自己最近认识了不少仲介，
明明交代有低于实价登录15-20%的物件再报过来，但是往往电话打来报的案子也仅高于
实价登录附近的行情价...杀价后就实价附近，
不知道各位是如何经营仲介的呢？
有的仲介摆明说有便宜的他就自己报给亲友买了，那不是意思是他不想要的才报给你？
？
另外挑合作的仲介是不是尽量挑菜鸟一点的比较不会有这种情况？老鸟感觉都有固定配
合的投客，
新进的投客都是在帮前面的投客出货的感觉

报给你的低于实价你不见得价钱满意，甚至继续往下杀

还有人愿意打给你算不错了

请问什么是apple案

你买卖几次了？a案是给a客的阿

要买最A案，自己做仲介最快，真心不骗

凭什么好案要报给你

你有给仲介好处吗

apple仲仲自己不吃 留给你吃 如果你是仲仲你有这么佛？

当然是报给投资客啊，不然呢？一般自住客到时在那边小剧场一堆

种种自己玩都不够了，会打给你？ 笑话吗？ 中仲欸！

有好康的，凭什么要报给你?

......

服务费敢给应该是不用怕没案子

台北投报几%以上算apple?

Apple案会给投资客...给你还会小剧场八折有没有原因？看完又心毛毛的说考虑三个月

...我有说我是投资用的啊，只要非凶宅，约实价登录最近成交的八折都可报

醒醒吧高总的才可能有八折 低总的根本没有八折空间

嗯，2500成交2200月收9万2投报几%阿？(望说句难听的，这边跟版友赖群比，后者有诚意多，这边除了熟的信任外，好几个都是一封信没下文，说要好案，谁信(摊手

刚收一间 南大同开价1388 成交1070 收五万

光裸投报4%都会怀疑东怀疑西，得了吧(自己现在就有一件

刚接案就报给我连591都不用刊 看完我就直接下斡 这就是效率还有一间里面有租客，他说要约帮我约看吗，我说不用价格写一写就好了

还不简单你周周请板上仲介吃饭在响响就有APPLE案啦

也不是每个仲介都能配合，也有仲介专报鸟案结果他认为apple

我猜 你把买价跟实价登录的价差一半当仲介费 就会有了

我记得原po之前有在提买房挖矿 必赚XD

报了你也不会买还会告诉其他同行，告诉你到底有什么好处？

仲介说apple也不一定是真apple啊

在花莲开实价登录左右的价格还会呛你等金融海啸再买

真的那么甜通常都仲介业自己买下来再转手卖了

80%的不用想了，有这价格他报给谁都可以巴结仲介也没必要，真的会算的你请他吃教父牛懒趴也不鸟你该赚的给人赚，无论是前手或是仲介，你才有apple案的入场券

apple?! 就怕澳梨子假苹果...

apple案的问题是，一出现就开始抢买方了，不同店的可能也在抢，抢不到买方你是好A还是烂A都没屁用，就是要最快速成交落订才有钱赚，你没这个本钱跟人家比不看屋成交，就别想了你怕烂梨就别作这发财梦，你以为抢Apple的买方都有看房吗

便宜的不会每天有，谁会报给东想西想的。之前一间捷运周边，行情40左右，现在30会卖，屋况小整理即可，硬是要出29.5，叫仲介自己想办法，斡旋收了屋主退掉，开始说不急，结果2个小时后别人已经补上去签约室囉，真人案例分享

追她....

你跟他买10间，下次他就报你了

看屋认真好屋自然来

卖投资客 投资客还会回头签专约 那你干嘛

我之前遇过一个房仲有写部落格 我一直夸奖他的部落格很棒我有跟他说我是他的部落格忠实读者 他直接讲出屋主的成本价那是一个预售屋转卖的案子 后来实价登录也跟房仲说的一样房仲也是人 如果你是感觉有能力买房子 态度又不会太奥好案子都会给的 就怕那种根本不知道自己想买什么房子的客户想要比实价低那么多的案子要花时间跟屋主谈 而且这种案子屋主自售就成交了 根本不需要找仲介啊