楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 08:19:52建案也搞跑腿 竹北高铁建案潜销爆棚
https://estate.ltn.com.tw/article/10459
大新竹房市自今年以来热度不受疫情影响，29日竹北高铁新案“竹科汇”开放潜销预约，
吸引上百组购屋族到场，而全案采预约制，不少未预约民众跃跃欲试，皆不得其门而入，
房市专家分析，主因在于游资充沛，且受惠于国外订单加码，预估明后年竹科分红不减甚
至成长，因此不少科技业愿意大开财务杠杆购入预售屋。
“竹科汇”位于竹北市高铁七路、光明六路东二段口，早在代销进场搭建接待中心时，即
出现房仲人员私下兜揽客户，直到29日正式开放预约，出现大批民众排队人潮，且根据粉
丝团“买在最前面”指出，今日全采预约制，但仍有许多无预约的客户前来想赏屋。
而全案总户数为330户，目前只开放部分户别可预约，而今日预约之客户只能选户型，房
屋、车位价格皆未正式公开，根据已订户透露，平均开价应落在32~33万元之间。
目前周边新建案成交行情，以第二季创下一日完销的惠宇高铁而言，每坪均价34万元，另
外，高铁站前的“千代田”也宣告完销，平均成交38万元。
整体竹北房市以2~3房1,000-1,500万元内去化最快。
住宅周报社长陆敬民指出，新竹预售案热度居高不下，关键在于搭乘这波资金行情，加上
低利时代可望长时间维持，且竹科订单有增无减，科技新贵预估今明两年分红奖金有机会
成长，且看准未来1~2年房价上涨，因此在预期心态下，愿意大开财务杠杆，勇于入手预
售屋。
未来将登场的还有宝佳机构指标案合新“璞遇”，另有大砚高铁新案、泽缘高铁案、椰林
新案，预估将成为下一波购屋族秒杀标的。
备注：
新竹买气热度不减，火红程度越来越激烈
人口成长居全国之冠，薪资所得也是台湾之冠
最新一期竞争力突破台北防线
在经济、教育、治安、素质、环境都获得头筹
发展更胜六都直辖市
重大建设也是未来国家全力推动的地区
平均开价3-40万，最高成交破60万
对比十年前大概20左右，涨幅惊人
而且大新竹成长期程才正要开始
全国迈入衰退，新竹成长却加速了
建设也加速，后进者众，房市供不应求
早买享折扣，晚买亏了租金、亏了价差
值得吗？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-09-30 08:28:00户籍设在北市的虚荣心
拜托你快点转职去新竹不要赖在台北 台北没有前途的今年要移出三万+人口 烂城市
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2020-09-30 08:29:00竹北连个ubike都没有……请新竹县政府认真点行吗？
讲的自己有买一样 哈哈哈只不过是买个1500万古蹟还要婆家帮忙的咖
作者:
reiborei (reiborei)
2020-09-30 08:32:00还好你当时有选新竹.....疑.....
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-09-30 08:35:00怎么不贴万华新闻
作者:
ds1999h (ds)
2020-09-30 08:38:0030起跳？
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 08:42:00我哪里说盘了XDD?!
新竹是涨，就是他表达的方式很反串，超惹人厌。很不诚恳的说词感觉就是很酸的把新竹当盘子，问题自己才是真正大盘子
作者: ausome (ausome) 2020-09-30 08:49:00
一间不够你可以买两间啊
长辈资助选了间“老屋”，没人会羡慕，大家都要住新的，谁知道老屋有没有死过人，乱拜神，邻居有没有问题？还要等垃圾车...希望版主针对这类拿数据夸饰没建设的引战文，禁文，超乱
我是照你的逻辑讲的耶 如果新竹人口高涨是好地方 那台北就是人口大量移出的烂地方 不配让你住 快移出我自己就住台北 说自己住的地方烂应该OK吧?欢迎检举喔~
作者:
KyA 2020-09-30 08:58:00作者:
spsu (sp)
2020-09-30 08:59:00原来是竹北王，铺梗铺很久喔
作者:
panted (桃园古锥潘)
2020-09-30 08:59:00这个ID就先嘘文了哦
万华仔~ (万华仔应该不涉及歧视吧? 就只是指住在万华的人而已
作者: ausome (ausome) 2020-09-30 09:00:00
O姨之前也说新竹薪水好，推别人弃台北转职，不身体力行吗
作者:
KyA 2020-09-30 09:01:00IP要这么刚好跟同一个ID配四个一样 不是那么容易
所以相似度高达九成，认证zhubeicity=OfficeGL废文，浪费我的时间，垃圾文
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2020-09-30 09:03:00...
