这样说好勒，钱买房贷款贷好。
利息少少
然后能全额买还是要贷款，主要钱放OBU美金户随时能动。
台币最好跌到33以下 喷到34我马上钱回来结帐。
这样一来一往马上省 80%金额的10%up
且还赚利息差。
房价差个十几%就配置来讲不痛不痒。
卖房赔钱还能抵税勒。
这年头连拿股利股息和利息都要用到海外收入。
通膨？
都看时间换币回来用的怕啥通膨？
怕啥利息变动
都全球资产配置勒怕啥？
海外所得抵税额比境内抵税高多勒。
到底有几人有海外帐户阿？
管他升不升息都是中产被强暴。
资产高的配置好只是风险与投报问题而已。
来个金融风暴强制无薪假最好。
股价太高不好买。只拿利息不够多。
你准备好了吗？
※ 引述《gothmog (上海极司非尔路76号)》之铭言：
: 升息到底对房市影响如何 不用吵了 这篇正解
: 1.升息对房地产而言是利空消息？
: 答：
: 过去还有“升息负担加重不利房市、降息才有利房市”说法。
: 不过台湾房屋智库资深分析师陈炳辰认为，目前国内利率与房市状况显然脱钩，自从美
国
: FED前前任主席柏南克实施量化宽松开始，国内央行利率一直偏低，也多次宣布降息，
但
: 对于房市影响有限。
: 他指出，特别是在房地合一税之后，即便稳定偏低的利率，加上银行积极的房贷业务，
都
: 无助被重税勒紧脖子的房市，因为无人看好房市后势而加以投资，利率再低也没用。
: 2.今年若升息 对房市影响为何？
: 答：
: 陈炳辰表示，五大银行自2016下半年迄今都维持在不到1.7%的房贷利率，以500万房贷
的
: 利率试算，最新的房贷利率1.633%、20年本金加利息摊还，每月缴款约两万四千元，而
20
: 18升息机率高，虽然升息半码每月也仅多缴200元，但因不动产市场现况并不稳定，信
心
: 上的打击恐为今年房市埋下不定时炸弹。
: 3.年底要选举 政府不敢升息？
: 答：
: 陈炳辰说，2018适逢九合一大选，政府对于不动产市场积极态度转为保守，不愿得罪年
轻
: 选票，像是宣传地方建设绩效等方向，都会免于成为区域房市升温的助力，不动产市场
持
: 续盘整，包括房贷利率、贷款余额等数据应不会再有特殊表现。
: 4.到底今年有没有可能升息
: 答：
: 政大金融系教授殷乃平认为 ，联准会升息使资金外流，虽然可使新台币走贬，但也会
使
: 国内资金紧俏，台湾央行在考量维持国内资金流动性下，会避免升息，因为依照目前的
台
: 湾经济现况，升息不论对金融与经济都会产生较负面的影响，除非国际货币紧缩趋势突
然
: 加速，否则台湾央行不急着升息。
: 政大金融系教授朱浩民认为，可以观察联准会6月的会后声明，除非大幅提高升息速度
或
: 次数、加速紧缩的预期，若维持目前的紧缩步调，或是变化不明显，预期台湾央行下半
年
: 才会考虑升息。
: 个人心得：
: 给不想看废话的简单结论
: 房地合一税后 房市已经一摊死水 升息虽然实值对房贷户负担不大 但会是压死骆驼的
最
: 后一根稻草
: 房市会出现信心恐慌 这也是央行迟迟不敢升息原因
: 依照目前美国联准会公布的升息时程表 今年台湾不太可能升息 但2019年应该hold不太
住
: 因为虽然联准会6月升息、缩表，会加重国际金融市场的紧缩力量，也会对金融市场产
: 生压力，但预计靠近第4季时才会生效，进而影响到其他国家与台湾
: 给想卖房的人建议：
: 2018年底前卖掉 价格应该不会太差 风险也低
: 你想撑可以 但升息的不确定性 会让你风险大增 毕竟房子不是今天拿出来 明天就卖掉
: 等到确定升息
: 你要卖你理想价格 难了 不要低估无知群众的恐慌力量
: 给想买房的人建议：
: 等到2019年宣布升息后 你会笑到睡不着
: 如果2018年就宣布升息 那你会笑更久

观念正确 前进市场 活络经济

原po美金存款有2000万

深奥

我的美金这几天很有感 阿斯

美金放obu利息是用“谈”的基础利息和美债差不多勒

这几天就超过一年的利息了

之前就说换美金还被酸比放股市平均权值还原收益还高真他妈一堆很有事

30以下美金分批买啦，我小咖都懂

一定是台币跌到底才会升息。就等著被强暴而已

前阵子我降讲也被酸，就有点不想理这版的多多了

现在的利率一定不还贷款,放美元定存都赢

在我看来这版剩一堆小屁孩在这唱多了

房可以买阿，别和银行结清就好拉。这么好的杠杆怎不用这个月才缴了600多的订勒买房可以用借贷看币值空阿，选择权没人买总要有办法

我朋友在土城重划区做代销 楼上要不要帮忙销个ㄧ户 帮你联络

我已经有人帮找房了，还欠一间

帮忙做个业绩啊 我朋友都卖不出去

听起来不错

完税 抵税 在很多时候投报率超高的勒

哈 你是可以用现金买房的人,才能这样说那些真的要贷款的人都勒紧裤带在过日子,哪来的美金

之前美金32没换回 一等就是一年 工作领美金很有感

镁最近真的爽爽的