※ 引述《justinXD (Justin)》之铭言：
: 针对中国大陆的房地产泡沫现象，对比当时日本跟德国同时面对广场协议后，
: 不同的房地产政策，早就了两个国家不一样的结果。
: 首先我们应该把资金购买房地产，
: 分为实际要使用的“消费”需求，跟炒资产泡沫的“投资”需求。
同意。
: 曾经看到宋鸿兵受访讲的这句话满精辟的，
: “房子就是拿来住的，不该拿来炒，你把房子当住地方之后，
: 剩下的时间该干嘛就干嘛，老老实实工作，老老实实学习，
: 提高自己的工业制造水平。”
“房子就是盖来使用的，
一部分拿来住，一部分拿来炒，
你有第一间房子当住地方之后，
去买第二间房子拿来炒作，
你除了炒作房子的工作时间，
剩下的时间该干嘛就干嘛，
老老实实炒房，老老实实学习，
你可以欣赏其他人在剩下的时间提高他们自己的买房和炒房水平。”
: 1. 或许自始至终，房地产就该是一个消费品，
: 你理所当然花钱购买住房的服务，跟买车一样。
房地产本来就是一个消费品。
除非你不花钱买，你的房子是大自然天然形成的。
: 2.房地产就是不该成为金融资产品，成为炒作工具，
: 衍伸出来各层面的社经问题真是三天三夜也说不完
: (ex.大家买完房子，即使房屋明明折旧，
: 大家又希望政府也要负担房地产这个资产商品保值的责任)。
世界上的商品都可以是金融资产品，都可以是炒作工具。
甚至连不是商品的大自然都可以包装成金融资产品炒作了，你还有什么话说？小朋友。
: 3. 当景气循环，市场去杠杆化时，
: 投入实业的资金所提升的生产力还会存在，
: 但是资产泡沬会让很多人发现，自己所拥有的财富，其实很大部分“从来不存在”。
就算没有泡沫可以爆炸，你"现在"所拥有的财富一样都“从来不存在”的啦~！
请洽"货币学"-信用创造货币。
: 所以我觉得要区分的是，陆资来台购买房地产，
: 是实际上有居住或是商办使用的“消费性”需求，还是只是推升“资产泡沫”？
: 前者对于国家生产力的提升，可能是有帮助的。
: 但如果是后者，历史已经不断证明，搞地产泡沫的国家没有一个有好下场的。
╮(﹀_﹀")╭
小朋友，你可以不喜欢游戏规则，但是你不能拒绝参与这场游戏。