[请益] 法拍银行代垫评估 kawa0710 PTT批踢踢实业坊

楼主: kawa0710 (反川内一) 2018-03-07 00:38:59

小弟最近请仲介代送资料去银行评估代垫，
但是仲介只口头回报了代垫利率及转房贷利率
要联络承审的银行人员刚好又修假...
预计代垫金额在320万以下。
请问各位大大是这级距的本来就不会有申请或
评估文件吗？要是真的没有文件，那要怎么确
定银行不会在得标后拒绝?

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-03-07 00:40:00

一般都是去标之前就跟专员联系好了吧.并且你自己的信用资料也都送过去了.至于说银行在你得标后拒绝的保证喔[email protected]@没想过这个问题...XD不过好像真的没有保证.

作者: eipduolc (松尾健太) 2018-03-07 01:31:00

信用没问题，物件权利没问题，应该就没拒绝空间毕竟也只是放款

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2018-03-07 02:04:00

没拨款前，都会有变量，保守一点的话，也要等到完成对保才稍微安全一点。

作者: chansexy (失去) 2018-03-07 07:31:00

对保后才算数

作者: gglong (豆油) 2018-03-07 07:38:00

你一定得标吗？没标到之前，银行干嘛理你?

作者: david359 (191413) 2018-03-07 15:55:00

法拍屋代垫就看信用、点不点交、有无持分而已有点交大约70%，不点交或持分或屋壳没登记的约50%~60%，银行也会参考原始抵押权金额决定放款成数大约85%的案件债权会远大于拍定金额相对担保品价值也会超过拍定金额，再由拍定金额拨款50%~70%，赔钱机率很低，还有绑约绑保人绑保险可以收益

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