※ 引述《cct0428 (C男)》之铭言：
: 买了新大楼房子4楼
: (3楼公设，所以4楼是最底层了)
: 交屋没多久浴室会自动冒泡泡
: 网络上查了是排水管回流
: 不过这一般发生在旧屋比较多，新建案也会吗？
: 而且是公管堵塞造成的话，就算通好下次还是会再发生
: 目前还担心现在是水管下次会不会换粪管
: 请问这问题有一劳永逸处理方式吗？
: 网络上查到是做一条独立明管，不过明管要跑外墙需要先经过管委会同意吗?
提供自身的处理经验当作参考 但是不代表情形
是相同的处理方式
我买的一样是大楼最底层2楼，交屋也没事
但是没事的原因是当初交屋时住户太少，
后来入住的户数越来越多，某天就开始发生跟你
一样的情形。
一户一户追查发现是楼上有住户很爱泡澡
所以放水的时候瞬间水流量太大才会回流，而回流的原因就是厂商偷工减料，把原本图面
卫浴排水跟主排水管各自独立改成接在一起。而底层楼层又是管路转折处，所以导致这样
的结果。
随着入住的户数越来越多，发生频率也越来越高。
请建商跟施工的水电来看，当然就是不断推诿卸责
所以我的处理方式是，找一个我信赖并且够专业的水电来看，给我一个最好的处理方式并
且估价，然后告知建设公司在期限内处理好，并寄出存证信函。否则就请我的水电直接施
工然后跟建设公司请款。
实际的施作则是将排水管用水泥封掉，因为图面确定会回流的排水孔是属于当管道间漏水
时的排水，所以我的作法是有点极端，就是之后如果管道间漏水了，就是一楼大厅天花板
跟公设会开始渗水。
这中间时间大概花了一年，发生的次数大概好几十次吧，这是我自己的处理经验，不代表
完全正确，提供给你参考。希望你能顺利解决。