哈哈原来是竹北王，难怪跟歪鸡56 eric罗那么废气相投
作者: JJSK 2020-09-30 09:03:00
送妳一程！
不敢用竹北王id自推可能怕被抓包，可是这支本尊耶赌到身家都出来这版有禁多重帐号或分身帐号吗？
作者: ausome (ausome) 2020-09-30 09:09:00
看他不懂新竹一直乱插嘴被打脸就删文，应该不配当竹北王吧
作者:
yamax ( )
2020-09-30 09:13:00真难得
作者:
ichunhsu (乐高积木怎么堆)
2020-09-30 09:14:00每日任务
竹北王应该不住新竹，发言很浮夸的拿数据。自称竹北王却对新竹不熟悉
goto酸新竹回收，结果自己在新竹征女。酸新竹房子盘，自己又说要加价买，这精神出什么问题？
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 09:17:00推楼上，而且这篇文章根本没在战外县市，单纯说新竹房市现况，sta也能崩溃成这样><
刚刚看竹北王发文 发现行文语气根本一模一样原来是同一个人
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 09:18:00说浮夸，但是基本上你去维基百科跟最近新闻都查得到内容不懂浮夸在哪里
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 09:20:00买房自住哪有盘不盘的问题？
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 09:21:00你去吃好一点的餐厅，也会说自己盘子吗我哪里说过唷拜托
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 09:22:00我根本没说过盘子好吗
真该去八卦版问卦 有没有说新竹回收又要在新竹征女的卦
既然自住没有盘不盘？那战桃园台中做啥？有病？ 还是买新竹很盘？
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 09:23:00我都不懂你到底在干嘛算了跟你说好累XDD
回s大 竹北王跟这只帐号登入次数差不多 我是觉得两只都是分身啦
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 09:26:00最高60你不懂意思吗？
新竹你找一下权状15坪隔二房，别楼中楼哦所以你说话没可信度可言照你逻辑，什么都有机会啦！现实是1500就只能买40年，机会毛？你也有机会当版主啦
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 09:30:00跟你沟通很辛苦XDD
说自住没有盘不盘，那你战地方是？觉得他们买那是盘子？你看不下去维护真理正义？难怪业务闲到发废文我只知道台湾车汽车有做融资租赁啦
多重发文 这没什么好检举啦 每天上来看看笑话嘴角上扬身体多么健康 只是原来真的是竹北王不意外就是了 那发文口吻根本一模一个样
作者: ausome (ausome) 2020-09-30 09:43:00
连假记得去台中跪谢婆家喔，要懂得感恩
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2020-09-30 09:50:00推感恩
万华前屋主感谢你的回收XDDD敲到盘子，高点脱手，赞赞新竹回收算什么，北市回收老屋才是真勇者。
笑死 你要不要看看台南北东永康区从20万涨到目前28-30万/坪？
万华古蹟很好，应该要多多推广，新竹非直辖市又推新建案很不符合你的买房标准耶。
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-09-30 10:10:00搞不好一间都没买，哈哈
作者:
kellyku (凯莉古)
2020-09-30 10:43:00竹北王原来是女生
打脸逻辑？哈哈买了不能说盘耶，投资客还是建商啊你？自住仔的话就不要帮人喊烧了
你就自己说盘又想加价买XD打自己脸打到自己认不出来啦？
你管我建商投资客还是自住，管那么宽。新店租屋仔一直管新竹干嘛？
你又知道我在哪？笑死房贷背完有幻想症？盘不能说喔，帮你房子加价还不满足喔？你这逻辑也是很厉害
笑死 跟婆家拿钱买万华古蹟 还嘴婆家我现在还没30岁 没跟家人拿钱买板桥ZZ
战队大将歪鸡56参上，靠爸睡那么久喔你们竹北王分身都被猜穿才来
盘盘哥终于知道自己多讨厌了吧 你跟OGL差不多啊XD
Goto盘子哥真的好不到哪去没品没口德到处酸人，还敢要别人有点功德XD
作者:
s011990 (Simon)
2020-09-30 11:46:00买房竟然还要伸手跟长辈要钱@@
没错，叫人不要跟长辈拿钱，结果自己拿钱还上网说婆家坏话…真的
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2020-09-30 11:50:00人是健忘的
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2020-09-30 11:52:00我26买房都自己买了，可怜zzz
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2020-09-30 11:58:00快要XX了
