整篇文章观念真的满惨的
你还是多念书吧....
不要看一些耸动的杂志新闻就以为自己很有料~
经济的运作不是这么片面的
※ 引述《justinXD (Justin)》之铭言：
: 针对中国大陆的房地产泡沫现象，对比当时日本跟德国同时面对广场协议后，不同的房地
: 产政策，早就了两个国家不一样的结果。
: 首先我们应该把资金购买房地产，分为实际要使用的“消费”需求，跟炒资产泡沫的“投
: 资”需求。
: 曾经看到宋鸿兵受访讲的这句话满精辟的，“房子就是拿来住的，不该拿来炒，你把房子
: 当住地方之后，剩下的时间该干嘛就干嘛，老老实实工作，老老实实学习，提高自己的工
: 业制造水平。”
你把房屋换成股票也很适合
: 1. 或许自始至终，房地产就该是一个消费品，你理所当然花钱购买住房的服务，跟买车
: 一样。
机械会折旧
请问土地怎么折旧?
: 2.房地产就是不该成为金融资产品，成为炒作工具，衍伸出来各层面的社经问题真是三天
: 三夜也说不完
: (ex.大家买完房子，即使房屋明明折旧，大家又希望政府也要负担房地产这个资产商品保
: 值的责任)。
: 3. 当景气循环，市场去杠杆化时，投入实业的资金所提升的生产力还会存在，但是资产
: 泡沬会让很多人发现，自己所拥有的财富，其实很大部分“从来不存在”。
: 所以我觉得要区分的是，陆资来台购买房地产，是实际上有居住或是商办使用的“消费性
: ”需求，还是只是推升“资产泡沫”?
什么叫去杠杆化,什么叫泡沫?
不是文章堆砌一堆自己都不懂的名词就很厉害
: 前者对于国家生产力的提升，可能是有帮助的。
: 但如果是后者，历史已经不断证明，搞地产泡沫的国家没有一个有好下场的。
你看看曼哈顿,旧金山,伦敦,巴黎的房价
再来告诉我这些国家没好下场吧
另外你如果觉得房子不该属于资产
那你推文就是完全错误的论点
不把房子当资产的正是共产主义精神
(孙文的三民主义学个半套,落个四不像)
你不但不该反共产反而应该投入共产的怀抱,
不过现在严格执行共产的只剩北韩跟古巴,不要走错路了
我知道你的对照组是大陆,所以说你整篇文不知所云
前言不对后语
要知道大陆自邓小平起已经改革开放 30 年了
前几年甚至酝酿要修物权法赋予房地产实际产权,
大陆，早就走资了!
大陆房地产最近会修正,正是因为习近平开始走回以前共产封闭的路子
管制趋严,经济不振,所以外资逃离,投资下降,导致房地产价格下修
大陆目前最大的问题是专制政治影响经济
不信换个领导人,把政策修正一下
不要跟美国抢世界经济主导权,开放金融,取消限购
(这些行为只是很普通的经济开放政策哦)
房价还不飞天?