[请益] 老屋重新盖屋问题 roser PTT批踢踢实业坊

楼主: roser (一切都是未知数) 2018-03-07 09:35:25

请问一下大家
我有一50年老屋想全部破坏拆掉
然后起厝盖2层楼透天
这样是不是房屋+地价会变成新屋价变高税金？
地点是台南
因为是老屋所以不用交房屋税只剩地价税
谢谢

作者: ladside (喇D赛) 2018-03-07 10:14:00

卡一个，也想知道，顺便想问这样盖价格怎么看呢

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-03-07 10:18:00

你有没有新请建照.有新请就是新屋的税率.没新请,你权状上面屋龄就是5x年

作者: sdhpipt 2018-03-07 11:22:00

地价税没差只有房屋税才有差

作者: hodinup1 (gogo) 2018-03-07 11:48:00

都要整个拆掉重建怎么可能没申请新建照又不是主结构留着内部大整理。全部拆掉还需要申请拆除执照嘞都申请拆除了怎么可能重建还可以延用之前的建照房屋税当然依照你的新屋建照坪数重新计算

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-03-07 15:08:00

tax版

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-03-07 15:38:00

有人贪图老屋容积率高以及增建就地合法.所以从盖不请建照.这是事实案例.他说,我要自住没要卖又没差...XD反正我加上我儿子自住可能又要住40年.

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-03-07 23:47:00

偷梁换柱就不会变，正常要请1.拆除执照2.办建物灭失3.请合法建照4.等核发使照5办理建物第一次登记这样就会是新税籍但只盖两楼用整修名义即可，直接用钢构做法比较快

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