我觉得每次讨论到老公寓好还是新大楼好，
大家都讨论的好热烈喔！
呼应一下原po的文章。前两年我有幸在版上
分享买房的心得，我们就是买在台北市蛋黄区
老公寓的那种小家庭。你说老公寓有没有缺点？
当然有还一堆，但对我们来说大部分问题都是
可以想办法解决的。
目前住在这三年多了，之所以会买这边，除了因为
是大安区门牌、生活机能超好，另外就是我跟
先生的公司离家都超近，我先生走路到公司
约10分钟，到我的公司则是12-15分钟，
骑电动脚踏车含红绿灯约5分钟骑机车约3分钟。
当然你要说都不会换工作吗？
那又是另外一个问题了，颗颗！
问我想不想住新大楼？想呀，那次不想！
不过通勤是我们家买房的重要考量之一，
但我们又买不起公司附近的新大楼，所以
就找自己能接受的方式噜！
像我亲戚在台北市上班，然后一定要住新成屋
可能预算又不多所以买在A7，每天至少花
1-2小时通勤，那对我们家来说真是太累了，
但也许我亲戚觉得通勤不是个问题。
所以没有什么好不好，适合自己的就是最好！
以上简单的分享。
※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《yokann ( )》之铭言：
: : 特例当通例 特例当常态的话题真的看多了
: : 公寓的优缺点很明显阿
: : 好处就是便宜 单价低 位置大多较好(近市中心)
: : 至于屋龄高 垃圾 信收发 停车 楼高空气品质 治安 消防安全比较差
: : 这些都是显而易见的
: 这篇说大楼vs公寓的优缺没错,但整篇讨论串根本鸡同鸭讲
: 回到重点:"生活品质差"
: 什么是生活品质差?
: 我大学住中坜,在文山考试院实习,上班骑车要一小时出头
: 八点要上班,六点半要出门,六点要起床
: 冬天寒流来的时候,六点半醒来,隔壁同学还在呼呼大睡
: 而你已经知道你今天要迟到被钉了
: 每天花近三小时来回通勤,骑车劳心伤神又危险
: 每天回家只想睡觉,连电动都没体力打
: 那种日子真的毫无生活品质可言
: 日后,我住的地方,第一要求就是骑车10分钟内能到公司
: 不然就是没有生活品质
: 所以什么外围新重划区对我来说
: 管你公设多好,设计多棒,街廓多么优美
: 对我来说,都是垃圾!
: 最后结论就是价钱说明一切
: 同样室内大小
: 台北老公寓的价钱,在外围重划区要付出大概 2hr/day 通勤时间
: 相同的地段,老公寓的价钱,大概是新大楼的 1/2~1/3
: 因为对很多人来说,没有足够空间=没有生活品质
: 说到底,通勤时间,室内空间我认为是最主要取舍的点
: 再来才是建物本身,邻居素质,
: 以及周遭方圆5km 之内的生活机能比较
: 当然,等到你年收过 2m~3m 这个崁,有选择权以后
: 随着人生阶段的不同,重心不同
: 挑房子的角度又不同了
: 例如现在对我来说,周围有多少知名餐厅
: 这是我目前挑住家最重要的指标
: 因为我希望吃完饭10分钟内就能回家舒服的躺着
: 我一个经常战夜店朋友
: 挑房的指标是夜店车程 15 分钟以内
: 因为检完尸体万一开车太久
: 尸体在车上呕吐一次的成本很高
: 当然我们两个这都是很极端的挑房指标
: 但你要讨论生活品质,先把生活品质定义出来
: 因为每个人对生活品质要求不同
: 此之蜜糖为彼之毒药~
: : 硬要去挑一项项出来战 然后说有钱就能解决
: : 问题是 会这样花的人凤毛麟角
: : 举垃圾场来说好了 大楼社区有公共冷藏子母车区 什么时候都可以去丢
: : 公寓找的大多就是堆在特定区域 请人来收
: : 脏乱 臭 也不会有冷藏设备 还是你要号召整栋住户集资在1F建设备?
: : 而且事实上 请人来收的公寓比例我想根本连个三四成都没有
: : 大部分人都是自己去等垃圾车啦
: : 大家都知道常态是什么
: : 我自己念竹中 上台大 所以说学区不重要?
: : 台北高级学区 还不是一狗票人连大学都念得比我差
: : 但事实上 学区本来就不是保证能够怎样 而是"相对"机率比较大而已
: : 大楼当然也有素质差的 公寓当然也有素质好的
: : 但是硬要把50年老公寓古蹟 说的跟新大楼重划区生活品质差不多
: : #觉得不输
: : #公寓也能请人收垃圾
: : 实在没什么意思啦
: : 大家比的都是通例 也就是普遍你看到的新重划区大楼生态
: : 跟旧公寓生态
: : 我很小的时候住过旧公寓三四年 真的就是1F被停脚踏车放杂物
: : 然后下雨大家都把雨衣挂门口 挂楼梯扶手 鞋都放外面
: : 公寓卖点真的就是便宜 便宜是非常大的优点
: : 但要讲到每项都不输 真不知道是谁给的勇气