楼主:
Wayne5 (Wayne)
2018-06-25 19:25:21事情是这样的，近期家里买房，已签约。因为刚好有朋友是从事建筑/设计相关行业，便
请朋友到家中看看，给予未来装潢的建议。朋友也带了专业仪器(红外线测距离)来测量。
我们跟朋友说权状主建物加阳台有32坪(主建物28 阳台4)，但朋友说他算起来主建物加阳
台只有27坪。他说一般可能会有1-2坪的误差，但差5坪有点多。我算一算差了约20%，远
超过一般商业上误差范围可接受的程度。
于是问了房仲，房仲给了我们一个建商给的测量图，我们拿给朋友看。结论是双方的差异
在，朋友是量”室内”的坪数，建商的图是整个外框去量，也就是包含外墙。
想请教下版上大大，用整个建筑物外框去量主建物的坪数是合理的吗?
小弟是外行人，可能问题有点笨。但毕竟事关房子，差了5坪也是好几百万，还是上来请
教专业的，确定一下，也好安心。
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2018-06-25 19:42:00去调建物测量平面图
作者:
TllDA (踢打)
2018-06-25 19:44:00用外墙没错啊 是跟邻居的共用墙才用中心点
作者:
pipigy (榴琏)
2018-06-25 19:46:00我认为会差到5坪应该是主建物含梯间，不是算法问题
用外墙没错 不过不会差到5坪 屋龄超过2X年的 主建物会包括到梯间 也就是现在的小公
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-25 21:40:00
喔喔 原来如此
作者:
jcjan (None)
2018-06-25 22:55:00如果看了很多房子, 应该可以感觉到32p与27p差异很明显.
八楼说的有可能 可能是差在雨遮雨遮面积很可能有好几坪 以前完全没上限的可以随便盖
作者:
utwosf (风少)
2018-06-26 13:52:00早先台北市是墙心到墙心， 新北市 如果有共用讲就是一人一半， 外墙的部分是算到水滴线！ 原PO买的房子应该是50多坪边间！如果是新北边间外露4根柱子，1+1+0.5+0.5=3根都要算你的面积喔