最近开始有在看房，基本上都是给同一个仲介带，看了有几间觉得不错，也会问他这间大
概要出多少谈，他都叫我看实价登录，不要差太多。
有一间两房华厦21坪开768，去看了实价登录，成交都落在26～30，所以我直接开560
，仲介直接跟我说这价格不可能，不用谈。
然后最近好像买气蛮旺的，看过的案子很多也都成交了，只是有一点很奇怪，明明上礼拜
仲介跟我说某间大楼已经成交，他们的网站也确实下架，我却在昨天看到这案子在xx房屋
的网站上卖....
想请问各位，这样我该直接去问仲介吗，还是这是仲介故意制造买气很热络的手法？

骗电话来电在推销其他案子

自己查证最实在；家人说的话都不见得可信了

最近看房 只要遇到那种连跟屋主说价格都不敢的业务 我是直接就不再让他带看..

同意楼上

有可能还没下架啊 但也可能合约到期不给他们卖

买气很旺的感觉 是仲仲故意营造出来的 XDD你看屋时 遇到的人 大多数是仲仲安排好要演戏给你看的

同一楼 顺便压其他间价格

主要的剧情大概是1. 买气很旺，这间有其他人要跟你抢2. 邻居素质极佳，都是医师、律师、外交官等等

然后我就被业务警告说 我如果一直换业务 最后可能不会有人愿意再带我看...我还真不懂

你就照广告上的电话 打去问就好了 想那么多干麻？

我是觉得仲介的作用除了带看之外，还要帮忙买家去跟屋主说服降低价格，如果连谈个价格都不想谈那我找仲介干嘛..这个仲介好像都等有其他买家谈到快成交了才问我要不要加价买，没什么心的感觉，想换一个人带了

找仲介的是屋主 我直接看广告 还是要给仲介费很好奇 买房子 干麻受仲介影响？ 连找的工作也委托仲介？

仲介多如狗，离职率也超高，现在买方才是宝。什么不愿意带看、封杀之类的话根本就可以无视。你先封杀这种满口屁话、威胁买方的仲介才是真的。

我年初卖掉的房子，到现在网络都还有广告

不能，掰

代表你不是a买而已楼上m大的论调真是..a买才是宝，bcd其他买也是多如狗不用口气这样形容

约屋主出来谈，痛骂他是房虫逼他1折卖

都是话术 价格多少合理 自己知道 没到别买 送钱给别人

做交易还会被卖方牵着走，其实是买方要自己检讨…卖方用任何技巧追求利益这哪里不对？话说回来，这样的商务谈判概念是该列入高中，大学的通识教育，才不会一堆人连分辨能力都没有随便几个人分享买低卖高的经验就吹捧的跟什么似的，素质真是越来越差…

话术课 听起来不错

挖，真的好棒棒，你分享一下做过什么案子，大家也来捧

人家都开实登价了，还不是a买，还要说不可能，这种房仲不封杀，当现在是2014盘子满街跑吗?

我不会坚持同一个业务，信义永庆线上预约看屋，谁来就是谁，业务如果我不喜欢也就只见这一次，他要你买自然会再找你看别间。虽然好像买气很旺，不过我从去年秋天看到现在，很多房子还是持续在网络上刊登，都是那个价钱没变(没卖掉)，不必为了买而买，除非你真的急需一个地方住，不然就慢慢看，大不了就是没有买而已，不必急着把至少数百万送出去给人赚。

开实登价的买方多如狗是嘛? 还bcd咧。

开实登就是a买吗..

我觉得开实登一定是a买了

现在开高于实登，不叫a买，那叫盘子，谢谢。

可能价越高，仲介抽成越高吧，如此的话，仲介就只想接大单，赚一件吃3年的概念

个人经验大概8.7%可信

个人还是觉得想买房的人应该自找仲介去跟卖方仲介谈，才能求得最好条件，别再让仲介双方代理了。

我自己代po591广告卖房子，一个月就卖出去了，只是我买的是3个月，剩下两个月的扣打我也不想提早下架

不能 自己评估虚实

会信实价,只能说你还太嫩....