[请益] 新北外围买房请益

楼主: SakuraSnow (樱吹雪)   2020-12-19 09:35:18
今年宝宝出生后,很多事情都变得很比较需要行动改变,
像是买房买车之类的事情,所以就开始看房,但是刚好遇到疫情后的大飙涨.....
从一开始新庄三芦,然后提高预算.....,但是还是越来越往外围看。
现在看到A8、A9、汐止、泰山、塭仔圳...,预算1200提高到1500万,
扣掉装潢预留可能花费,所以大概抓1400-1500万,
因为家里需求是要1.5~2卫的需求,所以通常会到3房。
再来是交通,一个在内湖上班,一个在101附近上班,
势必要抓通勤时间一小时内的地方,所以才看到上述这些地方。
目前考虑的事情:
1. A9选择其实很多,但是家乐福附近就会超过通勤上的时间。
2. A8是蛮理想的选择,不过15年内的案子不多,预售屋更少QQ...
3. 汐止这几天开始看,筑丰阳阳、超级花园、御景...等,看起来可以深入研究,
但不知道评价如何,希望有大大可以提供意见或建议 m(_ _)m
4. 泰山18甲释出物件很少,但是目前这几个地方,最优先考量的地方,
因为不论捷运或是开车上班都很方便(不塞车的话....)
5. 塭仔圳以预售屋为主,但是就那个预售屋风险大,爸妈是有在劝退我们XD
本来是有考虑明日城2,但剩下2楼顶楼就作罢,目前在等3。
目前住树林这边,社区没有车位,都需要抽签,而且快30年大楼要花150-200万,
重新装潢拉线,有点花不下去.....,通勤也要花1-1.5小时...Orz
这题有点难解...囧
作者: jecko (振作....)   2020-12-19 09:40:00
在内湖与101上班 选汐止 其他都太远了
作者: KrisNYC (Kris)   2020-12-19 09:41:00
汐止+1 不过你的上下班时间要研究一下高速公路塞车情况
作者: cassenova (:))   2020-12-19 09:57:00
汐止中兴路一带应可符合你的需求
作者: reil (REIL)   2020-12-19 09:59:00
泰山搭捷运到内湖101要很久
作者: Croy (科洛依)   2020-12-19 10:06:00
汐止阿 远一点暖暖
作者: potabaw (.........)   2020-12-19 10:12:00
看工作地点,秒选汐止
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2020-12-19 10:19:00
内湖、101上班那就往东找,不要搞自己找西边了什么新庄、泰山、AX的,只是把人生浪费在塞车中
作者: s8752134 (AndyChen)   2020-12-19 10:25:00
要大楼只有汐止适合内湖区或信义区就买公寓如果中了非大楼不可的咒术,就看汐止吧
作者: ul6na (来抓我押o-o)y~~~)   2020-12-19 10:36:00
嗯你工作地点真的不用来看AX或新泰 都塞
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-19 11:06:00
101跟内湖开车的话林口勉强 大众建议不要 超远
作者: amy71834 (ad)   2020-12-19 11:19:00
深坑 在内湖跟101中间 房价又便宜
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-12-19 11:50:00
工作不变的话 直觉是买汐止+1喔喔后援在新庄 那没办法了 附近挑一挑
作者: luke7459 (Yueh-Ching)   2020-12-19 11:52:00
我们状况有点像,想说寄信给你分享心得预祝顺利成家,一起加油啦
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-12-19 11:53:00
林口交流道附近7:40出门的话 慢慢塞到内湖约一小时
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2020-12-19 11:55:00
在内湖与101上班 选汐止或基隆看到后援在新庄 那只能买塭仔圳了
作者: josh17 (珍惜资源)   2020-12-19 12:13:00
内湖信义区上班一定往东边找啊,怎么会找到a7说错a8,9
作者: glin5566 (GLin)   2020-12-19 12:39:00
开车通勤:汐止、深坑,搭大众运输:汐止
作者: fedona (Solanin)   2020-12-19 12:42:00
推荐汐止,不贵而且还有上涨题材
作者: ahyan (新的开始)   2020-12-19 12:58:00
不介意下雨,可以选汐止仁爱路,到信义区坐火车到南港转蓝线,或到松山转公共汽车或ubike,大约50分钟
作者: sakeru (里昂~)   2020-12-19 13:09:00
内湖跟101 除了汐止不然就基隆了...西边的你都可以pass 太远了
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-19 13:14:00
可是汐止真的潮湿 我在汐止住好多年 淹水住到没淹水另外爸妈是对的 不要碰预售
作者: kevinhon (kevin)   2020-12-19 13:20:00
后援是干嘛用的?树林房子是自己的吗?
