楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-16 22:00:46最近房版多头气势非常强烈，我来发一篇可能会被打成鲁空的文好了。
三千万以上的房子是什么条件的人在买的？
如果单算可负担的状况，首购头期 600 万 + 年薪有个 300 万买起来都算的过去。
但真的有人现金 7-900(含装潢) 就一口气全部 allin 3000 万+ 自住房吗？
这样买下去现金全干，贷款 2400，年贷款将近 100。
手边没现金、扣掉贷款、和所有的开销包含养车小孩税金....etc 之后，剩下能存
50-80 万了不起了吧？ 这样对于资产的累积不会觉得过慢？
毕竟资产要快速累积还要因应小孩成长阶段的一切费用、未来的退休金...etc
还是买三千万以上房的人，基本现金都已经累积2-3千万以上了，然后才买？
当然那种爸妈给钱的就不用特别提，有得靠就是爽！
这还没提到更往上5千万 8 千万的，相对的年收得更高是 500 万 800 万来着，
越高薪的工作要维持住高薪的难易度比月薪3-4万的难太多了，因此风险控管也
得注意...。
那么到底三千万以上房子到底是谁在买的呢？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-16 22:01:00身家2000万然后高薪例如医生工程师自营商
作者:
dkl1027 (凯文)
2021-09-16 22:01:00贫穷限制你的想像力
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:04:00Ceca大你讲的是中南部的医师 两三千万房子就不错台北的话 两三千万的房子很难住一家人 买五千万正常
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-16 22:04:00薪资族才会房子比她总资产还多
作者:
zb91 (短ID好PO图)
2021-09-16 22:05:00自营商
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-16 22:05:00台北五千一般有家里帮忙，受薪医生白手起家买太硬不过医生大多家境都不错不然老婆家境也不错因此他买五千，扣掉贷款，他身家应该都三四千
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:06:00医师家里不错很普遍家里帮不了忙的就摸摸鼻子回中南部
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-16 22:07:00医生乡下开业可以发大财xd,到乡下忍耐20年可以光荣回台北
作者:
iamala (it depends)
2021-09-16 22:07:00有一栋蛋黄区的两千万以上房子＋年薪稳定五百。第二间基本上就无痛买三千以上了。反而不需要太多现金唷。
作者:
iamala (it depends)
2021-09-16 22:09:00像我买第二间的时候甚至不是投资没有租人也非自住。纯粹只是当作存房，想把喜欢的房子买起来放的概念。一个月住没几天...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:10:007000万限贷 再上去杠杆开不起来 卡更多资金
作者:
iamala (it depends)
2021-09-16 22:10:00而且越高薪的工作，维持高薪比要高不高的时候容易多了。至少对三年内的收入都能抓很准...
我老婆的房子就是那样当仓库....老师无脑多都可以个人净资产1500万以上.....所以 医生算3000以上我觉得正常阿纯粹就无脑多房子...还不买啥股票的
很多人常常说薪水高不算什么 真有钱人都靠资产 然而事实上 高薪如医生 通常家境都不错 医生世家很多人家是薪水+资产
作者:
iamala (it depends)
2021-09-16 22:14:00其实买三千万的房子，还有人装潢比房价贵的。一般人可能会觉得匪夷所思，到时候要卖谁啊。但其实，只进不出的人也是有的。买屋花钱装潢不是为了卖，而是把钱变成自己喜欢的样子。
30几岁喔 还有结婚后吃我的用我的薪水自己用 还会天天喊穷
作者:
jaricho (...)
2021-09-16 22:15:00人生不是只有赚钱 享受生活也是重要
高学历人士也是家境比平均好 所以不要再酸什么人家是高薪打工仔了 薪水比你好 靠爸也比你强啦
一堆人吧 纸要卖一间台北老公寓 换一间新北60坪新房
到处靠都有差啊台北老公寓也要当年捏LP买下去捏不下的不是一堆吗不然房板怎么会一天到晚有觉青跑出来
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:18:00柯文哲夫妻就买六千多万 对了他有爸妈赞助1000万
作者:
maypcc (The K)
2021-09-16 22:19:00刚po一篇就删文 这篇也要删了?
