想请教一下版上的前辈，最近在看新北市土城的勤朴丰砚建案（地点在学士路与明德路口
），主要是拿来与家人自住（两大一小），离海山高工蛮接近的，会想买在这边主要是考
量交通方便因素，但过去对这一带也不太熟悉，且目前勤朴建设的评价也不多，不知道大
家怎么看呢？另外这一带的新建案也有好几个，不知道大家觉得这一带预售屋的售价大约
在多少每坪呢？ 若不方便回复的话也可以私讯讨论，非常谢谢热情的版友们！
作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2020-12-23 07:25:00
40万上下 生活机能中心在学府路裕民路一带 大概是学府路广福国小和裕民路玉山银行附近
作者: et99899 (MH) 2020-12-23 07:46:00
似乎超过40了，之前看人买学府之森已成交到44-45
作者: kk085766 (kk) 2020-12-23 07:53:00
别的论坛有讨论这个案子
作者:
AccGuest (Kelvin)
2020-12-23 08:12:00查一下附近今年有没有预售屋实价登录不就好了
作者:
jun1229 (手指淤血)
2020-12-23 08:33:00小房型好像卖完的样子，价格很硬但地点真的很好
作者: neck1982 (Hector) 2020-12-23 09:10:00
ule大有说机能带，交通也算方便，步行可以到海山站虽然不是超近的距离，但还算好走这一带今年5-10月涨不少，目前成交价都上看44、45规划比较好的两房几乎都用抢的，至于还在挂卖的那种就比较偏投资客取向，格局跟建商还是要慎选
作者:
l14567p (颗颗)
2020-12-23 11:41:00这案建商开价48-52 有地主户 上个月去排队已排两轮了 地点超级优秀 但其它觉得还好但我很好奇土城会不会像头前重划区那样 现在买套在高点?因为土城重划区未来的量体好大...
作者:
moaice (丸)
2020-12-23 15:02:00这家的建筑师和金城舞一样，然后地点不错，明德路现在上下班已经会小堵了，之后那一代都交屋后，交通会很混乱
作者: kk085766 (kk) 2020-12-23 17:57:00
连格局都很有茂茂的味道啊，一层八户22坪硬格三房，看看多少车道口在明德路上真不敢想像
作者: et99899 (MH) 2020-12-23 21:38:00
金城舞1大家骂贵啊，看看现在新案多少了XD
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-24 01:03:00金城舞5也开45左右...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2020-12-24 22:33:00我觉得是重划区地点最好的建案之一面海山高工无限栋距 周边街道整齐 安静离土城旧有核心商业区步行可及可惜只针对低楼层强化结构 并非全栋一笔箍离万大 板南捷运站 走路8-10分钟可到
作者:
jun1229 (手指淤血)
2020-12-24 22:47:00差不多时间推案的还有联勤乐福跟有富的璞玉，不过一个在紫藤花道上另一个在金城路上位置都不算太好