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-12-19 13:20:00
东边还要适应比西边常下雨 汐止又离你爸妈太远 ,不考虑换工作?另外汐止去内湖也塞哦
作者: MARU921 (丸子)   2020-12-19 13:24:00
我在内湖上班,住在五股,但是在看芦洲的房子,觉得熟悉的生活环境还是比较重要
作者: zittle (fifty)   2020-12-19 13:32:00
最近买在泰山18甲,很多银行对泰山放款比较保守,贷款可能只有7成,要多问几间银行才有问到8成在明志路一段靠近泰山运动场,有个预售屋叫翡丽大院,离18甲不远,可以参考一下
作者: bire (异乡游子...)   2020-12-19 14:22:00
我租在东湖,在南软上班,最近被下雨搞的很烦躁(汐止应该差不多),连下两个月了,太潮湿了,最近在三卢看房子,想搬离这边了另一个重点是,我两个小孩,因为天气不好小孩都无法出门散散步或活动,整天让孩子在家里父母也是很崩溃
作者: zittle (fifty)   2020-12-19 14:46:00
新庄荣富国小附近20年以上大楼,三房平面车位有机会1500万内,附近有652公共汽车往内湖,299公共汽车往信义区
作者: mmppeegg (我是寂寞的)   2020-12-19 15:50:00
选汐止吧
作者: ragtime (和乐无诤)   2020-12-19 15:54:00
A9跑台北要看机捷到扶轮公园的文三这区,公园周边环境好,上高速公路这区最快,不会卡平面的车阵,我早上7:15出门,8:00到公司,转高架下滨江不塞,往堤顶没开过。家乐福商圈以后,容易在平面塞到,差很多。 汐止住过康宁街,7;15出门,7:50到,到内湖更快吧。。 建议找几天放假去这几个地方测试上班最准。如果通勤时间都在接受范围内,其实生活圈跟学区的考量更重要!毕竟你是有小孩的家庭,住家周边的环境要观察的点更多
作者: exuberant (HI BABY)   2020-12-19 15:56:00
汐止可看到基隆捷运与汐止民生东环段两个公共建设如果不在乎气候的话塭仔圳盖最好的就海悦花园 如果买得到的话 但离捷运远林口高速公路等将来A7厂商与住户进驻 车流只会更多
作者: ragtime (和乐无诤)   2020-12-19 15:59:00
三芦的话,可以考虑重阳重划区,开车进台北方便。捷运可以到徐汇中学站坐
作者: exuberant (HI BABY)   2020-12-19 16:00:00
新北产业园区站最近有个案子要开卖 叫天艺 可以去看建商普普 但因为是产业园区内的住宅 价格会比重划区低离A3捷运站走路7-8分钟成屋
作者: wseedw (无法反转的理由)   2020-12-19 16:02:00
板桥也下好久的雨了,三芦会比较少雨?
作者: agh386690 (tong)   2020-12-19 16:09:00
板桥下雨至少还会停,汐止的雨是直接给你下20多天没跟你开玩笑
作者: exuberant (HI BABY)   2020-12-19 16:13:00
A4站可以看不贰馆有无合适的二手释出 这案子当初只卖40出头 交通很方便不过是事务所
作者: jecko (振作....)   2020-12-19 16:14:00
前两天台北下雨空档两天小出太阳 汐止几乎雨没停过冬天汐止的雨没在客气的
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-19 16:20:00
久住汐止差点没发霉 开除溼机也觉得床单好像湿湿的以前一回到汐止那个天空..... 但两条高速公路交汇跟离北海岸近我还是挺怀念的不过内湖上班 考虑台北市的房价 的确从汐止开始看比较好
作者: jecko (振作....)   2020-12-19 16:23:00
不考虑环境与天气下 只考虑离台北上班近 汐止cp值算高的房价也没新北一环贵
作者: et99899 (MH)   2020-12-19 16:40:00
三芦真的蛮不会下雨,跟南港内湖汐止比起来
作者: yawenla (热血爱旅行)   2020-12-19 16:47:00
南港上班,很多同事住东湖汐止,最近雨下个不停都说想逃离汐止了
作者: Qpera (乌拉博士)   2020-12-19 17:04:00
买基隆啊三芝石门万里金山瑞芳平溪参考一下
作者: akway (生活就是要快乐)   2020-12-19 17:15:00
副都心不考虑?