身旁不少人首购就买到3000以上，双北房价就这么高很容易超过吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-16 22:21:00还好三千万台北都是刚需盘 七千万的才比较难想像随便板桥江翠三房破2200很容易
坦白讲，现在三千万要预售屋只能买台北市蛋白区的小三房或正两房而已，不然就是条件差的二手房
都在唉贵很少唉租金，只会讲投报率笑死人 股市随便都很高
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 22:25:00说真的...3000不能算是什么门槛，白手起家医师工程师都买得起，有家里支援在双北绝对直上5000+
我才想问台北新正3房随便4千万以上是谁在买....
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-09-16 22:29:00很多人都幻想 科技阿宅家里很穷 XD
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2021-09-16 22:29:00原PO可能不在台北生活圈?? 3000在台北很常见耶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:30:00台北地点好坪数大的50年公寓其实也会超过3000万
作者: kyova 2021-09-16 22:30:00
高资产确实是放股市比较多。正常情况下股市投报率高很多这一两年虽然房市爆喷，但跟骚年股神比起来还是差得远
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:31:00超过七千万限贷的物件 要自备三千万才真的是高门槛
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-16 22:32:00用资产买 不是薪水
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:32:00话说回来 台北有间值3000万的公寓卖掉就有头期款了
作者: kyova 2021-09-16 22:32:00
有一些几亿几十亿的人买房比较像是在收藏...被动收入就够拿来全付买一户了。有些建商的物件跟跑车一样太抢手...
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-09-16 22:36:00台湾人，收入与财富都比你想像中高。1000万人的百分之一，应该有。那么就有10万个有钱人。而台湾能买的地方就那些…
作者:
jecko (振作....)
2021-09-16 22:38:00这不会很难啊 我身边同温层都买得起三千 有的是揹两间五千而且还真是受薪阶级而已 还不算自己当老板的
作者:
pz5202 (tata)
2021-09-16 22:39:00这不会很难+1 高所得的很多的 没报税而已！
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 22:39:00有喔,我算朋友圈最鲁的 周遭一堆朋友直上2500~3000房
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2021-09-16 22:40:00其实就理解成一坪百万 买个30几坪 就差不多3K万了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:40:00简单说都是55以上在买的….三四十岁的话,九成多都是爸妈出
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 22:41:003000万...还好吧...
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 22:41:00职业医生/youtuber/工程师都有,基本上都没靠家里扛
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:41:00资金来源都是战后婴儿潮这代
作者:
jecko (振作....)
2021-09-16 22:42:00最鲁的就是竹科当阿宅的工程师 都买得起竹北三千新房 台北三千真的买不到好房子 至少要拉到五千
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:42:00喔看错,我是说五千万以上
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 22:42:003000万主要就头期跟装潢, 剩下的一个月八万出头搞定
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:43:00中南部三千,很多工程师双薪都没问题
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:44:00前面讨论过资产PR , 身价过亿的个人 台湾应该有20万台北新屋一年6000户 10年6万户 供给不大扫光刚好而已
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-09-16 22:45:00一堆做生意的都很有钱，3000万房对他们来说根本没啥
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:47:00作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2021-09-16 22:50:00就说ptt真的是台湾平行世界来着。各项公家或民间统计数据完全都不适用这里。是说有钱人来秀也不是不好，反正穷的自己摸摸鼻子，该买多少钱的自己按计算机就好了
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 22:50:00天下这个人设问题超大，工程师+外商的组合工作6-7年资历，在靠北高铁区买不起...？可能买五间买不起吧
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:51:00台湾战后婴儿潮有钱人很多...我们工厂某个房东，农夫
月薪算25好了要一个人买3000也很拼好吗....
