最近对于目前居住的家有一些疑问要请教大家
目前住家位置是在新北永和地区
有到新北市政府查过都更计画图
如果没看错的话我佳算是分类在住宅区
而现在房子也40年以上了
最近有在想是否可以拆掉重盖
屋况与构想如下图
https://imgur.com/7rSPqN8.jpg
如果依构想去执行的话可以算是改建吗？
想避开新建的方式
因为用新建的话就要套用法规的建蔽率吧
我家地也才50米平方而已Orz
另外目前楼层为2楼而已
想请教如果想盖成3楼可能达成吗?
而房子坐落在巷弄内
这样如果找建商来拆除+重盖每坪的费用应该落在什么范围
以上的问题还请版上的高手们给予指教 感谢XD

地坪太小别拆吧，后来盖起来不一定能盖满，而且连栋等等拆除隔壁出事都找你，翻修好点，看能不能往上加铁皮，隔热做好，也是能多一层楼用

畸零地，没法做 只能照原本建照盖

继续住。住好住满

外壳不能动

b大现在还能加铁皮往上盖吗XDF大 原本建照不知是怎样XD

被检举你就昏了加盖照法规就是违章建筑

原本建照去调成果图，你原址重建一样的房 权状也不会是新的，例如原本40年屋重建完也一样是四十年不会重建更改加盖现在双北别想了

目前房子应该是砖造的，如果改建用H钢这样也没办法提出增建申请吗?

增建当然不可能，你一二楼盖满了，请照要先拆除超过的，你可能先拆吗？冲顶楼盖铁皮，改天找装潢做顶楼隔热隔间还有点希望。。。

改建就是照新法规走呀…使用面积会缩小很多哦