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2020-12-19 19:18:00
三芦新庄真的稍微比较干,跟南港内湖汐止比起来住港湖的人,每天都要撑伞才能出门https://i.imgur.com/8U1zwgv.jpg毕竟台北冬天就是东北季风
作者: jasonmcsh (jasonmcsh)   2020-12-19 19:40:00
台北冬天东边(南港、汐止)西边(三芦板桥新庄)完全不同天气,不要再用整个北部都下雨的思维了,建议租房体验
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-19 19:57:00
我住汐止超过十年 住新庄超过4年 鼻子在汐止各种过敏到新庄偶尔发作 光潮湿就不是同一个级别但我接到内湖的案子都会想骂脏话 骑车要一小时 开车也好不到哪去
作者: e33554431 (饮水思源~)   2020-12-19 20:16:00
汐止社后不错啊 但是天气跟交通会崩溃
作者: tsuchan (ss)   2020-12-19 21:15:00
安坑山上 一坪约23-25有很新的房。但就是要开车。机能慢慢到位,空气好 。在东台北上班的你们 要往东边找才对
作者: subvvv (bororo)   2020-12-19 21:38:00
看完只能选塭仔
作者: prosea (prosea)   2020-12-19 22:04:00
住板桥内湖上班,机车通勤约30-45分钟
作者: damps (a020434750)   2020-12-19 22:53:00
汐止到信义区50分钟?汐止车站起免20分钟好吗?https://upload.cc/i1/2020/12/19/UvVRNT.jpghttps://upload.cc/i1/2020/12/19/285AXb.jpg汐止转蓝线加上等车不过5分钟,7+5+8=20是说,根本没什么人真正去试过吧!汐止的通勤时间,住西边的人听到都会崩溃住汐止在捷运盖好之前去内湖上班搭公共汽车换你崩溃尖峰时刻你火车到南港再坐到南展转文湖线这样大概35分钟以内
作者: toehold (熊)   2020-12-19 23:02:00
重阳重划区已经乱炒一通,宝X、X德公告价上看50万,上班时间可以开车进台北试试看,会被想回转的车子卡在桥上
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-12-19 23:12:00
r大你出门得早 如果是9点的班 一般往内湖都超塞每天三芦往内湖 常常到剑潭就飘雨 内湖就更不用说了XD重阳开车往台北 偶尔还会堵塞到环河...
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-19 23:58:00
汐止以前大同路还没拓宽更塞 现在很好了糟糕 透露年纪了
作者: chinlinw (SAN)   2020-12-20 08:37:00
安坑搭大众运输去内湖再快也要1.5小时,不要害人
作者: mmppeegg (我是寂寞的)   2020-12-20 09:51:00
我住副都心旁通勤内湖,机车45min汽车一小时捷运的话,脚程快可以一小时内,慢的话一小时10分钟平均环状线接新埔站我还没试过,新芦线真心累
作者: newsyho (newsyho)   2020-12-20 13:08:00
汐止湿冷到怀疑人生……
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-12-20 13:59:00
战队去轮班好吗
作者: cruel0620 (嘎玛爸爸)   2020-12-20 14:58:00
我会选基隆车站附近,各有通往内湖及101的客运,车次也多
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-20 16:32:00
基隆最近这种天气 你看过太阳吗......新庄我是看了两次其实还有一种方式 租房短租半年 喜欢在买就是怕有小孩会比较麻烦
作者: okletsgo (沉默是因为包容)   2020-12-20 20:13:00
三重仁义可以去看看
作者: ABCDEFGH1 (耀)   2020-12-21 09:55:00
上班地点考虑的话 汐止最符合你的需求 但你要先确定你能忍受下雨天和 杂乱的路况及交通
作者: SimplePraise (SimplePraise)   2020-12-21 23:30:00
说真的冬天雨下蛮久的 但春夏秋都很正常 看你愿不愿意为了交通方便忍受冬天的雨

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com