请问各位前辈，我已婚无子近五年无买房生子计画，我们家皆设籍台北，家中姐姐最近买房需要我迁户籍到桃园，而姊姊跟姊夫户籍设台北（也在台北工作育有一子未来桃园台北通勤上班）
他们说台北福利好，小孩有保障，有些福利要夫妻同时设籍台北才有，而不迁父母他们理由是台北老人福利也较优不适合（补充：姐夫那边则是高雄人）
所以希望我迁户籍到他们房子当户长
由于网络这例子找不太到，都是父母买房给儿女挂户长，或是当户长没什么功能之类
想知道迁户长，对于个人生活是否有什么不便（户籍资料改变要动很多东西之类），或是日后个人要购屋有什么影响呢？
有点长，但希望详细点方便各位大哥大家开示了

所得税率太高领不到2500，觉得痛苦

桃园不是每个月3000吗？台北市是2500领到5岁

姊姊可能是为了小孩的福利吧..台北市幼儿福利非常好..我也很想为了小孩的一些补助迁户籍到北市的亲戚家耶!!

当户长只是不想房子被多扣税，不是持有人都没事吧？

没影响到你要买再迁走就好但原本的要有人当户长

他们想要房屋税跟地价税申请自用住宅但你不是他们的直系亲属，迁入户籍也没用，申请不过除了投票权，当一人户的户长没有任何经济上的影响

如果是想要办自用住宅 你迁是没用的喔

我觉得直接问你姊姊想干嘛,因为实在想不到你迁过去的效益,

抓到了!台北砍老人年金导致老人户籍不再挂台北

了解，因为这流程有种挂头的感觉会担心，他们只是说台北福利好，工作也在那，但房子户长需要一个设籍当地的人避免被查，另外这是他们首购，也是要自住的。乡民讲话比较直接所以想说来问问比较有清楚的回答（像合法性）

自用住宅的税率不是人住在里面就可以有要有屋主本人或直系亲属设户籍父母祖父母子女孙子女兄弟姊妹设籍是没用的你去设籍个人户不会不合法，只是设了完全没意义还会造成你支持的市长候选人少一票

