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2020-12-19 02:07经济日报 记者陈美玲／台北报导
重划区交易量放大，代销业者表示，虽政府打炒房，但现在原物料涨得凶且接下来物价恐
会持续上涨，再加上工人薪资也上涨，认为后续房价还是会上涨，尤其建商推案重点的重
划区将是反映市况波动最明显地区。
甲山林机构总经理张境在表示，以上周央行祭出四大打炒房措施后，近一周旗下代销案场
平均来人减少5~10%，显示政府政策确实让客户出现观望态度，他认为接下来大坪数产品
、建商推案可能会缩减，市场对于土地需求量也会降低，地价上涨情况也会和缓。
他强调，政府调控房市是好事，短线投资客不再，市场更健康，有利自住客，未来发展也
会更好。
不过他认为，虽然政府打炒房政策让客户购屋出现观望，但现在原物料涨得凶，且担心物
价会持续上涨，再加上工人薪资也上涨，接下来房价还是会上涨。
张境在分析，以北台湾一级推案战区─板桥江翠北侧重划区来说，每坪成交价4字头维持
快四年，不过在现在区域内一地难求的情形下，加上原物料、物价恐上扬，且市场缺工情
况又无解，接下来重划区房价将会立即反映市况。
心得：
房价继续上涨，看最近蛮多业者和不动产大老预测，
都是说房价会继续上涨，政府打炒房看来影响不大。