※ 引述《deltaz (我还懂不懂飞翔)》之铭言：
: 建商要是随便一案利润就60%，早就更多人跳进去了。养地不用时间??
: 盖房子卖房子不用时间??
: 事先整合购地，养地，建筑加上销售，随便来个五年很稀松平常，养比较久的甚至到十年左
: 右。净毛利这年头有20%就要偷笑了，会觉得建商赚的快是人家开杠杆在拼，回推回来年化
: 报酬率也就2~4%之谱，乡民股市储蓄险都3%起跳还没风险，要是跟建商一样开杠杆，早就赢
: 建商三条街以上，连车尾灯都看不见
空空哦,基本上什么都反
我认为他们无法认同资本主义
认为持有土地根本不该赚钱,应该涨价归公
我都觉得这种人应该去古巴或者北韩最适合~
很奇怪,钱给 apple 赚,大批外汇流出,
觉青都笑嗨嗨,觉得自己超级潮
钱给建商赚,觉青都忿忿不平觉的世间没天理
: 如果这么好赚也不会那么多自地打算自建的人最后打退堂鼓，干脆给建商整合或是卖掉土地
: 直接买成屋。
我看过十二个打算自地自建的案子
最终真正成功自地自建的数字......零
: 版上讨论跟政治上的蓝绿一样，立场不够鲜明，没有跟着其中一边摇旗呐喊的人就人人喊打
: ，不知道为啥这种讨论风气渗透到全国各个层面，难怪国家很多政策卡死动不了，sigh
: 一团混战，大家各自保重
真的是这样,版上讨论只有立场没有对错

自建不难钱够多即可 你12个都失败表示那12个都太穷了而已注意是“够多”唷 不用到很多

我遇到自地自建的案子都成功吔~

自己一年出国旅游多次、买进口车，钱给外国赚叫做享受人生。看到别人买自己的家就叫盘子

版上需要你这种清流存在 不然好累

又一个被央行洗脑成功的，以为外汇多是好事。

fuji我看你也是每天看板的人 会不知道哪些ID的话直接无视即可? 结果你自己还不是掺下去跟他吵 吵完才说累 问题是你自己也是其中1员阿

我的主题我想无视也不行阿（两手一摊）太阳化忌的流月我本来就不想出来 但有人需要我出来不过 还好他后来有寄私信给我就好了 无所谓啦

有人就玻璃心啊 满可悲的

我就自建一栋3楼透天的啊，我不是钱太多想弄一间豪华的，在台南五期这里大概省了200万吧，想自建跟预算无关，是专业知识够不够以及时间心力的问题，那两年一边上班一边跟催，很累嗯，来问我过程的，大概都打退堂鼓了，这附近还真的不少独栋案子盖好几年，停停走走，不知道吃了包商多少闷亏

自建钱够后就是花心力而已没错 我经手一栋 地坪150地上11层地下3层的新北自建 含土地成本才约5亿而已 所以真的蛮好奇怎么会看12个12个都没成功的至于监工 这东西当初请花钱建筑师设计画图的话 一样请他监工就搞定了 你自建业主只需要掌握变更状况即可 重点还是钱 只是不是无脑丢钱 要无脑就是被人贵罢了喔喔 看到你的回应了 你那12个该不会是12位地主合来自建吧这叫1个自建案 不叫12个好吗........

自建缺点就是累，优点可以省点小钱还有全部客制化的爽度，值不值得看个人。楼楼上的一栋五亿自建当然是很容易，有这预算难到还要全部自己来?? 举例可以找一点正常人能做到的

笑喷! 你以为是盖茅草屋腻? 自建从古至今都是给相对有钱的人玩的 你一般人还想要客制化? 还有什么叫做“自己来”?自己绑钢筋 自己拌水泥 自己贴砖? 都什么时代了? 完全看不懂你在那崩溃啥? 不要自己做不到就以为其他做的到的人不~正~常! 却没发现其实你才是那个..........可怜唷