连结：https://ctee.com.tw/news/finance/382938.html
内文：
打炒房团体战 金管会金检纳入央行新规定
政府“团队战”打炒房。中央银行总裁杨金龙7日下午宣布新的不动产信用管制措施，金
管会晚间立即发布新闻稿宣布，12月即将启动的不动产授信专案金检与一般金检，会将央
行的新措施纳入，也就是银行8日才核贷新不动产授信案，都要符合央行新规定，否则重
罚。
金管会12月开始到2021年3月底前，要完成不动产授信前十大银行的专案金检，主要针对
余屋授信、土建融、豪宅及投资客房贷三大业务的风险控管措施，金管会主委黄天牧7日
在财委会透露，除了专案金检、一般金检及逾放等控管，也会配合政府跨部会会议决定，
“不排除有下一波措施”。
金管会尚有集中度管理，如各类不动产授信占银行授信总额比率控管，另外还可要求增提
备抵呆帐、增加资本计提等手段。
央行对企业户房贷、自然人第三户、购地贷款及余屋贷款祭出新的信用管制措施8日上路
，银行目前审理中的不动产授信案，只要还没生效，都要用新规定。金管会亦立马强调，
专案及一般金检会将新规定纳入，各银行8日之前生效的不动产授信案适用旧规定，8日之
后拨贷者就必须用央行的新规定，违反者就视情节轻重开罚。
黄天牧强调，这波专案金检，不影响一般民众购屋贷款，是针对余屋贷款、土建融、豪宅
与投资客，是从银行授信风险角度，了解银行贷款是否有控管风险，如豪宅及贷款成数等
，是依央行信用管制措施，央行若有新规定，金管会监理与银行授信都要采取同一标准。
金管会已祭出三措施，一是发函各银行，先前不动产授信八大缺失，不要再犯；二是启动
专案金检十家不动产授信主要银行；三是看逾放比、不动产授信额度、存放比及备抵呆帐
提存比率。黄天牧表示，这次不仅专案金检，连一般金检也会将不动产授信列为重点。
心得：
12/3
（行政院） 5大面向打炒房！苏贞昌：让养家活口的人有个家
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3370100
12/7
央行：打房四大措施
金管会：不动产授信专案金检
打房Combo技连打，短短5天跨部会连续出手
看样子政府这次是铁了心要打炒房了

不管啦ptt说好央行不打房的 一定是假的

哇塞不给缓冲耶

连续技出来了。

4%：打房打假的

就同一件事 金管会本来就是主管机关

大安 中正 精华捷运学区预售 -14.99%收转单。中古屋-9.9%，接受换约（这要问一下仲介可行性），与其让买方贷不下来赔签约金10% 我让他少赔一些。

银行8日才核贷新不动产授信案，都要符合央行新规定所以在12/7前没有拨款成功的 都适用12/8新法规

现在台湾政策都凭个人意志力蛮干,也没有协商跟讨论缓冲昨天公布今天实施~~踩到雷的自求多福,颗颗~~

一年后见真章

房板小白，还是低调点，嘴巴紧ㄧ点，政府后续还有招。

这次真的打真的好吗，上一次还分区管制、慢慢进场这次全台均一价

现在这个政府就这样啊,连任后没压力了放手大干,医材上限如是莱猪如是,打房如是,反正自己小心点,下届选举就知道了~

最会沟通的政府？

如果打真的 就不是第三户了啦

有人很气

投客都出来说完全没影响了，打房打在那？

我早在两年前就布局好不动产了,哪会等到现在风头火势才逃命说气是满气的,这个政府这样做事,只会让外资对台湾疑虑加深只是我估计要跟房版小白解释政策的稳定性也太累了~所以大家觉得好就好囉~

不懂四万粉在气什么 不打房你骂打房你也骂四万就让外资很有信心

intern你还有燃料啊！佩服佩服卸任前搞一下劳工 不然劳退破产之前搞公务人员劳工拍拍手 搞劳工之后？放任的一整年不处理 结果现在来个发夹弯打房是不是挖个洞给投机者跳实在好精彩养 套 .....

活该，太多人酸打假就会变真打

打也有话讲 不打也有话讲 酸民真棒耶台币长成这样 你跟我说外资对台湾没信心XD涨

炒房第一优先，要有人头

你难怪之前八卦版一有关囤房税的新闻，就有一批特定人士出来灭火，就是怕弄假成真

希望真的有用