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-09-16 22:52:00统计数据会去统计做生意的吗？只会统计打工仔吧
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:52:00吃到土地变更，少说5亿跑不掉...这乡下真的很多
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 22:52:00欸 我反而觉得有个地方能够,听到真的有钱的想法 很不错
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 22:52:00主要就头期，头期有了一个月8万对25万应该还好
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:53:00可是小时候穷惯了，也没啥见识...也不太会花钱..
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 22:53:0010个里面有1个真的有钱的就赚烂了,平常想聊还得social
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 22:53:00老实讲，3000万对台北来讲就三房门槛价
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:54:00多少会帮下一代出钱买拉...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 22:54:00可能还买不到正三房
身家过亿怎可能只有20万，如果算破10亿可能是20万啦
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 22:55:00可以买预售啊...谁要你买中古，预售3000签约300左右耶，是困难在那边？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 22:55:00大家这么客气，好啦我买了，没啥好讲的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 22:55:00大马路边透天店面随便都上亿 种田的重划区一画都好几亿 新庄泰山山脚下那片工厂重划也是满满都钱 这些人小孩要成家 赞助个正三房新大楼 就是要5000万
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:55:00台北有钱人是真的太多...大概前15%家庭资产有破1亿中南部台中高雄大概是7~8%有破1亿...大多集中在老人
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 22:57:00然后不要以为25/月很多，看看今年台GG多少年收300+的就
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:57:00大家觉得这资料不准是因为你只用同年龄看...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 22:58:00我本来拿1600万想买两间，去年股灾转了点钱就买了三间，就这样
重点还是头期款....本来想说股票赔的存回来再买房
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 22:59:00你忘记把老人都算进来，全球没别的国家比台湾老人有钱
发现现在不捏著览趴买不行了....还没有人跟我分GG
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:01:00我两间自偿，一间自住的靠之前还完的透天店面租金付
作者:
HCLP (Laurence。)
2021-09-16 23:01:00买三千万的房子其实不难。但你不能一下子就去买三千万，
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:02:00不过台北3000万的房子很难称得上舒适...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:02:003000万就基本款
作者:
HCLP (Laurence。)
2021-09-16 23:02:00身边的案例都是以屋换屋。从一千万的房子开始小屋换大屋。
重点是存600 万很难XDDD，不过览趴捏一捏先买1500内之后再想办法换，存钱直冲3000根本就是作梦
作者:
Annis812 (Annis)
2021-09-16 23:03:00你应该问上e的是谁在买
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-16 23:03:00很多工程师家里也都蛮有钱的 不只医生
存100信贷500你就能买3000，等你存到600，原本3000不知道要变成多少
作者:
complexgo (complexgo)
2021-09-16 23:04:00都是有背景的吧，月薪高只是租好一点
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:04:00信贷500太难了一般来讲，信贷300万限特定行业跟公司负责人讲错，超过300万的信贷不是指定行业也不是公司负责人，上限通常就是300万
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2021-09-16 23:06:003000最少只要600，7000以上才强 现金要2800以上
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:06:00你收入×22超过也没用
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:07:00我就工程师...台清交一堆同学，大部分家里都还好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:07:00我收入超过很多，但也只能信贷300万房贷就简单多了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:08:00卖给买得起的人啊 也不是太难想的问题 每个地区状况也不同 在新竹第一间买1200现在涨到2800 第二间也是1200现在
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:09:00但管院和法学院，家里很有钱的真的很多.....
