各位大大好，假设1个物件同时有2组人出价，
A组人喊多少，A房仲跑来和B房仲讲问B组人要不要再加价，但实际上根本不知道A组人实
际喊多少，只能任由房仲自由心证。
在这情况下取得了和屋主下斡旋的机会，
在2个小房间，买方和卖方只有透过房仲传话，又是另一个房仲自由心证的机会，这样的
交易模式太不透明容易有上下其手的可能性。
还有就是6%佣金的部分，买方2%卖方4%，以现在房价随便破千万，一个泡就是60万起挑，
房贷要揹30年，但佣金却是1次给，一个物件转个几次，光佣金的成本一直垫上去，怎么
可能不涨？

两个问题答案都是肯定的。除非该仲介公司有单一斡旋制，只有先下斡旋的人先谈，不竞价（如某绿色公司），否则竞价斡旋当筹码去跟其他仲介（开发方or销售）都是有太多可能性。

故意的，浑水好摸鱼

个人浅见。

1F讲的很好啊 单一斡旋和顺位制都是这样来的后面这个问题是因为如果出来谈了 双方共识本来就5%内这5%是佣金 所以不可能让你们同场谈 他跟卖方就是问实拿跟你这边就是讲含斡旋实付 中间的差额够买卖佣金才放所以很多见面谈的最后都卡佣金不是没道理

上周下了台湾房屋也是先斡旋先谈，房仲没找我加价

你突破盲肠了，房价会涨 仲仲功不可没

你也可以坚持价格啊 价高者得自由市场

搞诈骗的用这种手段,问题在于你要不要被诈骗

结论是垃圾房仲？

日本买3% 卖3% 也是一次交易给 怎么房价就不会涨?

觉得日本不会可以买日本啊，又没人逼你买台湾