楼主:
oopFoo (3d)
2018-06-26 10:13:55※ 引述《ding2599 (gfdgdfgd)》之铭言：
: 观察附近百货公司商圈
: 发现附近的店面比以往更没落了
: 人潮都往百货公司移动
: 感觉除了对面的店面还能受惠百货公司外溢人潮外
: 再远点的店面则是几乎无来客
: 许多都招租 或月底停业大拍卖
: 实体店面在百货公司与店商夹击下，似乎走入死胡同?
: 只是老房东早就赚饱了 也根本看不清事实
: 导致店面价格还是很硬啊
台湾其实很多房东已看见事实，我最近走在马路上，
看到一堆贴著在卖店面的小广告。
有在关心财金的，应该都知道 "Retail Apocalypse"。
https://www.bloomberg.com/graphics/2017-retail-debt/
有图解美国去年店面真的很惨。去年应该是不知道多久以来店面
footage真的减少的一次。店面关的比开的多已经好多年了。
https://tinyurl.com/y7yokh4a
bloomberg 报导manhattan的房东，今年房租大减价，因为今年比去年更惨。
而且一年，两年的短约都接受。
https://tinyurl.com/y7dxa9mm
Starbucks的老董说，美国大城市一堆prime A1都是Vacancies.
https://tinyurl.com/ycxem7yr
欧洲人，看到英美这样，也皮皮挫。知道这是趋势。
如果有人还在幻想是商区转移，请去看这五年新光三越，远百的营收。
百货公司，mall有人，但没有消费力。
真的，电商 Is Eating the World.
还不懂的逃的人，我只想跟你说 "i have a bridge i'd like to sell you"
Amazon股价这两年暴涨。房东还醒不过来的，没的救了。
作者:
adma (Adma)
2018-06-26 10:21:00等等楼下会来说台湾不一样
作者:
roc1110 (上层建筑)
2018-06-26 10:33:00套套跟多多会出来跟你说：[鲁蛇买不起不要出来唱虽...]
分析完全正确,店面零售基本上会接近倒光,除了一定要有实体服务的店面.例如理发,餐饮,办公室,其余都会集中到百货和大卖场里或周边
百货购物中心很早就察觉这点，所以很重视商场体验。餐饮及于影城等娱乐是电商很难取代的。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-26 11:48:00
零售业正在经历典范移转 电商是超级大趋势传统黄金商圈的金店面 就是崩盘见证历史转折曼哈顿房东太穷 不会学东区 租不出去 养蚊子就好何苦降租 造成金店面行情崩盘? XD还有 台湾不一样台湾是 retail armageddon XD
作者:
hultese (hultese)
2018-06-26 12:35:00店面需求量减少是一定会的 未来会集中在复合式大型卖场和办公大楼，好停车、有冷气、环境舒适。现在连眼镜行和理发厅都进驻百货公司了
作者:
damps (a020434750)
2018-06-26 14:42:00推 我也有在看数据，全美包括曼哈顿都是这情况
作者:
gozule (好冷啊~~)
2018-06-26 14:48:00楼上请问这类数据要去那边找?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-26 18:10:00
曼哈顿豪宅也是滞销 还有卖10年以上的打折再打折 也是没人买 外国人不流行买尊严 XD
作者:
hultese (hultese)
2018-06-26 18:18:00想必楼上也趁捡便宜扫了好几间曼哈顿豪宅
作者: codehard 2018-06-26 20:54:00
外国人太笨 开夹娃娃机店就好了