先自我介绍
敝鲁刚踏入社会一年
年薪没摸到百万
无车，若待在双北也不会想买
家乡是台中北屯
目前住淡水亲戚家
碍于社会&家庭压力
开始慢慢物色第一间房
想在储蓄本金的过程
多做功课 多实地探勘
不怕机会不来
只怕机会来时没钱买
敝鲁财力不够雄厚
也不会有家中实质支持
自知无法入籍北市
于是想找新北或基隆 200K~300K/p 的建案
买个两房，其中一房自住
或是 买三房租家庭，自己住小套房
爬了本版近两年30推以上的文
大致上都是这几个地方(还有莺歌/捷运A7/青埔)
其实没车可以删掉部分标的了...QQ
以上废话太多
目前看房子
经验还很菜，你看有虫
大致上摸索了自己理想中的建案，需要以下条件(心目排序，由上而下递减)：
1.生活机能佳(三餐多样化/治安/U-Bike/公共汽车站/捷运站)&学区好
2.绝对栋距，最好是其中一面有公园
3.预算1000万以下，贷款20年
4.40坪上下，大2房/小3房
5.公设比低，但一定要有不错的阅览室
6.坐北朝南，对于有东北季风的地区而言
7.高楼层新建案
8.总户数150~300户
9.平面车位
10.毛胚屋，能自己装潢
目前最倾向于 淡水新市镇/台中南区/七堵
敝鲁职业地点
比较不受地区限制
算是到哪里都可以落地而居(目前在淡水，未来可能在泰山)
只是还是想要享受大都市的便利而已
已习惯长时间捷运通勤
希望版上前辈
不论推坑或灭火
都能让我看清现实
继续爬文
以上
谢谢指教

你买三房租人 自己租套房? 新房子拿来租人舍得?不考虑先租 等到成家立业再买?

看到你的条件 真心觉得难 看的上的买不起 买的起的看不上

你觉得符合这些 然后一P不超过30?双北是不容易啦 桃园以南多看看淡海新市镇或许有机会符合 你自己找找吧

才社会新鲜人而已 别把重心放在背房贷上,工作都还不一定会换去哪，也没考虑以后结婚居住地，最重要的，是资金根本不充足的情况下，很多选择都是退而求其次，而且选择也不多

同楼上，你今天如果是一个不会存钱的人，买房可以存钱，可以赶快买。可是如果没有明确的原因，建议你可以再等等，没必要急着买，给自己太大的生活压力。

先存头期比较实在

Youbike可以删七堵了，基隆市长说过不会引进Youbike

基隆市长会换人

头款存到再来考虑房，工作一年都还不一定稳定，如果换工作要有能力6个月没收入还能支撑房贷，比较安全

淡水住习惯就住淡水啦不过你可能搞错毛胚屋的意思了……

北大的三餐除非自己煮,要比较多样化的话要靠台北大学,预算应该会爆...不然比较接近你要求的应该是宝咖咖的世界公园跟乐活郡..比较推世界公园,正对公园,乐活郡正后方的永久栋距看过实品屋,树冠绿意美虽美已..实际上是不优的嫌恶设施ps.两社区相邻,但正门开的方向刚好相反..

台中南区超高三房一千万了

租人非自住,或是雅房分租..预算来说北大合适的都爆预算越靠台北大学越容易出租,但是1.三峡福容开始提供长租服务这会吃掉不少套/雅房的租客.三峡出租的社会住宅,外围道路已好了,等盖好后,应该会吃掉不少家庭式租客..还不如努力存钱到时候来抽签吧...