住在台北的中国人要记得中国历史啊
(我是住在南部的台巴子 好奇怪... 我记得好多中国历史)
首先经济是一种循环现象
今年是戊戌年 先帮大家回顾一下过去2次戊戌年的中国历史
1958年 毛泽东搞大跃进后 1959年开始连续3年大饥荒 死3500万人
1898年 光绪帝百日维新失败~ 3年后的1900发生庚子拳乱八国联军
北京经此一役也遭到极大的经济破坏...
可以明显看出过去2次戊戌年后 中国经济都朝谷底发展
因为中国那时候还没有股市 所以我们找历史悠久的道琼指数来对照看看
也可以发现到1896年开始计算的道琼指数 的确也是1898位于绝对性的低点
而1958年则是在二战期间低点的1941-1942年 往后加了约略18年左右
产生大飙涨前的第2个低点(由400多点涨到1000多点~)
因此我们可以相信不管中西方
经济循环都是约略同时间在推进的
而台湾房市的历史~ 在1985年之前走了6年空头~
原因有很多 上网就查得到 不想多讲了...
真的想搞懂房市就自己作作功课...
从这之后到1990年开启了台湾钱淹脚目的时代
股市大涨约20倍 房市大涨约10倍
前面先讲一大段铺陈 目的是想让大家理解
其实经济循环规律就是已故专家周金涛讲的
55-60年 = 1个康波循环
= 3个房地产循环(18-20年)
= 6个固定资产投资循环(9-10年)
=18个商业库存循环(3-4年)
房地产的循环是18-20年
18年中 又可以切成3次6年循环
从上述时间序 我们可以由1985开始算
1985