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-09-30 11:59:00古姬什么时候删文？
作者: Zyn (鬼岛小民) 2020-09-30 12:00:00
竟然真的有竹北王粉 XDDD
高雄人洗成台北人气质还是不会变啦还怪妈妈偏心妹妹 可能妈妈从小就看出妳人品低劣 爱慕虚荣 爱攀高枝吧？现在也没攀上多好的就到处歧视别人 妳妈妈早就看出妳将来会看不起他们 把他们踢远远的吧
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-09-30 12:29:00好惨 被m文想删也删
作者: shenru (.......) 2020-09-30 12:58:00
有病
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 13:06:00这篇没提到台中呀，台中人口哥到底在干嘛
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-09-30 13:48:00他被版主m文无法自D, 不然怎么可能到现在还没删... XD
作者:
tcb00623 (雨永远是陪伴着雷)
2020-09-30 14:55:00笑死
作者:
a3773610 (a3773610)
2020-09-30 15:29:00厚颜无耻，反复无常
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-09-30 15:31:00
我只是觉得 发文内容可受公评之处不敢受公评而自删不可取
作者: hendryinptt (阿呆) 2020-09-30 15:33:00
文还在阿？厉害
作者: neck1982 (Hector) 2020-09-30 16:06:00
帮补一下
作者: Dean997 (菜鸟) 2020-09-30 16:20:00
你真的厉害，在股版也是被嘘爆
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 16:34:00我这篇也没攻击别人，还能这样嘘文，房版还有公道可言吗不能看人家地区有利多就乱嘘吧？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-09-30 16:35:00想说怎么那么团结 都是红色的
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-30 16:35:00难道只能说台中桃园好的才能不被嘘文？喔喔，我知道了啦，台中桃园的投资客真的很团结呢！
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-09-30 16:48:00说不过又在扣投资客的帽子呢，哈哈
作者: ausome (ausome) 2020-09-30 16:55:00
不认同你的人就都是桃园台中投资客？神逻辑
作者:
cancooc (Sanzo)
2020-09-30 17:01:00看到就嘘
“在经济、教育、治安、素质、环境都获得头筹发展更胜六都直辖市”够呛哦！一次呛六都，白目王“重大建设也是未来国家全力推动的地区”是有什么重大建设啦！捷运哦，还是盖公园？焚化炉？大亨容器迁到竹北？说话有够不负责任你自觉被主管当的莫名其妙，完全不意外，以前是+9妹出身？
重点是“发展更胜六都”可是你买在万华耶，这不是很奇怪吗？ 就像说美猪没问题，可是不吃美猪一样。发文+推文，言下之意就是不服来战。
作者:
a3773610 (a3773610)
2020-09-30 17:57:00OGL每个版都被嘘，谁的问题，还找不出原因喔？连在八卦版都能被水桶，笑死
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-09-30 18:02:00弹出乃了
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-30 18:11:00
是不是忌妒小叔才一直反串
作者: chouwang68 (张子房) 2020-09-30 20:43:00
XD。
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-10-01 12:20:00
按照她的逻辑 她是万华投资客
作者:
chocorei (choco)
2020-10-01 15:39:00好了啦，买个万华古蹟就崩溃到现在，中秋节有没有回婆家跪恩啊？
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2020-10-01 17:19:00这样M起来 他应该不敢再po了
作者:
chocorei (choco)
2020-10-01 18:30:00活该
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2020-10-01 18:43:00有没有人发现...OGL所有的文章都被M了....没错 是..所有的 文章
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-10-01 19:26:00板主看不下去万华古姬一直被嘘到自删 帮忙保留证据吧
作者: ausome (ausome) 2020-10-03 21:36:00
删不是因为被嘘吧，明明是心虚