Re: [闲聊] 台湾自有住宅率超过八成 替剩下两成空空担心干嘛?

楼主: robbintw (robbin)   2021-09-16 18:04:22
今天另一则新闻是有166万空户,每6户就有一户空户,配合这个主题住宅自有率84.7%。
表示空户很多,有两户以上很多,空空鲁蛇买不起跟不买的不多。
所以是否可以解读目前市场上的交易都是以投资增加资产为主,你买我的,我再买他的
,换手增加手上不动产价值及数量,用途为用来出租跟保值。
如果之后有资产占多数,大家都有两三户,没钱的又买不起,建商还是一直新增建案,
这就会变成资产家的房屋交换法则,在每一次换手过程中,大家的资产一直往上累积吗

是否任何时候,只要先购入小房就能跟团,加入扩张资产的群组??
※ 引述《paidzou ()》之铭言
: 台湾这10多年来房价节节高升,仍不大影响国人买房意愿!行政院主计总处最新调查
显示
: ,2019年家庭拥有自宅的比率(住宅自有率)达84.7%,和往年变化不大,用途绝大部

: 为专用住宅,平均每户居住面积为45.1坪,显见“有土斯有财”的观念深植人心,买
房成
: 了绝大多数国人生命的必经之路。
: 所以说替剩下不到两成的空空担心干嘛?
: 通常现在没房的就是上一代不努力
: 那干嘛怪政府怪大家
: 还盖一堆社会住宅
: 打房根本就是假议题吧?
: 还是再来办个忠孝东路无壳蜗牛运动
: 我看改成南京东路无壳蜗牛好了?
: 上一代不争气的
: 拜托这一代自己努力点
: 笑死
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2021-09-16 18:07:00
我还以为空空跟鲁蛇满街都是
作者: prostar   2021-09-16 18:19:00
yes
作者: teddyissad (了不起 负责)   2021-09-16 18:20:00
本来就是把
作者: LoveMentori (懒鸟)   2021-09-16 18:29:00
真的满街都是,三芦万华中永和旧城区低端鲁蛇密度超乎想像。
作者: supereva (eva)   2021-09-16 18:31:00
台湾有三户以上的也只有8.7%而且是总房数的8.7%
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-09-16 18:36:00
持有超过3户大多是是继承持分的
作者: PPSEED (号角)   2021-09-16 18:47:00
转手垫高,大家都退休不是很好吗,干嘛挡炒房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-16 18:58:00
你反过来看没房的很多是pr20以下
作者: howardcd (拟蛇龟)   2021-09-16 19:12:00
正解
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-16 19:23:00
其实你要把杠杆开起来让资产成长的倍率放大不然你的PR没变动还是在原本的位子
楼主: robbintw (robbin)   2021-09-16 20:06:00
那到底房市泡沫是如何发生?另外为何全世界房市看涨对人类极有好处,欧美日等国为何没有放涨极大化推升成为均富之经济强国?(让穷人放宽借款条件从小房开始养成富人之道)
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-16 20:12:00
大家都开杠杆 没人接下一棒资金断链就爆啦
作者: PPSEED (号角)   2021-09-16 21:21:00
正解是印钞票给有钱人到处挥霍浪费,然后需求上升,劳工就业跟薪资稳定压榨帮有钱人赚更多钱,接着再让有钱人挥霍浪费,有更多的劳动需求来服务有钱人,无限循环
作者: junior020486 (软蛋头)   2021-09-16 23:29:00
不可能大家都这样,只有少部分人敢这样,其他多数人都一间自住房乖乖还贷款比较多

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