※ 引述《boxoxox (BB)》之铭言：
: 先说 这消息完全无法确认真实性
: 不对就当成笑话看看就好
: 最近新认识一个朋友
: 本身是专业投资客
: 最近在台中这块置产出租/转卖
: 原本以为是用宽限期来赌自己眼光好的方式
: 但没想到他直接说 他的贷款宽限期是无限
: 所以他的投资基本上是稳赚
: 不过他说是他是1200万等级的理财户
: 所以才有这种优惠
: 我直觉反应他根本在唬烂
: 但又想想可能真的有 只是自己见识太浅
: 所以就有这篇文章的出现了
: 到底无限宽限期这种东西是真的存在吗？
这是有前提的
1:房价要不断上涨
房价不涨的话,你估价低于买价
直接就没法做了
2:你台面上的收入不能跌,也不能新增其它负债
简单说就是你的偿债能力要够
然后当你多屋,偿债来源又有大比例是租金
资产质押比也过高的时候
银行也很容易判断你是高风险客户
所以说无限转贷这种东西
在房价不断上涨,
借款人资债比结构很优的时候的确是可以办得出来
但当你投资量一大,名下贷款多笔
还款来源以租金为主
想搞无限转贷,你得有其它拿的出手的资产才行

房价上涨时都风平浪静

涨了20年 大概还剩50年可涨

发明宽限期真的可以得诺贝尔奖了

资产债务比

让有钱人更有钱，鲁蛇不敢碰而且越来越鲁的工具。

有实力很容易出来，最近专员还一直问我妈土地要不要贷5000万理财型出来