作者: kyova 2021-09-16 23:10:00
破亿的没有那么多啦...金融机构统计的不是政府的普查。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:10:00涨到两千 要买三千很容易 两间租人就非常够养三千
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:10:00医生就指定行业啊，还有律师跟建筑师会计师好像也有
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-09-16 23:10:00就有钱人在买的 这有什么好问?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:11:00yiempt 现在限贷是55成 门槛又提高了 要自备3150万
作者: kyova 2021-09-16 23:11:00
10几万人差不多吧。10亿的顶多几千人。不动产的持有很分散大部分都还是几千万的居多。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:11:00但问题是需要买到三千吗 我都只用1500去买 这价才会大涨
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-09-16 23:12:00一般台湾普通老百姓在买的
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:13:00每次看到本版一堆非医生的人在讲医生薪水多少就觉得很好笑
作者: kyova 2021-09-16 23:13:00
土地继承分一分，其实就降很多了...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:13:00其实不管买多少，就是头期难，去年股市让很多人过了头期这关
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:13:00医生好贷款 未来收入明确 一样薪水银行更放心
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:14:00身边刚升主治的同温层，除非夫妻都医生，没有家里帮忙，要捏到3000万也是很困难啦大家真的很爱幻想
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:15:00IC业一堆人今年都赚赢医师 但也不敢用这收入算未来
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:15:00那种说自己不靠爸单人买3000万的笑笑听听就好
作者:
Romaps (药儿)
2021-09-16 23:15:00我看过宗教的一次买三栋；保险业的一次买两栋，底下房产太多还挂别人名字。台商贸易的一次两栋…其他就什么董事长什么公司老板
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-16 23:16:00少年股神
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:16:00当然如果之前被动收入累积的钱除外，但单靠薪水，住院医师是绝对不可能单人捏到3000
作者:
Romaps (药儿)
2021-09-16 23:17:00共通点就是社区没啥年轻人…因为都是老板
作者: kyova 2021-09-16 23:17:00
我也觉得ptt上久了价值观会崩坏...好像台湾有钱人满街走
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:18:00家里有帮忙有啥好讨论的，那根本不用当医生也行啊
作者: kyova 2021-09-16 23:18:00
但实情就不是如此阿...一堆人凭自己感觉或拿特例来讲...
作者:
ppnow (no ways)
2021-09-16 23:18:00换屋啊，我的老天这水准
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:19:00ptt就一堆嘴砲幻想仔，像我也从来不会说工程师如何如何，看到一堆人在那边夸夸其谈，我都在想最好是有这么多工程师
有钱人吧 我自己不会投入太多钱在居住上面 花个一千
作者:
Romaps (药儿)
2021-09-16 23:19:00我是在台中的QQ
作者:
ppnow (no ways)
2021-09-16 23:19:00十年前买1000万，现在小孩大了换屋，涨幅都够付头期了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:19:00就大多爸妈会帮忙拉，柯文哲都说他当老师的爸爸比他有钱
作者:
rex9999 (雷哥司)
2021-09-16 23:20:00真正的现实是：3000万房上班族买不起
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:20:00把身边的特例当通例真的很脑残，有点判断力好吗，而且别人买房靠不靠爸还有薪水多少真的会一五一十讲？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:20:00能当医生的家庭背景都不会太差...我堂妹也是医生
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:20:00看柯文哲家就知道世代财富分配的缩影
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:21:00我叔叔也是看她在哪边读书工作，就直接买给她住
在双北你就算再困难也得捏啊，除非不打算养小孩。只要另一半工作别太差，V1买3000一定行。现在也无法出国了，省下来的钱拿去付贷款囉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:21:00上班族买不起 但扛得起房贷 家里赞助头期款 或当水手
作者: kyova 2021-09-16 23:21:00
当老师不可能多有钱...要不是继承地主就是很会炒股
作者:
Csir (张胖胖)
2021-09-16 23:21:00台湾有钱人比你想像中多很多 大概70%身家都超过3000W
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:22:00原po就说不考虑长辈资助了，还一堆在那边讨论父母资产的，文章看清楚再来讨论好吗
作者: kyova 2021-09-16 23:23:00
西舍大大的话我通常都是不采信居多XDDD
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:23:00前几篇不是有一个女28 头期450吗 这波股市赚头期也不是
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:24:00女28是外派，外派我相信薪水的涨幅可以负担
作者: kyova 2021-09-16 23:24:00
台股市值...恩 外资台积电部分拿走一大部分吧...
