小弟上个月算毕业了（首购），
虽然松了一口气，
但总觉得随时买在高点...所以低总价成为首要考量，
最终买了一间1250的17年房，
虽然单价不低，
但总价较能负担，
不知道到底是不是被盘了，
因为目前出来的实价登录，
都还是同样坪数同屋龄大约1100以下。
房子资讯如下：
////////////////////////////////////////
屋龄 17年
地点 福兴东路嘉丰段
主+附 ~25.1+2.7坪
总坪数 47坪
建商 昌益
总价 含平车1250
格局 3房2厅2卫2阳台（1阳台加窗可作为室内使用）
屋主屋况维持很好（可能翻新过，但管线无重拉），目前完全无装潢无家俱
////////////////////////////////////////
考量的点是地点到高铁、竹科、交流道都近，
在必须屈就这三个交通点的情况下，
屋龄就被我们妥协，
毕竟这地段今年的释出不多，
很难去找出其它中古物件做比较，
有没有这时间点竹北购入中古屋的可以分享一下成果？

不要乱想了...

2000万

啊你自己都说实价都比你便宜10%了 那你觉得自己买贵还便宜

买了就买了 不要再追究了

买了就买了 恭喜啊 不要再比了好好过日子吧 一定有人买得比你便宜 也有人买得比较贵这叫做 富贵天注定 不如好好扶老太太过马路

都买了还在想啥 难道要买贵退差价吗要当就要当有房的盘子而且你买了后就是一笔行情 后续还有可能被垫更高 别想太多

1250住在这区很好了，大小也够，竹北蛋黄加一级学区屋龄少个十年可能就要加300万了

没啥毛病 安心住吧 没办法跟你说你10年后换屋一定赚大钱但除非竹科全灭 不然抗通膨的基本功能还是有的现在新人价地板60k x 14 随便干个几年双薪就来接了顺道一题今年竹科一堆x 18 /x 24的 有时候也是命吧

竹科薪水真高好吧 竹北继续喷喷

Ceca大的文章 版上都有写 买房永远都觉得买贵

gg那个算加薪吗 比较像是薪资正常化吧 每年都4.5 x 20+单位统一一下好了 45k*20+ vs 60k*14+ 只有政府赚吧但反正今年整个出口成长只有3%多 资通讯半导体都30%起跳其他行业完全是来众星拱月的

台积加薪应该还要看分红是否会修改，毕竟整体可能就这一包，要如何控制成本兼吸引新人就需拿捏

17年前行情价是10~12万/坪,那时高铁还没通车,高铁区只有一堆杂草,买了就不要再问行情安心住吧.

竹北实价登录要看三个月内的才有参考价值，连同地段同屋龄一起比较

刚卖掉1间单价35也是低总价,我发现真的有人愿意买单主要就是单价较低这件事情可接受突然觉得大坪数难卖总之恭喜买房! 享受更好的品质生活更重要 别多想了

我其实只是很单纯觉得总价1500内室内25坪左右的房子在台北新北就已经演过一次 pk同价位室内大十坪的旧屋结果大致上是总价在可负担范围内 越来越多人可接受小一点竹北又是青壮年比例一直往上爬的区域 只要总价不要爆高室内不要太夸张 20坪以下其实要养孩子就有点难了随便举例就是现在双北蛋白 一堆室内25的房子总价推到1800屋龄屋况和你这间类同 有没有人买单 有 那你1200真的还好尤其你屋龄ok 建商ok又是在当地蛋黄明星学区 稳的

买了就没什么好计较，去年买关新路3房1200W,被笑笑盘子

买贵很多 至少贵了300-400

恭喜你买房，好好规划未来的生活吧！

17岁就是增值会难了 但是这区抗通膨是最基本的 无需紧张

说买贵三四百万的那位不要闹了...

其实大部份人买房都是买在历史最高价位

我觉得还行，现在新的3房都要破1500了。所以你换屋一定有人接

不涨不能买 便宜可以买新埔或芎林 问题是不太涨17年其实算赚 因为不太会吃折旧了

买了就好好装潢开心住，想那么多干嘛

这样回推单坪应该29上下，偏贵10%但不算离谱蛋黄区短时间买贵长期还是抗通膨不用担心被贵到

虽然跟前几个月比一定是贵很多但其实最近就是涨这么多，再想着贵只是买不到而已

买了就买了别想，我三年前买也觉得没买到很便宜，三年后都不是问题

别想了，你看现在还有释出释出吗？

竹北新成都30-35 竹市好区域也30起 中古往30接近很正常吧好地点中古往30接近正常 我最近好地点物件竟被人一直拿20以下来谈被鲁到有够烦的

便宜啦 哪次不便宜的

点很好

羡慕大大，这么好的物件是怎么找到的

套噜

宝丰昌

买了真的不要再比价，越比越在意而已

音乐厅吗？

宝丰昌不要怀疑 这件案一口起跳10万有吧 屋主到是很开心

赚，你能倒回时光买七年前吗？现在竹北新成屋行情都到哪了？

买了就买了，想装潢比较实在

买房自住别想太多吧，安心胜过一切