※ 引述《cphan716 (～虎神舞屎飞～)》之铭言：
: 真的是这样吗?
很多乡下人对大楼根本没有概念，每年都重复这种话题。
乡下人以为公社就是KTV，交谊厅，健身房 = =
请搞清楚两者：
必要性公设：至少占27%起跳 (大厅、电梯间、机房、双逃生梯）
娱乐性公设：大概才3~6% (健身房，KTV、交谊厅)
乡下人每次讲到公设，就会扯什么他宁可不要KTV，以为这样公设就会变成10%。
帮不了你。

管委会使用空间不计容积,所以正常来说都会盖,也不算是什么娱乐性公设啦另外前篇说的法定机车车位,其实通常也会经管委会决议改做他图,所以才说前篇内容只有6真4假

其实不一定要有大厅 很多空间也可以不盖法定机车位可以划设在庭园 就不会占到公设

双逃生梯其实可以做在户外 日本都是这样阿.....没有人规定逃生梯一定要做在室内 本来就可以做在室外

第一篇看到一堆乡下人推文lol

真的一堆乡下人 ：）

反正人生就是选择跟赌注 觉得公设太高喜欢住大空间旧公寓觉得新大楼都要规划汽机车停车位太贵 喜欢停骑楼的就保佑不要遇到火灾 没遇到就是赚到啊 要是遇到就认了

遇到了只要不死我家就没差

法车划在庭院 等下种花 算不算违规使用？

推

逃生梯做室外在贼国不可行

阳台式的户外逃生梯 依法还可以更窄一点 日本非常多台湾只有一些很老的房子有 比如大同区的老商办

乡下人一堆XD

必要公设不可能是27%

20几楼的逃生梯做室外，可能也没几个敢爬

要看室外/室内怎么界定(例如透空率) 透空率低就敢了www.ptt.cc/bbs/JP_Custom/M.1294459337.A.ADA.html 法规https://suumo.jp/yougo/a/okugaikaidan/粗译: 需有一半的高度透空且透空高度达1.1公尺

其实少lobby跟娱乐室 还是可以省个几十万

在北市，室内逃生梯一坪可以卖百万，有建商愿意作室外吗？