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:24:00什么都市传说啦 新竹工程师还每天都在看盘
作者:
fhsh115 (fhsh115)
2021-09-16 23:24:00我啊
作者:
Csir (张胖胖)
2021-09-16 23:24:00身家包含所有动产和不动产啦
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:25:00我是觉得同温层真的有差,周遭认识几个医生投资补习班的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:25:00台湾人玩美股也不少啊 特斯拉赚翻的也有 甚至比特币
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:26:00现在有些大医院V1的薪水比住院医师还少XDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:26:00其实 没那么难 如果你已经累积20年资产的话
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:26:00医生 我知道几个新竹医生之前也拼命在囤房就是 专门拦胡
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:27:00加上另一半我相信可以啦，单人V1要直上3000非常难，除非投资有成
作者: Fathomeboy (人如其名) 2021-09-16 23:27:00
到底是在看不起谁.…...
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:27:00真的只靠医生薪水我相信完全买不起啦XD
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-16 23:28:00板上很多医生啊 可以问他们
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:28:00不会买不起
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:28:00这年头谁会只算自己出钱，另一半或爸妈都没出的
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:28:00喔如果是牙医就另当别论了
V1薪水比住院医师少那还待着就是家里不缺钱啦，要是家里有钱我也想留宝山啊
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:28:00另一半收入不错 资产膨胀很快 买的早 赚得多
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:29:00牙医基本上一毕业出来就比住院医师高一倍，好好干个五年不乱花钱应该很有机会
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:30:00其实2x岁想买三千万真的不难 只是你别住进去就是了XD
作者:
karachi (golf)
2021-09-16 23:30:00难怪tosca大每天都鼓吹人要去找个有钱的岳父最快XDD
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-16 23:30:00现实就大多爸妈会出.你去看高价房，业务也会问爸妈要来看吗
房板就PTT最有钱的板，所以这边推文本来就有严重采样偏差。如果你去股板，推文绝对是干谯年轻人都买不起房子。
作者:
Csir (张胖胖)
2021-09-16 23:31:00牙医薪水就200+年资*35往上跳
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:31:00这样你到4x的时候 会有一间无负债高额现金流的房子
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:32:00累积资产要从现金流开始
2x岁的”凡人“看到你这种不然你先买两间的建议还不气到中风..
作者: kyova 2021-09-16 23:32:00
2x有这么会赚? 工程师和医学院毕业也剩没几年了耶...
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-09-16 23:32:00看推文一堆自己乱掰数据，不然就同温层凭感觉，真的笑死
我爸说要直接送我一间3千的被我拒绝，因为我宁可要买两间1500的，市场流动性较佳。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:33:00就我自己咩XD
作者: kyova 2021-09-16 23:33:00
做生意或业务的比较有机会吧。阿不然大概就诈骗、贩毒的吧
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-09-16 23:33:00台湾真的很多各式各样的有钱人啦，不用去猜是什么职业，连医生收入都可以落差超大，反正你买得起就买
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:34:00房版就很有趣呀 都不知道谁说的是真的,真真假假的
29岁也才退伍六年多，是要多天赋异禀才能存六百。实在太少数了。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:34:00不过这快二十年前的事了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:34:00存到钱就先从入门款开始 这两年房价的飙速 你不赶快买 下
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:35:00反正你现在有大概150万年薪 凑到600万
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-09-16 23:35:00而且，多少才叫有钱人？一堆你认为的有钱人自己都不认为自己有钱
作者: kyova 2021-09-16 23:35:00
I大真的很拼喔...自己住280万的房子，年轻一辈楷模
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:35:00有热烈的讨论都像在玩狼人杀一样,房仲有钱人吹牛大杂烩
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:35:00月就要加100买了 等你存够结果也买不起
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:36:00高价那间可以自偿 你不用理他 你自己年薪还可以存
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 23:36:00有人强迫你训练完留医中吗？绝对不是V1买不起...而是你的选择让你买不起
作者: kyova 2021-09-16 23:36:00
我认为大部分人2X岁要有一两百万所得还是蛮有难度
作者:
Csir (张胖胖)
2021-09-16 23:37:00PTT上超过60%家庭买得起3000W 全台就至少55%家庭买得起啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:37:00等你到四十岁中 大概就会有两间一年150万现金流无贷款的房
作者: kyova 2021-09-16 23:37:00
现在高薪职业有不少要多花好几年在文凭学历上...
