1. 天然瓦斯
关系到你要不要常常让瓦斯工人扛筒进来巡回
2. 当层排气
除非你很想知道邻居几点大便几点炒菜炒什么菜
3. 浴室暖风干燥机
保持浴室舒适
4. 格局/采光设计
老屋高度就是两米3 顶多两米9 扣梁上面钉东西很压迫
没钉天花板怎么做就是会就是不合主流审美 无解
5. 屋况 结构 管线
结构问题 壁癌 漏水 电线老旧等等
6. 未来增值/location
基本上和生活方便度正比的
最少要有地方买菜 便利商店不要太远
uber/foodpanda打开要有十几间可以选吧
7. 公设/实用空间
这个青菜萝卜
自己列个表就心里有个底
新房样样都好就会贵 住起来越爽越贵
但位置只要差就顶多保值难增值
尤其台中腹地太大
40年老屋位置好的
上面什么缺点都被危老都更盖掉了
住十年还吐钱给你的好事人人爱
40年老屋位置差的直接反应在价格上
让你又大又便宜有钱整理
25年屋说真的不是台中而已 全台都一样问题
不上不下 住到都更你人都不一定还活着
所有的条件都卡在一个拆了可惜 堪用但不爽的状态
价钱又很爱比照新屋 只有爸妈买给小孩想就近的会买单
滞销不是没道理的啦