各位好
小弟最近买了间预售屋差不多要到完工阶段
不过建商的使用执照尚未下来
此时代销要求我们先跟银行对保送资料审核
包含贷款利率、贷款成数等
但我上网查一般都是建商使用执照下来后
才会去做银行对保的动作(银行要鉴价)
想请问先对保再等使用执照下来 会有风险吗?
还是这是正常的程序?
第一次买预售屋怕怕的
谢谢大家

对保应该没什么风险吧，也要使照下来才能交屋，验完屋交屋后到时才会拨款开始房贷我最近买了一间也是先对保，早点知道成数和利率也不错呀

早点知道确定的成数跟利率，棒 。推一个

通常是所有权移转登记跟抵押权设定登记连件办理。登记完毕后，买方的房贷才拨款到买方的银行帐户，因此买方提早进行房贷的对保并不影响买方的权益。

如果不贷款的话 要什么时候付款比较合理呢？谢谢

预售屋的话，就按照预售屋合约付款啊！

只是要节省时间而已吧 对保也需要跑程序核贷呀 然后验屋交屋过户拨款