一个算一个了装睡的人叫不醒，就让他们继续睡吧
作者: yna76 (my belief) 2021-09-27 18:21:00
推松哥中肯
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-27 18:27:00人家早就来了有种你高价买下啊
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-09-27 18:27:00推
作者: rason6 (阿草) 2021-09-27 18:33:00
社会动荡，期待。
可是蛋壳2x年中古一年涨快80%馁，目前的便当小吃薪等水好像没这种涨法
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-09-27 18:46:00所以台湾没炒房的情况吗= =?
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-09-27 18:51:00恭喜即时醒悟 去年就买房
作者: chimouse (手汗王945) 2021-09-27 18:51:00
推松哥
作者:
zzyy 2021-09-27 18:51:00就明明有炒上去的因素在。大方承认很难吗？又不是说不能涨
作者: kidd0512 (kidd) 2021-09-27 19:08:00
终于有水准文了
作者:
ichunhsu (乐高积木怎么堆)
2021-09-27 19:08:00推松哥，楠梓房价因GG喷发怎么看？
ceca在以前的文章跟推文都说过他家炒房维生了...XD
作者: lovesmallc (韩韩) 2021-09-27 19:44:00
推松哥
作者:
coolben (我很强)
2021-09-27 19:46:00我去年买蛋黄区，也被笑说买贵了
作者: denniss (混喔) 2021-09-27 20:47:00
推
作者: b9612022 (都敏俊) 2021-09-27 21:16:00
打不赢就加入很难懂吗？
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-09-27 22:12:00还有人在崩溃嘘，省省吧 面对现实
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2021-09-27 22:28:00买三间房结果请别戴CW
作者: megasoma (哈哈哈) 2021-09-27 22:38:00
有比房子跟股票还更好赚的 只是不知道的就不知道
作者:
modjo (Sammy Sammy Oi Oi )
2021-09-27 22:43:00推
作者:
haykin (平平安安....)
2021-09-27 23:42:00房地产是经济火车头！大家炒起来
作者: facio124 (费西欧) 2021-09-27 23:42:00
我今年买当盘子...不过自住94爽
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-28 08:33:00我之前就讲过股票发大财钱进房地产明明最符合人性偏偏有人不承认
作者:
wagotow (^^)
2021-09-28 09:35:00现在连蛋白区也涨，而且都是空屋