央行这次重手打房, 很不寻常
不寻常指的不是手段, 限制贷款这个方式本身很正常
不正常的是"突然"宣布, "立即"生效
也就是时间上的不正常
这种宣布, 不是正常央行会做的事
央行追求的是稳定
就算建商跟投资客罪该万死,
但以央行的角度而言, 事先宣布, 给予时间发酵, 让这些人可以烙跑
一来有时间发酵可以使效应完全作用
二来社会或产业也较为稳定, 不至于太大波动
所以说这次很反常
至于这次是不是政府一时脑充血下的决定
我觉得不是
尤其央行又具有独立性，不太会干这种事
所以阴谋论来了
个人推断
央行会这样在时间性反常, 应该就是同时有另一个动作要马上做
而这个动作所造成的影响, 必须透过现在这个限贷的动作来减缓冲击
所以推论这个动作有几个特性
1.必有急迫性, 所以至少在后续两三个月内会出现
2.必是与限贷的效应相反, 且原本影响会大于或等于限贷
那央行的手段也不外乎几个，以下来分析
1.调降汇率：造成的效应不太可能大于限贷, 也不需要造成央行这么急迫的动作
可能性低
2.降息：有可能，效应可能同等于现贷，不过年初也降过几次, 但是没有急迫性
3.降准备率：可能性高于降息
4.印钞救市：可能性高
5.与国外连动之重大政策宣布, 造成资金热钱马上涌入：可能性高 (这个倒与央行无关)
不过也是个人意见
结果也不久会揭晓，看看有没有猜对