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-16 23:38:00家里要是破亿家产我也是选择一直留宝山啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:38:00所以我存钱存很快我基本上不用负担家用但关键点是高价自偿
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2021-09-16 23:38:00留医院=买不起 选科要睁大眼睛 拿到专科赶快跑
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:40:00如果是现在买到二十多年后可能就是两三百万净现金流可以做到的到时候四十多 也还没多老
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-16 23:40:00留医中可以走Tosca大大推荐的路线啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:41:00我当年1750买的 现在大概6000 280那间刚卖掉595稍晚买那间大概4500-5000
最近一年很多台商跟海外台劳回来置产，还有股市很好也有帮助
作者: kyova 2021-09-16 23:43:00
豪门也是会挑的...外貌和脑袋太差那就没救...别想太多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:44:00我现在玩第二轮 三间总价大概1.2
话说要上3000到底是一个透天比较好，还是两间1500的大楼比较好，在中南部
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:45:00感觉听了i大的话不再补一间都亏大了,美股先拿一点回来
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:45:00当然是两间1500, 一间租出去好啊XD
作者:
kentin (小卑鄙)
2021-09-16 23:45:00你的同温层都没人买当然不知道谁在买
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:46:00而且其实因为我买的房子都自偿 所以其实风险不大
作者: kyova 2021-09-16 23:46:00
年轻一辈的自己去认识I大的女儿，少奋斗一辈子...
作者: rainbow321 (joe) 2021-09-16 23:46:00
3000万应该都不是领薪水买的
作者: kyova 2021-09-16 23:47:00
南部增值到4000会卡到豪宅放贷成数喔...可能以后会调整吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-09-16 23:48:00一个月缴12万就有了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:48:00我真的啦 年轻一个人 房子随便住就好 买间自偿的投资屋不会后悔的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:49:00等三十成家 四十小孩大了 再换好一点的学区房
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-09-16 23:49:00钱如果没有用掉 只能变成安全感 但是赚钱的能力带来的安全感远胜于存款
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:50:00自己养自己 你只要花头期款我自己是买了两间 3000万左右的 租金12万
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-16 23:50:00再补一间只能挑a7或是凤鸣..我之前还在嫌,直接被现实打脸
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:51:00这两间我就放著自己养自己 还有多可以忙我付自住的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:52:00负债不用怕 只要现金流够稳
作者:
pz5202 (tata)
2021-09-16 23:53:00报税根本不准，真有钱的很多都不用报税还退税台商很多钱没地方放 小孩子、孙子一人一间
纵使股票被搞到毕业...头期款蒸发不少还是览趴捏著信贷凑一下买房不会亏的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:58:00其实你买高价的 可以自偿的房子 感觉就像你是拿个几百万去存股, 眼睛闭着不看, 二十几年后股票翻六倍
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-16 23:59:00所以说北漂一直困在台北变打工仔 单价太高 存的永远跟不上涨幅
