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建物门牌： 桃园市桃园区同德二街松之砚
房屋屋龄： 12年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在5楼/共13楼
（PTT最中肯的5楼，不推不行）
房屋坪数
建物权状： 47.22坪
主建物 ： 23.34坪
附属建物： 6.5坪
共同使用： 10.08坪
车位 ： 9.83坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 7.74坪
格局 ： 3 房 2 厅 2 卫 1 大工作阳台
主卧卫浴是汤屋浴缸有开窗
开价 ： 1235万元
停车位 ： 坡道平面 B1 电梯旁
交通 ： 大兴西路 中正路
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/l1beLof
本物件两年内上一笔实价登录：
https://imgur.com/a/zw7ptsO
照片连结：（格局图）
https://i.imgur.com/tviYogp.jpg
其他介绍：
全室用心装潢，两面采光，坐东北朝西南，屋况非常好，可以直接入住免整理
有作书房，透明隔间大视野好光线
附近艺文特区有菜市场，小吃都是走的到的范围（康是美 牛肉面 宵夜蛋饼 烧烤 海鲜）
社区很安静 离尘不离城
中等装潢，照片等房子搬空后补，有兴趣连假可看房，屋况与环境真的不错
学区是慈文国小(走路2分钟)及国中(走路4分钟)也蛮多家长喜欢
本户没有PO 591
但目前社区内唯一一间在591卖的 单坪开价大概29.2
自售真的开很便宜，实登开价不要作状况
纯自住没出租过，但因南漂工作关系超级少住
希望给自住的PTT乡民朋友买去，居住正义
过一阵子才会上591 给其他投客参考
走路到桃园市图书馆新建总馆 (有电影院)
距离750公尺走路9分钟就到
（新闻表示可望于民国110年下半年启用，将成为桃园市的文化新地标。）
https://i.imgur.com/79d2GCc.jpg
新闻网址
https://udn.com/news/story/7324/3282240
巷口有捷运 G11 (车道麦当劳旁) 距离350公尺走路4分钟 （资料来源：桃园捷运局）
https://i.imgur.com/LWWtXk6.jpg
新闻表示桃园捷运绿线GC01标高架土建统包工程，预定在2025年正式通车
新闻网址
https://udn.com/news/story/7324/3423095
开车到国道一号交流道10分钟（3.7公里）
开车到国道二号大兴西路交流道9分钟（2.5公里）
大楼公设都维护的良好 管委会运作正常
联络资讯：站内信
销售来源：屋主本人