其实还算0k
屋主要实拿750不是底价是750
从多少去谈不是重点，朋友也可以说750开始谈
但最后你会觉得加价很多才成交
又不是从750谈就可以780成交
而且如果从750开始，那个仲介可能也不想接了
他说从780开始谈，而你朋友也愿意
那这笔成交的可能性就很大
你朋友也很开心加价不多800内成交
(虽然似乎很少有人用开价九折以上去谈的XD)
至于成交价是买贵还便宜我是不知道
可能要和实价登录比才知道
但是一般屋主委托时就先定好底价或是要实拿多少
(基本上如果屋主没太白目，应该是行情价啦)
至于要开价开多少就不一定，可以加二成给人砍，也可以加一成
目前的主流是加一成左右，这样比较有吸引力，会比较多人来看
毕竟愈多人看愈有机会成交
开芭乐价人家连看都懒得看
所以这间我的看法是屋主要拿750，开价850
而正常的成交价就在780一800之间
再低仲介应该也不接了
引述《CCDaKaRa (吸吸答咖啦)》之铭言：
: 最近朋友买房
: 找的仲介是大学朋友
: 完全没经验朋友跟他说5x1开价850
: 我们780去谈
: 完全相信这个朋友就开780了
: 成交之后才发现原来屋主一开始就是说他要实拿750
: 最后朋友780+2%服务费买到
: 这个朋友还值得交吗
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