大家讲得很清楚了，只有旁系血亲设户籍的话，是不能申请自用住宅地价税的。至于房屋税自住税率，跟亲属设不设户籍没关系。

了解！感谢大家的帮忙，特别是M大的说明，我现在午休跟他讨论

结论：你去设户籍到姐姐为登记名义人房屋地址，是没有节税效果的。

推回答

叫姐夫的爸爸或妈妈去设籍，就有节税效果。

推楼上，姊夫爸或妈迁一人才符合自住

被吃字了XD, 嗯嗯，目前了解是房屋税跟地价税是用我的名字，但他们会缴，感觉又是信任度大考验的时候了 虽然我相信他们缴的出来

好奇一问：房屋地价税不是课屋主本人吗

姐夫似乎不愿意使用他爸妈名字（他们目前都是高雄设籍，姐夫已迁到台北），姊姊也没多说明，我就不方便问了

所以，你是房屋所有权人吗？我建议是不要啦！借名登记纠纷多，将来返还所有权登记的税费及房地合一税都是问题。不懂就备妥资料找税捐处承办人员询问，不要自己乱搞。

to tao大，了解，这部分资讯我再致电问一下，我以为只要牵去当户长就好，没听他们说房屋税地价税议题，看来要很小心了

房屋税地价税都是屋主啊，纳税义务人不能改别人当屋主跟户长差了十万八千里啊，说不定贷款也是要用原po名义

你不必缴税啦，又不是所有权人。

自用住宅 每个县市定义不同，桃园一定要直系亲属才能减免

那么会算，算到用借名登记，我也是笑了。

这房屋地价用你？是要借名登记吗？要签合约吗？不签你有机会赚到喔 姐夫怎么人那么好

因为后来才得知房屋税跟地价税会是用我名字，但钱他们缴，这部分有点担心，才想说致电税务机关了解

你要不要查一下誊本是不是你的名字啊？佛系姐姐及姐夫送你一栋房子。

你不是所有权人 税不可能用你名字

只是将来还得经过法院这关就是了。

所以原po是被拿去当人头首购吗

老实说 借名登记你吃力不讨好到时你们要怎么返还就是大工程 你可以查一下

有一种可能是用借名登记来适用自用住宅优惠税率的房地合一税。搞不好一生一次自用住宅税率的土增税也被拿来用。

为了他省几趴的税 搞成这样我也是醉了何况你还不知情？这怎么过户的？

希望一切只是原PO的误解而已。

建议你还是问清楚吧

买方不用申请印鉴证明，原po可能已经莫名其妙得到房子一间如果没贷款的话只需身分证影本跟一颗50元印章即可过户

《土地税法》第9条：本法所称自用住宅用地，指土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用之住宅用地。看上述条文就知道：地价税只有旁系血亲设户籍是没有用的。

目前先等姊姊回复～再问税务机关，好险有先来问，不然原本今天要去办，因为当初认知是当户长就好，后来把各位前辈意见提出去问，才知房屋税.地价税也会是我名字；借名登记问题还在等回复，有各位前辈真好

对啊 如果是地价税根本跟你无关何况地价税房子才多少 没需要玩这么大

房屋地价税是你名字表示所有权人就是你了姊姊应该不用原po返还，是打算将来直接用原po名义卖掉

卖掉还是要把钱转回去 然后怎么补偿原po的一生一次

影响就是你自己买房子要贷款的时候可能利率会比较高

所以你得到一间房子吗XDD

如果原PO连被借名登记都不知道 那也太可怕了

被买房 难怪房市一直涨而民众不知情

那也要没贷款才有可能，不用贷款的案例很猛啊

原po说姐姐也是首购 更加谜

根本不可能，明显是原po姊姊一家人根本也不懂..

有可能姐夫爸妈出钱全部付清啊帮儿子的小舅子买了一间房

没什么问题 别担心

买的是桃园 的确是有可能一次付清啊

对母舅好一点 送间房

很明显原po姊姊一家人也搞不清楚，户长跟屋主不同。

我户籍没人也没租人，税是自用住宅的税新北

通常是为了节税啦 不过要直系血亲啊

结果爸妈不愿意迁只好脑筋动到小舅上?

你不是房屋所有权人，借名登记没有用啊！一样是非自用的房屋及土地税率，叫你姊跟姊夫醒醒吧！

哈哈，怎么那么多小剧场啦，我问的差不多了，建物所有权状是我姐名字，确定他们目的是要申请自用住宅，也跟相关单位确认了一定要直系，而姐姐他们的讯息都是听朋友说的可能有些误差感谢各位前辈上班日还这么热心解说，未来有机会一定会回报home-sale版的, 真的谢谢！><

其实事情很单纯 就是要节税咩 不过你姐姐没搞清楚 他们可以算一下啦 爸妈其中一人迁过去也行 或许省下的税金高于老人福利差距而且这几年桃园福利增加 台北反而减少

以买Gogoro来说，桃园市的补助是最多的。

那你姐姐要用什么利益跟你交换迁户籍后的损失?!你可以把纳税义务人的名字改成你的，但缴贷款你姐那边缴等于也是把房子抵押给你~~缴完就才过户给他们

自用住宅各地定义不同，先前我弟弟在台中有间房子，但他户籍一直在高雄，从来没迁到台中去过，可是他的房屋税一样是以自用住宅计算(他名下第一间房),但后来卖房的时候就要先把户籍迁过去台中，这样卖出所扣的税会比较低

那是因为房子是他的名字啊

屋主的兄弟姊妹不能当户长，结案

嗯嗯没错！结案！生小孩真的是要斤斤计较，看他们这样省好辛苦