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-16 23:59:00比股价更好的是 你只要一开始房租报酬率设定没问题 这风险很小我那时候1750才花了400万左右头期款因为是店面 几乎不费心现在18年, 15倍
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-17 00:01:00.........你交友圈要换一下了
作者: kyova 2021-09-17 00:02:00
可以涨这么多，感觉是台北的店面。之前台北涨幅远胜中南部
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-17 00:02:00这样照i大说来 其实应该往南部看,北部的房价其实起点高了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-17 00:03:00房价只有三倍多啦 15倍是因为杠杆
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-17 00:03:00南部的房反而会变成摆着出租的点
作者: kyova 2021-09-17 00:03:00
之前有调降利率和延长贷款年数，之后难度就高了。除非百年
作者: kyova 2021-09-17 00:04:00
房贷吧...不然就是有内线、很会挑地点增值...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-17 00:04:00我是觉得现在去买可能就是加杠杆赚个六倍 但也不错啊
作者: kyova 2021-09-17 00:05:00
台中、南高这波太凶猛了...觉得之后难度提升很多。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-17 00:05:00股票的话你很难放心放几百万在那边十几年 也很难稳定增值房地产好处就是稳定收租 长期来讲终究起码会跟着通膨涨
作者: kyova 2021-09-17 00:06:00
可能就要找重划、变更地目的。台商回流的工业地和住商需求
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2021-09-17 00:06:00
不是有一个 股癌podcast就买林口三千万
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-17 00:06:00公司就不一定了 放十几年倒了也有可能
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-17 00:07:00其实只要等得起 也不用特别挑会涨的地方主要是挑好租 省心的所以我隔套都买在台大师大旁边
高雄年收净赚一千万的公司我看至少也几万家。上亿的也有几千家。我朋友的老板帮他小孩买了国泰民生路的新房子，听说三千万。他小孩月薪三五万。吃人家头路做自己想做的事，不想接家里事业。像高雄板首富，樱桃婶，资产几百亿，买一百间3千万的房子都买的过像ceca所说了那些上世纪的老人，累积了几十年的财富，钱滚钱，买几千万的房子根本就蛋糕而已
作者: CYAward (家教老师) 2021-09-17 00:21:00
双北大三房+车位就三千万以上了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-09-17 00:23:00你想很多，小弟仲介也买得起台北有钱人的数量超乎你的想像，你只要有一间房子，要往上换不会太困难
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 00:24:00谁是樱桃婶阿XDD 我看高雄版那么久怎么都不知道
就钱太多啊。最近看的房子也在这个价位上下。中古屋大概5-10年之间，每一间都是屋主买来放没有住过的。而且有些屋主同一个社区不止一间，他们就财力雄厚啊…空屋放在那边5年起跳都不心疼，价钱还很硬很难谈。
房板是人人年薪三五百万是不是==三千万被说得好像真的很轻松一样…事实是全台90%以上的人一辈子都买不起三千万以上的房吧QQ
作者: kyova 2021-09-17 00:42:00
高雄净赚上亿的几千家? 那还不超越台北...这些诡异的数据到底都从哪来啊...乡间田野调查??
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 00:51:00我也觉得奇怪 高雄最好那么多净赚千万的
老实说现在买3000万以上比较划算没看到一堆鸟房七拼也在跟人家卖2000避开大众会买的区间才能买到合理的
作者: kyova 2021-09-17 00:57:00
高雄有这样的成就，净利可以硬拼全台上市柜了吧...有够猛难怪骂高雄又老又穷的那位会被罢免...太小看大高雄人财力
作者:
foxs9 (moon river)
2021-09-17 01:00:00这啥鸟问题
作者: kyova 2021-09-17 01:00:00
这样估计高雄不看中位数，人均也好几百万了...台北算啥...唬烂好歹也打个草稿...
