Re: [闲聊] 买台北市蛋黄老房生活品质差?

楼主: YAYA6655 (YAYA)   2021-08-02 01:05:14
老公寓生活品质差是100%一定的,光是走回家的门口,外面那个脏乱的机车,
垃圾,一进门口那个肮脏的墙壁,楼梯,回家停车的时间,都没有一样是可以接受的。
那么这么多缺点,这么没生活品质的情况下,为什么要接受老公寓?
1. 离公司近
2. 学区
为了通勤时间,为了小朋友,只好牺牲自己的生活品质,这种牺牲是值得的。
忍,一忍再忍,忍到小孩长大,自己多存点,就会搬去新大楼了啦。
作者: gn01705529 (Vito)   2021-08-02 01:16:00
结果小孩长大了又掏出毕生积蓄给小孩买新大楼
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-02 01:18:00
楼上好靠北
作者: mfcke (drive)   2021-08-02 01:19:00
讲实际就是大家买不起西华富邦 根本不用吵啊....
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2021-08-02 01:33:00
住在房屋使用年限剩没几年的房子里 大地震来时真的不会怕吗?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-02 01:35:00
那个连壁公寓其实很稳 只要不要玩装潢玩的太夸张阳台外推然后窗户又推浮空架子之类的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-08-02 01:39:00
使用年限是50年内遇到475回归年强震, 倒塌机率10%大部分房子只要妥善保养, 都是能住超过使用年限的之前危老健检, 无法通过475回归年标准的, 低于7%
作者: TheVerve (TheVerve)   2021-08-02 01:41:00
买老公寓投资完全可以 但是买了租给别人住就好
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-02 01:42:00
淹水淹到烂比地震容易https://i.imgur.com/3VTP7fI.jpg例如最近很热的
作者: mfcke (drive)   2021-08-02 02:00:00
475那是是新法 921之前的抗震没这么高这也是我们土木系一直担心台北发生大地震原因不过北部没什么长断层 运气不错 ㄎㄎ不过回归周期来说 在接下来100年内 应该基北桃竹 会有一个6.5以上的机率不低不过地震周期 随便就是DELAY百年一切都是运气运气说真的以地球巨观来讨论 台湾不宜住人= =历史背景 位置也不错 导致这边挤一堆人不管了 捞一捞 看看是要跑路还是怎样吧
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-08-02 02:11:00
475跟法律无关, 一直都是用475 回归年之前危老健检, 最少都是20年起跳为什么RC建筑的使用年限订50年, 就是在475回归年强震情况下倒塌机率10%, 得出结果是49.xxxx49.9936更正, 应该说475跟新旧法无关房屋抗震, 475回归年10%倒塌机率是最低标准, 达不到这个标准基本上就是不合格之前危老重建, 内政部补助20年以上房屋健检, 2500回归年跟475回归年强震耐震, 是两大项目, 475回归年没过, 就是不合格, 当时只有7%房子没达到475回归年抗震更正, 那时候补助应该是补助30年以上房屋台湾耐震标准就475回归年是乙级, 2500回归年是甲级达不到475回归年耐震标准就算危老的危补充说明 这边的475回归年耐震 只是说遇到475回归年强震房子不倒, 不保证不坏
作者: mfcke (drive)   2021-08-02 05:26:00
我记得抗震G值在921之后有调整过啦 然后以前箍筋间距很稀疏 危老那批主要是公家健检爽赚啊 但是评估要补强也没经费基本上 现在一堆老房都需要健检需要补强 但是政府根本没钱耐震详评很贵的 要是每间老屋都给他耐震详评 明天马上回去本行开业 捞到翻
作者: maypcc (The K)   2021-08-02 07:35:00
依板上的标准 西华富邦也输蛋黄学区公寓啦 中山区那什么烂学区 有机能 能住吗?
作者: f860506 (Vindex )   2021-08-02 09:46:00
西华富邦对面的滨江国小现在是额满小学耶讲错 滨江国中才是但学区对那些企业家不会是问题啦 人家请司机送私立或是再买间学区房照样唸明星国中都很容易
作者: tskier   2021-08-02 14:11:00
我住过的几间老公寓都很干净耶!街道也算整齐,是有遇过人行道比较窄的老社区啦!没你说的遭,你运气比较差喔
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2021-08-03 14:06:00
要跳脱这个无限循环就是要移民

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