土地是我父亲的
我有两个哥哥
目前状况是我爸爸的财产申报书已传给我看了
农地是有 田 旱地 位在新北市
按公告地价是535万
想请问农地等的公告地价是贴近现价吗？
我是倾向放弃不参与土地分割
他们会拿出公告地价的1/3做补偿
一般农地是不是没有很大的价差吗？ 谢谢
谢谢回答的达人
我没有说太清楚
这批土地 代书传给我的申报价值是我扣掉现金存款得到的金额
该土地共有28个地号
我爸爸生前约十年前已经大都过给两个哥哥
剩下的持分是28笔的每一笔都是持分1/12
应是为保留农民身分
土地上盖一间三楼的建筑我父母跟外劳住
周围他们这些年都会种菜跟花草
种植面积很小、运动为主
大部分土地租给人做其他用途
母亲先走了、父亲也跟着走
爸爸的土地是爷爷当时务农留下的
哥哥们都没有农民身分
他们都还在各自领域上班
已很久劳保最高额度身分
我会被排除在外是出嫁女儿的身分
谢谢你们的告知
我会去查查看
希望没有背离现有价值太大我会接受
感恩

无法判断..你还是去你们农会找那边老鸟问看看

公告价跟现价都差很多的 可是网络看到的也不一定是真的就是 而且段号也有分头尾 跟要看靠哪 有没双面路有没变更建地可能性 农地的段都超长的价格可能头尾就两样情 权状拿出来看去查价比较实际

农地不够大是不能分割的

农地价格很水，公告现值大约市价1/2~1/4， 公告地价 更低 1/10~1/20 被兄弟骗 正常 帮QQ 我桃园市区很烂的地 市价比公告现值低也有啦; 不会是公告地价

农地超难评估 有没有临路 有没有在都市发展方向 都差很多台北新北比较少扩大都市计画 桃园就很难说 常常办重划区

公告土地现值、公告地价及申报地价是不同的东西。建议你带着资料，向有经验的专业地政士付费咨询。

农地水很深，要多做功课，找当地代书多问问

这个很难判断喔...基本上 先看有没有重划 有没有路边 上面讲了外在阿要是真的种田 你就要看水头水尾 工厂搭排 阳光遮蔽当然最影响价格的还是上面的重划跟路边拉

真的要种田 就不用买了 租农地租金没多少钱 尤其是有经过农地重划的那种 一格一格超方便耕种的

1其实就公同持分就免烦恼了

尽可能不要持份的 土地持份超麻烦要持份不如卖掉大家钱分一分

赶着卖就卖不到好价钱 农地盖仓库出租 有持分就可以分钱

你确定实际管理者会分你钱吗? XD

几分地阿?

这批农地我爸爸在身前已大都过给两位哥哥、他剩下所有的1/12就是剩下的他要保有老农身分！剩余的申报书下来土地公告地价是500多万

有持分出租，不分钱可以提告求偿吧！千金难买早知道，高铁经过的农地，都爽领一笔征收费当初谁知道会有高铁？

上面讲很清楚感觉你没看懂? 差很多可以差到几十倍但是你这种掷筊式发问得不到答案的 去找农会介绍地政士有可能土地值一亿它们要170万现金让你放弃最少两千特留分也可能公告500实际卖不到300 你兄弟人超好多给钱免麻烦另外就算很专业在地的判断这种问题也常常出问题鬼知道下个月土地分区重订会讲啥 讲完会不会重划禁建20年

在都计区吗

公告地方一定比市价低