作者: h129875230 (GOD) 2021-09-17 01:12:00
我家就做传产的啊=.= 年赚一千万 你他妈有十几万 附近几个老板也没有本业年赚一千的
作者: rason6 (阿草) 2021-09-17 01:16:00
这金额白手起家领薪水的大多数医生买得也很拼
作者: MfakeM (Kao) 2021-09-17 01:27:00
看年纪吧 30岁左右即使双薪高收入 九成还是要靠爸妈赞助才捏得上去 股神币神例外
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-09-17 01:39:00我堂弟几年前买透天快3000万现金直接付没贷款，人家家里就不缺钱啊
作者: awazikat 2021-09-17 01:42:00
告诉你我股票获利几千万，买三千多轻松愉快啊，自备不用1000，剩下贷款，留下现金就算只拿股利都可以，你自己慢慢鲁吧，几千万而已到底是什么大事？而且在台北市3000多只能买到小房子而已，你在惊讶什么鬼，我身边年收千万的明明很多，你自己要当打工仔怪谁？台北市预售屋扣公设35%跟车位300万左右，3000万只能买到2x坪好吗，做3房都很勉强，在台北市只是基本门槛而已
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-09-17 01:54:00台北能买3000万的只是一般电梯有房阶级，新店都一堆3000万的房子了
就是买得起1000万房的人的收入的三倍的人在买啊XD
存3000万是有点累啦~大概要存个3到4年左右。如果没靠爸妈的话。
作者: chiataan 2021-09-17 02:27:00
大台北地区35岁以上双薪家庭很多年收NTD400+万
作者:
nrxadsl (异乡人)
2021-09-17 03:11:00贫穷真的限制你的想像
作者:
dmezspk (回不去的时光)
2021-09-17 03:14:00律师 医生 船长 ，至于一楼说的工程师还是算了吧台湾工程师的薪水有够悲剧的，一堆领不到150的
台北市三千万真的买不到什么啊 之前去看蛋白区正三房、室内不到三十坪的预售加一车位 算是知名建商开价就开到四千五了
家里有帮忙的 或者家庭年收超过500以上的或者早期买房 现在要小换大愿意往外围换的人
主计处前几天统计平均月薪45000，被骂的乱七八糟，来到房版好像平行世界似的
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-17 07:27:00因为统计从15岁到80岁都会算进去而台湾老人吃到GDP从1970-2000这波是目前平均地球最有钱的老人
作者: niko0202 (Niko) 2021-09-17 08:05:00
双北三千万算低标 还好我南部 二千万凑合住
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-17 08:06:00北市蛋黄现在没5000买不到正常的新房啊
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2021-09-17 08:22:001.有现金3千多万的 2.年薪有4.5百万的 3.开公司或有祖产
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2021-09-17 08:40:00台北新房3000室内只有10-15 根本只是大一点的套房
作者: cksai (黄柏) 2021-09-17 09:32:00
台北要买六千以上的 才会比较有想住的感觉七千以上太硬 领薪水的就不要想了
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-09-17 09:41:00C大无误,我跟老婆都医生,住两千多,其他房资产六千硬要买可以住一亿的房子,不过住那么好干嘛
作者: cksai (黄柏) 2021-09-17 09:55:00
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-17 09:58:00作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-17 10:22:00Ddylan你应该不是住台北市吧？台北市的医师夫妻应该不太会住两千多万的房子出了双北两千多万的房子空间跟品质倒是普遍都不错
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-17 10:22:00知道的有医生、外商科技业、联发科、换屋族 应该不用你担心
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2021-09-17 11:03:003000大概就是南北中产的分界，在台北中产以下，桃园以南就算中产以上了
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-09-17 11:06:00我们在北市蛋白区,哈哈,好几年前买的便宜~~,最近都涨蛋白也算老天保佑,买在起涨点
作者: zard1983 (zard) 2021-09-17 11:29:00
买房是拼财富存量的，只要有再规划的，不会买不起现在社会是 能买3000的 会一直买 买不停 另一端是 一间都买不起的...或是很勉强捏一间的 越拉越开了
我们啊 低薪靠长辈 结案以后我们小孩也比照办理 嘻嘻
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-09-17 11:55:00几年前买的换手赚的价差再买新的 《=这种
很多人买个三千万房子就像买个车子一样而已只能说台湾贫富差距极大，不是政府那种美化数据
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-17 12:36:00netflix有介绍很多豪宅节目...看完会觉得台湾贫富差距好小
你不是身处在那个大家都买得起五千万房的圈子 所以你会有这个疑问很合理
作者: cylu (￣︶￣) 2021-09-17 18:07:00
3000看买在那里...台北市蛋黄连像样的也买不起 南部很爽
作者:
okletsgo (沉默是因为包容)
2021-09-17 20:11:00我，不好意思。
作者:
cakemimi (男友募集中)
2021-09-18 11:01:00有没有可以亲身举例的，每个都是强者我朋友，如果是自己负担没靠爸妈的例子更好
作者:
drin (nat)
2021-09-18 21:37:00我家均值的房型大约3500上下，大概7户医师、一户公司负责人、几户退休人士、一个工程师